Статья 27. Порядок внесения изменений в Правила

Статья 27. Порядок внесения изменений в Правила

1. Внесение изменений в Правила осуществляется в порядке, предусмотренном статьями 31 и 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2. Рассмотрение вопроса о внесении изменений в Правила осуществляется Мэром города Таганрога.

3. Основаниями для рассмотрения Мэром города Таганрога вопроса о внесении изменений в Правила являются:

1) несоответствие Правил Генеральному плану муниципального образования "Город Таганрог", возникшее в результате внесения изменений в Генеральный план муниципального образования "Город Таганрог";

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

4. С предложениями о внесении изменений в Правила могут обращаться:

1) федеральные органы исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органы исполнительной власти Ростовской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;

3) органы местного самоуправления города Таганрога в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории города Таганрога;

4) органы местного самоуправления города Таганрога в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;

5) физические или юридические лица в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

5. Лица, указанные в части 4 настоящей статьи, заинтересованные во внесении изменений в Правила, обращаются в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Таганрог" с заявлением о внесении изменений в Правила с указанием цели внесения данных изменений.

6. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменений в Правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение Мэру города Таганрога.

7. Мэр города Таганрога с учетом рекомендаций, содержащихся в заключение комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменений в Правила или об отклонении предложения о внесении изменений в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

8. Мэр города Таганрога не позднее, чем по истечении десяти дней со дня принятия решения о подготовке проекта о внесении изменений в Правила обеспечивает официальное опубликование сообщения о принятии такого решения. Сообщение о принятии Мэром города Таганрога такого решения размещается на официальном портале Администрации города Таганрога в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также может быть распространено по радио и телевидению. Содержание сообщения должно соответствовать требованиями статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

9. Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации города Таганрога осуществляет проверку проекта о внесении изменений в Правила, представленного комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану муниципального образования "Город Таганрог", схеме территориального планирования Ростовской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.

10. Мэр города Таганрога не позднее, чем через 10 дней со дня получения проекта о внесении изменений в Правила от комитета по архитектуре и градостроительству Администрации города Таганрога, принимает решение о вынесении его на публичные слушания.

11. Продолжительность публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила составляет не менее двух и не более четырех месяцев со дня официального опубликования такого проекта, а в случаях, предусмотренных частью 14 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, срок проведения публичных слушаний не может быть более чем один месяц.

12. После завершения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в Правила комиссия с учетом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект Мэру города Таганрога. Обязательными приложениями к проекту о внесении изменения в Правила являются протоколы публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

13. Мэр города Таганрога в течение десяти дней после представления ему проекта о внесении изменений в Правила и обязательных приложений, указанных в части 12 настоящей статьи, должен принять решение о направлении указанного проекта в Городскую Думу города Таганрога или об отклонении проекта о внесении изменений в Правила и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

14. Решение о внесении изменений в Правила принимается Городской Думой города Таганрога.