Статья 26. Состав и содержание проектов планировки территории, подготавливаемых на основании схемы территориального планирования Ростовской области, документов территориального планирования муниципальных образований в Ростовской области

Статья 26. Состав и содержание проектов планировки территории, подготавливаемых на основании схемы территориального планирования Ростовской области, документов территориального планирования муниципальных образований в Ростовской области

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 8 августа 2011 г. N 648-ЗС в часть 1 статьи 26 главы 5 настоящего Областного закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры территории, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры. Состав и содержание проектов планировки территории устанавливается Градостроительным кодексом Российской Федерации и настоящим Областным законом, зон планируемого размещения объектов регионального значения, объектов местного значения.

2. В состав проекта планировки территории входит основная часть, которая подлежит утверждению, и материалы по ее обоснованию.

3. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:

1) чертеж (или чертежи) планировки территории, на которых отображаются:

а) красные линии;

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 24 ноября 2011 г. N 739-ЗС в подпункт б) пункта 1 части 3 статьи 26 главы 5 настоящего Областного закона внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;

в) границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства;

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 8 августа 2011 г. N 648-ЗС пункт 1 части 3 статьи 26 главы 5 настоящего Областного закона дополнен подпунктом г)

г) границы зон планируемого размещения объектов регионального значения, объектов местного значения;

2) положения о размещении объектов капитального строительства федерального, областного или местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории включают в себя материалы в графической форме и пояснительную записку.

5. Материалы по обоснованию проекта планировки территории в графической форме содержат:

1) схему расположения элемента планировочной структуры;

2) схему использования территории в период подготовки проекта планировки территории;

Информация об изменениях:

Областным законом Ростовской области от 8 августа 2011 г. N 648-ЗС в пункт 3 части 5 статьи 26 главы 5 настоящего Областного закона внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) схему организации улично-дорожной, которая может включать схему размещения парковок (парковочных мест), сети и схему движения транспорта на соответствующей территории;

4) схему границ территорий объектов культурного наследия;

5) схему границ зон с особыми условиями использования территорий;

6) схему границ особо охраняемых природных территорий, прибрежных, водоохранных зон, территорий, занятых городскими лесами;

7) схему вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;

8) иные материалы в графической форме для обоснования положений о планировке территории.

6. Пояснительная записка в составе материалов по обоснованию проекта планировки территории содержит описание и обоснование положений, касающихся:

1) определения параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории;

2) защиты территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;

3) иных вопросов планировки территории.

7. Утратила силу.

Информация об изменениях:

См. текст части 7 статьи 26 главы 5