Статья 9

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 23 октября 2012 г. N 343 в статью 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 9. Порядок проведения публичных слушаний по обсуждению документации по планировке территории

1. Рассмотрению на публичных слушаниях подлежат проекты планировки территории и выполненные в их составе проекты межевания территории (далее - документация по планировке территории), подготовленные на основании постановления Администрации города.

Документация по планировке территории, рассматриваемая на публичных слушаниях, выполняется в целях:

- проведения общественных обсуждений по вопросам экологии;

- установления публичных сервитутов;

- разработки проектов планировки и межевания линейных объектов;

- утверждения красных линий;

- подготовки материалов для внесения изменений в генеральный план города или по обоснованию необходимости таких изменений;

- подготовки материалов для внесения изменений в правила землепользования и застройки или по обоснованию необходимости таких изменений;

- подготовки материалов для определения границ территории, которую следует признать развиваемой для возможности создания условий по ее устойчивому развитию;

- подготовки материалов для выставления на торги права заключения договора на развитие застроенной территории;

- перевода территорий садовых некоммерческих товариществ в зоны жилой застройки;

- корректировки градостроительных регламентов в части параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

В случае необходимости подготовки таких документов по планировке территории - выше перечисленные цели отражаются в постановлении Администрации города о разработке планировочной документации, техническом задании на проектирование.

2. Организация и подготовка публичного слушания по планировочной документации осуществляется Департаментом, а проведение публичного слушания осуществляется уполномоченной Мэром комиссии.

Состав, полномочия и регламент работы комиссии по проведению публичных слушаний планировочной документации утверждается Мэром города.

3. Подготовка к проведению публичных слушаний начинается после поступления в комиссию заявки заказчика проекта планировки и (или) проекта межевания территории города с просьбой о проведении публичных слушаний. К заявке в обязательном порядке помимо материалов, входящих в состав проекта, представляемого на обсуждение на публичных слушаниях, прилагаются документы, состав и содержание которых определяются постановлением Администрации города.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 18 февраля 2014 г. N 600 в часть 4 статьи 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Публичное слушание по планировочной документации проводится с участием лиц:

- проживающих на территории, применительно к которой осуществляется подготовка документации по планировке территории;

- обладающих на праве собственности, аренды, пользования объектами недвижимости, расположенными на территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке территории;

- проживающих и обладающих объектами недвижимости, расположенными на территориях, примыкающих к территории, применительно к которой подготовлена документация по планировке территории;

- иных лиц, законные интересы которых могут быть нарушены в связи с реализацией такого проекта.

При этом в случае, если предлагаемая к обсуждению документация по планировке территории затрагивает вопросы о границах зон изъятия, в том числе путем выкупа, резервирования земельных участков, иных объектов недвижимости, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах указанных зон, должны быть оповещены о проведении публичного слушания путем направления им соответствующего заказного письма с уведомлением о вручении.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 18 февраля 2014 г. N 600 часть 5 статьи 9 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

5. Мероприятия с участниками публичных слушаний, предусмотренные программой публичных слушаний, проводятся с обязательным участием представителей(я) комиссии. На мероприятия приглашаются представители органов, учреждений, организаций и служб города, а также лица или их представители, по предложению которых разработана документация по планировке территории, разработчик документации по планировке территории.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 18 февраля 2014 г. N 600 в часть 6 статьи 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

6. Встреча с участниками публичного слушания с целью обсуждения представленных на публичное слушание материалов должна быть назначена не ранее 14 дней со дня публикации (распространения) объявления о ее проведении.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 18 февраля 2014 г. N 600 в часть 7 статьи 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

7. Продолжительность публичного слушания по документации по планировке территории составляет не менее одного и не более трех месяцев с момента оповещения жителей муниципального образования (публикация объявления и программы мероприятий) о времени и месте их проведения до дня опубликования заключения о результатах публичного слушания.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 18 февраля 2014 г. N 600 в часть 8 статьи 9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

8. Протокол публичного слушания по планировочной документации в окончательном виде должен быть составлен не позднее 7 дней с даты заседания комиссии по подведению итогов публичного слушания и должен содержать поступившие в письменном виде замечания и предложения.

Любое заинтересованное лицо вправе обратиться в комиссию и получить копию протокола публичного слушания.

9. В срок не позднее 7 дней с момента составления протокола публичного слушания комиссия готовит и утверждает заключение о результатах публичного слушания.

10. В срок не позднее чем 15 дней со дня завершения публичного слушания (определяется программой публичного слушания) комиссия представляет протокол(ы) и заключение о результатах публичного слушания Мэру города.

11. Мэр города с учетом заключения о результатах публичного слушания принимает решение и выпускает соответствующий правовой акт:

- об утверждении документации по планировке территории;

- об отклонении документации по планировке территории и направлении на доработку с учетом протокола(ов) и заключения о результатах публичного слушания;

12. Документация по планировке территории в течение 7 дней со дня утверждения подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещается на официальном сайте администрации города Ростова-на-Дону, в сети "Интернет".

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 18 февраля 2014 г. N 600 статья 9 настоящего приложения дополнена частью 13

13. В случае внесения изменений в ранее утвержденную документацию по планировке территории, публичные слушания проводятся с участием лиц, законные интересы которых затрагиваются такими изменениями. Участие таких лиц обеспечивается путем направления заказного письма с уведомлением о вручении.