Статья 29. Градостроительный регламент зоны дачного хозяйства и садоводства (СХ-2)

Статья 29. Градостроительный регламент зоны дачного хозяйства и садоводства (СХ-2)

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешенного использования земельных участков	Основные виды разрешённого использования объектов капитального строительства	Вспомогательные виды разрешённого использования объектов капитального строительства (допустимые в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования)
Земельные участки, предназначенные для садоводства (садовые земельные участки).	Садовые жилые строения. Хозяйственные постройки.	Хозяйственные постройки гаражи, отдельно стоящие беседки и навесы, в т.ч. предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, отдельно стоящие индивидуальные бассейны, бани и сауны, расположенные на приусадебных участках надворные туалеты летние кухни.
Земельные участки, предназначенные для огородничества (огородные земельные участки)	Хозяйственные постройки.	Хозяйственные постройки, отдельно стоящие беседки и навесы, предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, надворные туалеты летние кухни.
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства (дачные земельные участки).	Дачные дома. Дачные жилые строения.	Хозяйственные постройки гаражи, отдельно стоящие беседки и навесы, в т.ч. предназначенные для осуществления хозяйственной деятельности, отдельно стоящие индивидуальные бассейны, бани и сауны, надворные туалеты, летние кухни.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.	Объекты мелкого бытового ремонта. Мастерские по ремонту бытовой техники. Объекты розничной торговли. Объекты общественного питания с количеством посадочных мест не более 30.	Не установлены.

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны СХ-2 не устанавливаются.

3. Для зоны СХ-2 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч. 3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

максимальный размер земельного участка 1500 кв. м. (для земельных участков, находящихся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений);

минимальный размер земельного участка 300 кв. м. (для земельных участков, находящихся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений);

максимальное количество этажей: 3;

максимальная высота здания 14 метров;

максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метров;

Прочие параметры разрешённого строительства и реконструкции объектов капитального строительства определяются на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 38 настоящих Правил.