Приложение N 2. Положение о Земельной комиссии Администрации г. Шахты

Приложение N 2
к постановлению Администрации
города Шахты
05.03.2012 г. N 1056

Положение
о Земельной комиссии Администрации г. Шахты

1. Общие положения

1. Настоящее положение о земельной комиссии Администрации г. Шахты (далее по тексту - Положение) разработано с целью исключения случаев самовольного строительства на территории города Шахты, пресечения фактов нарушений градостроительного, земельного законодательства, а также обеспечения сохранности архитектурного облика города, выработки единой политики Администрации города Шахты при рассмотрении вопросов о формировании, предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей связанных и не связанных со строительством, а также рассмотрения вопросов о сносе самовольных построек на территории города Шахты.

2. Полномочия Земельной комиссии Администрации г. Шахты

2.1. К полномочиям Земельной комиссии Администрации г. Шахты (далее по тексту - Комиссия) относится следующее:

2.1.1. рассмотрение вопросов о возможности формирования земельных участков с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах;

2.1.2. признание объекта капитального строительства обладающим (не обладающим) признаками самовольного строительства;

2.1.3. направление, в соответствии с полномочиями, в структурные подразделения и отраслевые органы Администрации г. Шахты запросов, необходимых для осуществления своих функций;

2.1.4. направление (в случае такой необходимости) выписок из протоколов заседаний комиссии в территориальные отделы Администрации г. Шахты с поручениями о выполнении определенных в протоколе действий (выезд на объект, обследование территории, составление акта обследования и т.д.);

2.1.5. при наличии признаков нарушения земельного законодательства, направление материалов в орган муниципального земельного контроля, для проведения проверок соблюдения земельного законодательства в соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа муниципального образования "Город Шахты".

2.2. В случае признания объекта обладающим признаками самовольной постройки, Комиссия вправе принимать следующие решения:

2.2.1. о признании объекта капитального строительства обладающим признаками самовольной постройки, о направлении застройщику извещения о добровольном сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства или его части, восстановлении (рекультивации) территории, с установлением срока выполнения работ;

2.2.2. о необходимости направления материалов, подтверждающих признаки самовольного строительства, по подведомственности, в органы Государственного строительного надзора для рассмотрения в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;

2.2.3. о необходимости направления в судебные органы искового заявления о признании объекта капитального строительства (его части) самовольной постройкой и его сносе, в случае неисполнения застройщиком решения Комиссии о добровольном сносе самовольно возведенного объекта капитального строительства, в том числе восстановлении (рекультивации) территории в срок, указанный в извещении застройщику.

2.3. Решения, принимаемые Комиссией в установленном порядке, являются обязательными к исполнению всеми структурными подразделениями или отраслевыми органами Администрации г. Шахты.

3. Порядок работы Земельной Комиссии при Администрации г. Шахты

3.1. Заседания Комиссии проводятся еженедельно. Точный день, время и место заседания определяется председателем Комиссии (или его заместителем), о чем секретарем Комиссии заблаговременно сообщается ее членам.

3.2. Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствуют две трети от установленного числа ее членов.

3.3. Комиссия принимает решения по рассматриваемым вопросам открытым голосованием большинством голосов от числа присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов правом решающего голоса обладает председатель комиссии.

3.4. Результат рассмотрения вопросов о возможности формирования земельных участков для целей, связанных со строительством, и целей, не связанных со строительством и принимаемые по ним решения комиссии оформляются решением комиссии о формировании земельного участка (Приложение N 1 к настоящему постановлению).

3.5. Результат рассмотрения вопросов по пресечению самовольного строительства оформляется протоколом заседания комиссии с приложением к нему извещения Комиссии или решения Комиссии (Приложение N 2 к настоящему Положению).

3.6. Протокол заседания Комиссии подписывается всеми присутствующими ее членами и утверждается ее председателем (в случае его отсутствия - заместителем председателя Комиссии).

4. Рассмотрение вопросов о формировании земельных участков

4.1. Рассмотрение Комиссией вопросов о формировании земельных участков для целей, связанных со строительством, и целей, не связанных со строительством должно основываться на требованиях земельного, градостроительного, жилищного законодательств и иных Федеральных и областных подзаконных нормативных актов.

4.2. Основанием для рассмотрения вопроса о формировании земельного участка для целей, связанных со строительством, и целей, не связанных со строительством является поступление в комиссию заявления от физического, юридического лица (Приложение 3 к настоящему Положе