Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 5 августа 2014 г. N 870 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.09.2012 N 794 "Об утверждении административного регламента N АР-212-01 муниципальной услуги "Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (утратило силу)

Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону
от 5 августа 2014 г. N 870
"О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.09.2012 N 794 "Об утверждении административного регламента N АР-212-01 муниципальной услуги "Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 28 февраля 2017 г. N 145 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (ред. от 08.04.2013), Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (ред. от 23.06.2014) постановляю:

1. Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 17.09.2012 N 794 "Об утверждении административного регламента АР-212-01 муниципальной услуги "Признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" следующие изменения:

1.1. пункт 1.2.1. изложить в редакции:

"1.2.1. Основанием для предоставления муниципальной услуги является заявление с приложением пакета необходимых документов (приложение 1 к Административному регламенту АР-212-01), заключения уполномоченных органов на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека. Заявитель вправе представить заявление и прилагаемые к нему документы на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (при наличии технической возможности), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.

Бланк заявления можно получить у специалиста отдела жилищного фонда ДЖКХ и энергетики, либо распечатать с Интернет-портала Администрации города: www.rostov-gorod.ru Портал услуг/Отрасль жилищно-коммунальное хозяйство и энергетика/Муниципальные услуги";

1.2. пункт 1.2.3. изложить в редакции:

"1.2.3. Перечень документов, которые заявитель обязан предоставить в отдел жилищного фонда Департамента ЖКХ и энергетики на бумажном носителе лично или посредством почтового отправления с уведомлением о вручении либо в форме электронных документов с использованием федеральной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (при наличии технической возможности), регионального портала государственных и муниципальных услуг (при его наличии) или посредством многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, для получения муниципальной услуги указаны в стандарте услуг N СТ-212-01-3.1 (приложение к настоящему регламенту)";

1.3. абзац 8 пункта 3.1.1. изложить в редакции:

"в случае отсутствия данных и/или документов, необходимых для принятия решения, подготовка и направление запросов в соответствующие органы государственной власти (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план, договор социального найма жилого помещения, заключения (акты) уполномоченных органов на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека)";

1.4. абзац 17 пункта 3.1.1. исключить:

"об отложении рассмотрения материалов и необходимости:

привлечения экспертов проектно-изыскательских организаций;

необходимость выполнения мероприятий по установке инструментального контроля (инструментально-геодезическое наблюдение) за техническим состоянием МКД";

1.5. абзац 20 пункта 3.1.1. изложить в редакции:

"необходимость проведения дополнительного обследования и составление акта обследования помещения (в случае принятия решения комиссией о проведении дополнительного обследования или предоставления дополнительных документов на заседание городской межведомственной комиссии, срок принятия решения комиссии приостанавливается до 30 рабочих дней);

1.6. абзац 2 пункта 3.1.2. изложить в редакции:

"подготовку, согласование и выпуск проекта постановления Администрации города о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, осуществляет Департамент ЖКХ и энергетики города Ростова-на-Дону в течение 30 рабочих дней, от даты принятия Комиссией решения (в виде заключения)";

1.7. абзац 4 пункта 3.1.2. изложить в редакции:

"выдача заявителю заключения городской межведомственной комиссии и копии постановления Администрации города, в течение 5 рабочих дней от даты принятия постановления Администрации города";

1.8. пункт 3.6. изложить в редакции:

"3.6. необходимые для предоставления услуги документы (перечень документов, которые заявитель обязан предоставить, указан в разделе 11 стандарта услуг N СТ-212-01-3.1), при наличии технической возможности для их приема и рассмотрения, в установленном порядке могут быть направлены заявителем по электронной почте (в сканированном виде), в том числе с использованием региональной государственной информационной системы "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)". Информацию о возможности направления документов в электронном виде можно получить в Департаменте жилищно-коммунального хозяйства и энергетики города Ростова-на-Дону по телефону: 262-51-64, 262-45-82";

1.9. в приложении 1:

1.9.1. пункт 8 изложить в следующей редакции:

8.

Срок предоставления муниципальной услуги и порядок выдачи результата (положительного ответа или мотивированного отказа)

Срок предоставления муниципальной услуги 95 рабочих дней. В случае положительного решения о принятом решении городской межведомственной комиссии заявитель оповещается письменно, за подписью директора Департамент ЖКХ и энергетики города Ростова-на-Дону. В случае отрицательного решения заявителю направляют (вручают) письменный мотивированный отказ. После выхода правового акта заявитель оповещается письменно за подписью директора Департамента ЖКХ и энергетики (допускается выдача документов на руки заявителю под роспись) с предоставлением заключения городской межведомственной комиссии и копии постановления Администрации города, в течение 5 рабочих дней от даты принятия постановления Администрации города.

1.9.2. пункт 11 изложить в следующей редакции:

11.	Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, с указанием источника получения документа (организации, выдающей документ, ее телефона и адреса)	Заявление о предоставлении муниципальной услуги Правоустанавливающий документ на жилое помещение и копия: Договор купли-продажи, который не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Специализированная организация по проведению технической инвентаризации); Свидетельство о праве на наследство, которое не зарегистрировано в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Специализированная организация по проведению технической инвентаризации); Договор мены, который не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Специализированная организация по проведению технической инвентаризации); Договор дарения, который не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Специализированная организация по проведению технической инвентаризации); Договор социального найма жилого помещения (МКУ "Управление жилищно-коммунального хозяйства" района); Свидетельство о регистрации права собственности (Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним) (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии); Технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план (Специализированная организация по проведению технической инвентаризации); Заключение специализированной организации о соответствии (несоответствии) жилых помещений (для признания многоквартирного дома аварийным получается заявителем в специализированной коммерческой организации); Заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (для признания пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания, получается заявителем в специализированной коммерческой организации); Заключения (акты) уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека; Медицинский документ (для инвалидов и других маломобильных групп населения предоставляется в случае, если основание для признания жилого помещения непригодным для проживания является физическое состояние/состояние здоровья заявителя) (Учреждение здравоохранения).
	- документы, необходимые и обязательные, подлежащие представлению заявителем;	Заявление о предоставлении муниципальной услуги Правоустанавливающий документ на жилое помещение и копия: Договор купли-продажи, который не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Специализированная организация по проведению технической инвентаризации); Свидетельство о праве на наследство, которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Специализированная организация по проведению технической инвентаризации); Договор мены, который не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Специализированная организация по проведению технической инвентаризации); Договор дарения, который не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Специализированная организация по проведению технической инвентаризации); Заключение специализированной организации о соответствии (несоответствии) жилых помещений (для признания многоквартирного дома аварийным получается заявителем в специализированной коммерческой организации); Заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (для признания пригодности (непригодности) жилых помещений для постоянного проживания, получается заявителем в специализированной коммерческой организации); Медицинский документ (для инвалидов и других маломобильных групп населения предоставляется в случае, если основание для признания жилого помещения непригодным для проживании является физическое состояние/состояние здоровья заявителя) (Учреждение здравоохранения).

1.9.3 пункт 11.1* изложить в следующей редакции:

11.1.*

*Перечень документов, получаемый в рамках межведомственного взаимодействия

Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц. Технический паспорт жилого помещения, а для нежилых помещений - технический план; Договор социального найма жилого помещения. Заключения (акты) уполномоченных на проведение регионального жилищного надзора (муниципального жилищного контроля), государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека.

1.9.4 пункт 14 изложить в следующей редакции:

14.

Сроки и перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги

Основанием для приостановления предоставления услуги, может быть принятое решение городской межведомственной комиссии о необходимости: проведения дополнительного обследования жилого помещения; предоставления дополнительных документов. Срок муниципальной услуги приостанавливается до 30 рабочих дней.

1.9.5 пункт 15 изложить в следующей редакции:

15.

Последовательность действий и перемещений получателя услуги с описанием результатов таких действий (решений)

Последовательность действий заявителя: формирование пакета документов; передача заявления и необходимого пакета документов в ДЖКХ и энергетики; получение результата о принятом решении (в виде заключения) комиссии; получение копии постановления Администрации города и заключения городской межведомственной комиссии: о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания; о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки; о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу; о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции; после получения копии постановления заявителю необходимо явиться в администрацию района города для консультирования по дальнейшим действиям (в зависимости от формы собственности объекта недвижимости)

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный".

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города (по вопросам ЖКХ) В.М. Арцыбашева.

И.о. главы Администрации города

М.В. Васильев