Раздел 1. Содержание проблемы и обоснование необходимости её решения программными методами

Раздел 1.
Содержание проблемы и обоснование необходимости её решения
программными методами

Основой преобразований в жилищном хозяйстве является реорганизация системы управления отраслью, основанная на принципах сокращения степени участия государства и муниципальных образований в управлении жилищным фондом и активного привлечения граждан к управлению своей собственностью в жилищной сфере.

В целях реализации положений Жилищного кодекса РФ об управлении многоквартирными домами, направленных на обеспечение благоприятных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирных домах, на территории города Новошахтинска должны быть созданы условия для управления многоквартирными домами.

Наиболее значимыми препятствиями при выборе способа управления многоквартирными домами являются техническое состояние многоквартирных домов в связи с их многолетним "недоремонтом", отсутствие необходимого количества специалистов в области профессионального управления многоквартирными домами. В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации собственники помещений в многоквартирных домах несут обязанности по поддержанию в надлежащем состоянии общего имущества, в том числе по осуществлению текущего и капитального ремонтов многоквартирных домов. В связи с высокой стоимостью капитального ремонта многоквартирных домов требуется оказание государственной поддержки для его проведения с привлечением средств собственников помещений в многоквартирных домах.

Для ускорения процесса выбора способа управления в многоквартирных домах, улучшения технического состояния жилья, начиная с 2007 года за счет областного бюджета предоставлялась и продолжает предоставляться государственная поддержка на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых выбрали способ управления.

Рациональное использование бюджетных средств в условиях ограниченного финансирования позволит поддержать эксплуатационный ресурс жилищного фонда, находящегося долгое время без капитального ремонта или реконструкции, улучшит внешний облик города, создаст благоприятные условия для проживания граждан, развития инженерной инфраструктуры, повысит инвестиционную привлекательность города.

В связи с вышеизложенным необходима разработка Программы целевым методом.