Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону от 29 декабря 2014 г. N 1441 "О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.05.2014 N 580 "О порядке расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, и ставках арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" (ред. от 15.12.2014)" (утратило силу)

Постановление Администрации г. Ростова-на-Дону
от 29 декабря 2014 г. N 1441
"О внесении изменений в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.05.2014 N 580 "О порядке расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, и ставках арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" (ред. от 15.12.2014)"

ГАРАНТ:

Постановлением Администрации г. Ростова-на-Дону от 9 июля 2015 г. N 576 настоящее постановление признано утратившим силу

В соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Ростовской области от 27.02.2012 N 120 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участках, находящихся в государственной собственности Ростовской области" (ред. от 25.09.2014), в целях обеспечения эффективного использования и развития рынка земли, разработки и внедрения экономически обоснованных размеров арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, постановляю:

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Ростовской области от 2 марта 2015 г. N 135 постановление Правительства Ростовской области от 27 февраля 2012 г. N 120 признано утратившим силу

1. Внести в постановление Администрации города Ростова-на-Дону от 27.05.2014 N 580 "О порядке расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, и ставках арендной платы по видам использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, а также земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, расположенных в границах муниципального образования "Город Ростов-на-Дону" (ред. от 15.12.2014) следующие изменения:

1.1. В приложении 1:

1.1.1. Пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4. При определении размера годовой арендной платы на основании кадастровой стоимости земельного участка, находящегося в муниципальной собственности города Ростова-на-Дону, в том числе предоставляемого впервые, в соответствии с пунктами 2, 3 настоящего Порядка индексация размера арендной платы проводится путем последовательного перемножения индексов прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, начиная с года, следующего за годом, в котором принято решение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков.

При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января, следующего за годом, в котором принято решение об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков.".

1.1.2. Дополнить пунктом 23 следующего содержания:

"23. В случае, если на земельных участках, предоставленных в аренду для эксплуатации объектов недвижимого имущества, осуществляется строительство, в соответствии с нормами действующего законодательства, то размер арендной платы определяется исходя из рыночной стоимости права аренды таких земельных участков (или их части), устанавливаемой в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.".

1.2. В приложении 2:

1.2.1. Строку 4 изложить в следующей редакции:

"4

Земельные участки, на которых расположены индивидуальные гаражи, гаражные и лодочные кооперативы

1,5"

1.2.2. Строку 6 изложить в следующей редакции:

"6	Земельные участки, на которых расположены объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания	6.1	Земельные участки розничных рынков	2,5
		6.2	Земельные участки, занимаемые нестационарными торговыми объектами, объектами общественного питания, бытового обслуживания, платежными терминалами	12,0
		6.3	Земельные участки ресторанов, кафе, баров	3,0
		6.4	Земельные участки автозаправочных и газонаполнительных станций	3,0
		6.5	Земельные участки, предназначенные для хранения автотранспортных средств на автостоянках	3,0
		6.6	Земельные участки букмекерских контор и тотализаторов, для организации лотерей (включая продажу лотерейных билетов), компьютерных клубов, интернет-кафе, дискотек и ночных клубов	3,0
		6.7	Земельные участки площадью 10000 кв. метров и более, на которых расположены объекты оптовой и розничной торговли (кроме розничных рынков)	3,0
		6.8	Земельные участки, на которых расположены стационарные торговые объекты общественного питания и бытового обслуживания	3,0"

1.2.3. Строку 7 изложить в следующей редакции:

"7

Земельные участки, на которых расположены гостиницы и прочие места для временного проживания (отели)

2,5"

1.2.4. Строку 8 изложить в следующей редакции:

"8	Земельные участки, на которых расположены административные и офисные здания, объекты образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства, религии	8.1	Земельные участки административных и офисных зданий	2,5
		8.2	Земельные участки объектов образования, здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства	2,0
		8.3	Земельные участки выставочных комплексов, павильонов и площадных объектов, осуществляющих конгрессно-выставочную деятельность и экспонирующих товары, работы и услуги	1,15
		8.4	Земельные участки предприятий и организаций площадью 5000 кв. метров и более, используемые под Дворцы культуры в целях организации детского творчества, культурно-просветительской, досугово-массовой и прочей деятельности в области культуры	0,5
		8.5	Земельные участки под конноспортивными объектами (центрами, клубами, манежами, ипподромами), используемыми в целях селекции и испытания племенных лошадей	0,3
		8.6	Прочие земельные участки, относящиеся к данному виду разрешенного использования	2,0"

1.2.5. Строку 11 изложить в следующей редакции:

"11	Земельные участки, на которых расположены производственные и административные здания, строения, сооружения промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	11.1	Земельные участки фабрик, заводов, комбинатов, производственных объединений, концернов, промышленно-производственных фирм, трестов, типографий и других промышленных предприятий, баз, складов и прочих предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок	2,0
		11.2	Земельные участки объектов инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального хозяйства (за исключением земельных участков, указанных в п. 11.3, 12, 15 настоящего перечня, абз. 2 п. 8 приложения N 1 к постановлению)	0,3
		11.3	Земельные участки (занятые) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод	0,7
		11.4	Земельные участки предприятий транспорта общего пользования, осуществляющих перевозку пассажиров на маршрутах города Ростова-на-Дону на электротранспорте	0,25
		11.5	Земельные участки предприятий транспорта общего пользования, осуществляющих перевозку пассажиров на маршрутах города Ростова-на-Дону на автобусах, за исключением автобусов особо малой вместимости	0,25
		11.6	Земельные участки площадью 10000 кв. метров и более хлебопекарных предприятий, осуществляющих выпуск хлебобулочных изделий не менее 50 процентов в структуре выручки за предшествующий календарный год	0,9
		11.7	Земельные участки, предназначенные для рекультивации (восстановления) земель, земельные участки предприятий по размещению суглинков, объектов, непосредственно используемых для захоронения твердых бытовых отходов, в том числе полигонов, строительных и твердых отходов производства и потребления, земельные участки предприятий по размещению мусоросортировочных и мусороперерабатывающих производственных баз и комплексов	0,3"

1.2.6. Строку 15 изложить в следующей редакции:

"15

Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, кабельных, радиорелейных и воздушных линий радиофикации, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта и связи; размещения наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, обороны, безопасности

1,8"

1.2.7. Строку 17 изложить в следующей редакции:

"17	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе скверами, парками, городскими садами; земельные участки, предоставленные для благоустройства территории	17.1	Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, в том числе скверами, городскими садами, парками; земельные участки, предоставленные для благоустройства территории	1,5
		17.2	Земельные участки, занятые парками, с арендаторами которых заключены договоры с инвестиционными условиями в отношении муниципального имущества	0,01"

2. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в городской газете "Ростов официальный" и применяется к правоотношениям, возникшим с 1 января 2015 года.

3. Контроль за выполнением постановления возложить на заместителя главы Администрации города Ростова-на-Дону (по вопросам экономики) С.А. Раздорского.

Глава Администрации города Ростова-на-Дону

С.И. Горбань