Приложение N 1. Положение о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья

Приложение N 1
к постановлению Правительства
Ростовской области
от 07.11.2011 N 95

Положение
о порядке предоставления гражданам бюджетных субсидий для оплаты
части процентных ставок по кредитам и займам, полученным
для строительства и приобретения жилья

С изменениями и дополнениями от:

5 июля, 8 августа 2012 г., 24 января, 10 октября 2013 г., 8 апреля, 7 октября 2015 г., 30 марта, 14 декабря 2016 г.

1. Общие положения

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 в пункт 1.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 74.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 N 604 "Об утверждении государственной программы Ростовской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области" и регулирует порядок предоставления гражданам бюджетных субсидий за счет средств областного бюджета для оплаты (компенсации) части процентных ставок по кредитам и займам, полученным для строительства и приобретения жилья.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 пункт 1.2 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.2. В целях настоящего Положения применяются следующие основные понятия и термины:

1.2.1. Заявитель (гражданин) - гражданин Российской Федерации, постоянно зарегистрированный по месту жительства на территории Ростовской области, приобретающий (строящий) жилье на территории Ростовской области, обратившийся в государственное бюджетное учреждение Ростовской области "Агентство жилищных программ" (далее - ГБУ РО "Агентство жилищных программ") с заявлением о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту.

1.2.2. К членам семьи заявителя относятся:

супруг(а) заявителя;

их несовершеннолетние дети, не состоящие в браке;

несовершеннолетние дети супруга(и), совместно проживающие с заявителем, не состоящие в браке;

иные лица, признанные в судебном порядке членами семьи заявителя;

по заявлению заявителя - совершеннолетние дети заявителя, совместно проживающие с заявителем и не состоящие в браке, родители заявителя, совместно проживающие с заявителем.

В составе семьи не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

Настоящее понятие распространяется на многодетные семьи в части, не противоречащей понятию многодетной семьи, установленному в подпункте 1.2.5 настоящего пункта.

1.2.3. Близкие родственники - родители, дети заявителя, а также родители, дети супруга(и).

1.2.4. Молодая семья - физические лица, состоящие в зарегистрированном браке, возраст которых не превышает 35 лет, либо неполная семья, состоящая из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и одного и более детей.

В случае достижения заявителем и/или его супругом(ой) 36 лет после подачи заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту гражданин сохраняет право на получение бюджетной субсидии.

1.2.5. Многодетная семья - семья (лица, состоящие в зарегистрированном браке, или неполная семья, состоящая из одного родителя), имеющая трех и более детей в возрасте до 16 лет, а продолжающих обучение - до 18 лет, не состоящих в браке. В составе многодетной семьи не учитываются дети, находящиеся на полном государственном обеспечении, и дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах.

В случае достижения детьми (одним из детей) 16 лет, а продолжающих обучение - 18 лет, после подачи заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту многодетная семья сохраняет право на получение бюджетной субсидии.

1.2.6. Молодой ученый - гражданин Российской Федерации, имеющий ученую степень кандидата или доктора наук, возраст которого не превышает 35 лет (для кандидатов наук) и 40 лет (для докторов наук), работающий в научной организации или образовательной организации высшего образования и занимающийся научной деятельностью с общим стажем работы не менее 5 лет.

В случае достижения заявителем 36 лет (для кандидатов наук) или 41 года (для докторов наук) после подачи заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту гражданин сохраняет право на получение бюджетной субсидии.

1.2.7. Личное дело заявителя - заявление о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту с приложением документов, предусмотренных разделом 2 настоящего Положения.

1.2.8. Государственная поддержка - социальная поддержка в форме бюджетной субсидии.

1.2.9. Бюджетная субсидия - социальная выплата, предоставляемая за счет средств областного бюджета на безвозмездной основе гражданину для оплаты и (или) компенсации затрат (части затрат) по уплате процентной ставки по жилищному кредиту. Бюджетная субсидия является мерой социальной поддержки граждан в приобретении (строительстве) жилья.

1.2.10. Свидетельство - именной документ, удостоверяющий право заявителя на субсидирование процентной ставки по жилищному кредиту. Свидетельство не является ценной бумагой.

1.2.11. Жилищные кредиты - кредиты и займы в валюте Российской Федерации, полученные для приобретения (строительства) жилого помещения на территории Ростовской области в кредитной организации Российской Федерации или у регионального оператора (юридического лица, созданного органом исполнительной власти Ростовской области, основной деятельностью которого является организация и развитие ипотечного жилищного кредитования и привлечение инвестиций в сферу ипотечного кредитования), участвующих в реализации подпрограммы "Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан" государственной программы Ростовской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области", утвержденной постановлением Правительства Ростовской области от 25.09.2013 N 604 (далее соответственно - кредитор и подпрограмма).

1.2.12. Кредитный договор - договор о предоставлении кредита или займа в валюте Российской Федерации, полученного для приобретения (строительства) жилого помещения на территории Ростовской области в кредитной организации Российской Федерации или у регионального оператора.

1.2.13. Ухудшение жилищных условий - отчуждение имеющегося в собственности заявителя и членов его семьи жилого помещения или части жилого помещения общей площадью, равной или превышающей 10 квадратных метров общей площади жилого помещения (совокупности жилых помещений) на одного человека, в течение одного года до дня подачи в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту.

1.2.14. Объект финансирования - жилое помещение (несколько жилых помещений), приобретаемое (строящееся) с помощью жилищного кредита, а также собственных и (или) привлеченных средств.

1.2.15. Общая площадь жилого помещения - сумма площадей всех частей жилого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

1.2.16. Жилищная норма - 10 квадратных метров общей площади жилого помещения (совокупности жилых помещений) на одного человека, принадлежащие заявителю и членам его семьи на праве собственности, а также занимаемые заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде, в том числе в жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном фонде).

1.2.17. Норма предоставления площади жилого помещения - общая площадь жилого помещения в пределах: 33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина; 42 квадратных метра - на семью из 2 человек; по 18 квадратных метров - на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более, для граждан, указанных в подпунктах "а" - "и", "м", "н" пункта 1.3 настоящего раздела; 33 квадратных метра - для одиноко проживающего гражданина; 56 квадратных метров - на семью из 2 человек; 72 квадратных метра - на семью из 3 человек; 96 квадратных метров - на семью из 4 человек; 113 квадратных метров - на семью из 5 и более человек, для граждан, указанных в подпункте "л" пункта 1.3 настоящего раздела.

1.2.18. Стоимость 1 квадратного метра жилого помещения - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валюте Российской Федерации на территории муниципального образования, где в соответствии с заявлением о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту планирует приобретать (строить) жилое помещение гражданин, утверждаемая приказом министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, за последний отчетный период.

1.2.19. Расчетная стоимость жилого помещения - стоимость жилого помещения, равная произведению нормы предоставления площади жилого помещения, указанной в подпункте 1.2.17 настоящего пункта, и стоимости 1 квадратного метра жилого помещения, установленной в соответствии с подпунктом 1.2.18 настоящего пункта.

1.2.20. Расчетный размер жилищного кредита - размер жилищного кредита, равный 60 процентам от расчетной стоимости жилого помещения.

1.2.21. Комиссия - областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан.

1.2.22. Срок субсидирования - срок, в течение которого гражданину предоставляется бюджетная субсидия, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин заключил кредитный договор, в течение:

60 месяцев - для граждан, приобретающих жилые помещения в соответствии с подпунктами "а" - "в" пункта 1.5 настоящего раздела, но не более срока фактического пользования жилищным кредитом (далее - 60 месяцев);

36 месяцев - для граждан, приобретающих жилые помещения в соответствии с подпунктом "г" пункта 1.5 настоящего раздела, но не более срока фактического пользования жилищным кредитом (далее - 36 месяцев).

1.2.23. Год субсидирования - период, исчисляемый с 1 января по 31 декабря текущего календарного года.

1.2.24. Уважительные причины - обстоятельства, препятствующие заявителю выполнить действия, предусмотренные настоящим Положением, и подтвержденные документально, а именно:

длительная временная нетрудоспособность заявителя вследствие заболевания или травмы продолжительностью более 6 месяцев;

нахождение в командировке;

нахождение на лечении в медицинском учреждении;

повреждение здоровья или смерть члена семьи или близкого родственника;

непреодолимая сила, то есть чрезвычайные, непредотвратимые обстоятельства (землетрясение, ураган, наводнение, пожар и другие стихийные бедствия);

необходимость осуществления ухода за тяжелобольным членом семьи или близким родственником;

наличие малолетних детей до 6 месяцев при невозможности поручить кому-либо уход за ними.

Документальное подтверждение уважительных причин должно быть представлено в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение срока, установленного для выполнения заявителем действий, направленных на получение бюджетной субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 в пункт 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3. Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане, принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., либо принятые на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 г., либо признанные органами местного самоуправления нуждающимися по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, без постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях, либо обеспеченные жильем менее жилищной нормы и относящиеся к следующим категориям граждан:

а) граждане, состоящие в трудовых отношениях с государственными предприятиями и учреждениями, находящимися в собственности Ростовской области, а также муниципальными предприятиями и учреждениями;

б) лица, замещающие муниципальные должности в Ростовской области;

в) лица, замещающие должности муниципальной службы в Ростовской области;

г) лица, замещающие государственные должности Ростовской области;

д) лица, замещающие должности государственной гражданской службы Ростовской области;

е) лица, осуществляющие техническое обеспечение деятельности органов государственной власти Ростовской области и органов местного самоуправления в Ростовской области;

ж) граждане, отнесенные Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах" к категории "ветераны боевых действий":

из числа военнослужащих, в том числе уволенных в запас (отставку), военнообязанных, призванных на военные сборы, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и органов государственной безопасности, работников указанных органов, работников Министерства обороны СССР, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, направленных в Афганистан органами государственной власти СССР и принимавших участие в боевых действиях при исполнении служебных обязанностей в Афганистане; военнослужащих автомобильных батальонов, направлявшихся в Афганистан в период ведения там боевых действий для доставки грузов; военнослужащих летного состава, совершавших с территории СССР вылеты на боевые задания в Афганистан в период ведения там боевых действий; лиц (включая членов летных экипажей воздушных судов гражданской авиации, выполнявших полеты в Афганистан в период ведения там боевых действий), обслуживавших воинские части Вооруженных Сил СССР, находившиеся на территории Афганистана в период ведения там боевых действий, получивших в связи с этим ранения, контузии или увечья либо награжденных орденами или медалями СССР либо Российской Федерации за участие в обеспечении указанных боевых действий; лиц, направлявшихся на работу в Афганистан в период с декабря 1979 г. по декабрь 1989 г., отработавших установленный при направлении срок либо откомандированных досрочно по уважительным причинам;

из числа военнослужащих, в том числе уволенных в запас (отставку), военнообязанных, призванных на военные сборы, лиц рядового и начальствующего состава органов внутренних дел и органов государственной безопасности, работников указанных органов, работников Министерства обороны Российской Федерации, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, выполнявших задачи в условиях вооруженного конфликта в Чеченской Республике и на прилегающих к ней территориях Российской Федерации, отнесенных к зоне вооруженного конфликта с декабря 1994 г. по декабрь 1996 г.; выполнявших задачи в ходе контртеррористических операций на территории Северо-Кавказского региона с августа 1999 г.;

з) граждане - члены многодетных семей;

и) граждане - члены молодых семей;

к) утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст подпункта к) пункта 1.3

л) граждане, проживающие в сельской местности, молодые семьи и молодые специалисты на селе, участвующие в федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 15.07.2013 N 598 (далее - федеральная целевая программа "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года"), и приобретающие (строящие) жилые помещения в рамках пилотных проектов по строительству поселков малоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области в соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от 20.11.2006 N 449 "Об утверждении мероприятий, направленных на увеличение объемов строительства и ввода в эксплуатацию малоэтажных жилых домов в сельских поселениях Ростовской области";

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 14 декабря 2016 г. N 854 в подпункт м пункта 1.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

м) граждане, состоящие в трудовых отношениях с федеральным государственным автономным образовательным учреждением высшего образования "Южный федеральный университет", представившие личные дела в соответствии с настоящим Положением до 1 января 2017 г..

н) молодые ученые.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 7 октября 2015 г. N 21 в пункт 1.3(1) настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.3(1). Оценка обеспеченности заявителя жилыми помещениями производится на основании документов и сведений, полученных в соответствии с разделом 2 настоящего Положения, исходя из суммы общих площадей жилых помещений, принадлежащих на праве собственности заявителю и членам семьи заявителя, а также занимаемых заявителем и членами его семьи на праве владения и пользования по социальному найму в государственном или муниципальном жилищном фонде, в том числе в жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственном фонде), если заявитель и члены семьи заявителя вправе приобрести занимаемые жилые помещения в собственность в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

1.4. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину при условии приобретения (строительства) жилого помещения с использованием средств жилищного кредита.

При этом договор на приобретение (строительство) жилого помещения должен быть оформлен в валюте Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 24 января 2013 г. N 29 пункт 1.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.5. Бюджетная субсидия может быть направлена только для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту, полученному для оплаты части стоимости жилого помещения, в случаях:

а) участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на основании договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требования), заключенного после получения свидетельства;

б) строительства (завершения ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда, заключенного после получения свидетельства;

в) приобретение вновь построенного жилого помещения в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства.

Под вновь построенным жилым помещением понимается жилое помещение, реализуемое юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в течение 3 лет с даты государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение первым правообладателем при условии, что все предшествующие правообладатели на жилое помещение являлись юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 30 марта 2016 г. N 225 в подпункт г) пункта 1.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

г) приобретение жилого помещения на вторичном рынке жилья в соответствии с договором на приобретение жилого помещения, заключенным после получения свидетельства.

Граждане, получающие свидетельства в период с 1 января 2016 г. по 31 декабря 2018 г., могут направить средства бюджетной субсидии для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту, полученному для оплаты части стоимости жилого помещения, только в случаях, указанных в подпунктах "а" - "в" настоящего пункта.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 августа 2012 г. N 736 в пункт 1.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.6. Ставка бюджетной субсидии составляет:

10,0 процентных пункта -для граждан, указанных в подпунктах "з", "и", "л", "н" пункта 1.3 настоящего раздела;

9,0 процентных пункта - для граждан, указанных в подпунктах "а" - "ж", "м" пункта 1.3 настоящего раздела;

Абзац четвертый утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца четвертого пункта 1.6

1.7. Определение размера бюджетной субсидии, подлежащего перечислению гражданину, осуществляется в соответствии с разделами 2 и 6 настоящего Положения.

При этом ставка бюджетной субсидии не может превышать фактической процентной ставки по жилищному кредиту, а расчетный размер жилищного кредита не может превышать размер фактически полученного жилищного кредита и фактической стоимости жилого помещения.

1.8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.8

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 5 июля 2012 г. N 601 в пункт 1.9 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.9. В случае, если количество заявлений граждан о субсидировании процентных ставок по жилищным кредитам по сумме требуемых средств превысит сумму ассигнований на данные цели в текущем году, прием заявлений о субсидировании процентных ставок по жилищным кредитам приостанавливается до следующего года либо до принятия решения об увеличении бюджетных ассигнований на данные цели в текущем году.

При этом в целях первичной обработки данных граждан ГБУ РО "Агентство жилищных программ" принимает от граждан опросные листы с их личными данными в период приостановления приема заявлений о субсидировании процентных ставок по жилищным кредитам.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 в пункт 1.10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.10. Право на улучшение жилищных условий с использованием бюджетной субсидии предоставляется гражданину и его супругу (супруге), указанному в свидетельстве, только 1 раз.

Право выбора участия в подпрограмме "Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан" государственной программы Ростовской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области" или в любой другой программе (подпрограмме), мероприятии, предусматривающих" оказание государственной поддержки в улучшении жилищных условий за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов, принадлежит гражданину.

В случае участия гражданина в подпрограмме "Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан" государственной программы Ростовской области "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области" или в любой другой программе (подпрограмме), мероприятии, предусматривающих предоставление мер государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья или оплату части стоимости жилья за счет средств федерального, областного, местного бюджетов, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов, гражданин вправе претендовать на получение бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту в соответствии с настоящим Положением, за исключением случаев получения бюджетной субсидии для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту по иной программе (подпрограмме), иному мероприятию.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 14 декабря 2016 г. N 854 в пункт 1.11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.11. Бюджетная субсидия предоставляется за счет средств областного бюджета, предусмотренных областным законом об областном бюджете на соответствующий год.

Средства областного бюджета направляются на предоставление бюджетных субсидий гражданам, получающим бюджетные субсидии с прошлых лет, и гражданам, которые начинают получать бюджетные субсидии в текущем году.

1.12. Бюджетная субсидия не предоставляется гражданам, ухудшившим свои жилищные условия.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 в пункт 1.13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.13. В случае, если ранее гражданину и (или) его супругу (супруге) была оказана государственная поддержка на улучшение жилищных условий с использованием бюджетной субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов, государственная поддержка в виде предоставления бюджетной субсидии в соответствии с настоящим Положением не оказывается.

1.14. Возникающие вопросы по порядку предоставления и использования бюджетных субсидий подлежат рассмотрению комиссией.

2. Порядок предоставления гражданину бюджетной субсидии

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 14 декабря 2016 г. N 854 в пункт 2.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.1. Гражданин представляет в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" заявление о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту в письменной форме, подписанное собственноручной подписью.

В заявлении о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту указываются:

сведения о заявителе (паспортные данные, адрес постоянного проживания, страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС));

сведения о составе семьи заявителя (Ф.И.О., степень родства, дата рождения);

Абзац пятый утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца пятого пункта 2.1

сведения о жилищных условиях заявителя и членов его семьи;

сведения о муниципальном образовании Ростовской области, в котором гражданин планирует приобретать (строить) жилье, используемые для расчета максимального размера бюджетной субсидии;

сведения о получении государственной поддержки в улучшении жилищных условий в какой-либо форме за счет средств федерального бюджета, областного бюджета, местного бюджета на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов;

данные о принятии гражданина органом местного самоуправления на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 г., или о признании гражданина органом местного самоуправления нуждающимся по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, без постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях.

При этом ГБУ РО "Агентство жилищных программ" предоставляет гражданину информацию о порядке и условиях получения и использования бюджетной субсидии, порядке представления отчета о целевом использовании бюджетной субсидии.

2.1.1. Гражданин, относящийся к категории, указанной в подпункте "л" пункта 1.3 раздела 1 настоящего Положения, представляет ГБУ РО "Агентство жилищных программ" заявление о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту на основании утвержденного в установленном порядке списка граждан, проживающих в сельской местности, молодых семей и молодых специалистов на селе, участвующих в федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских территорий на 2014 - 2017 годы и на период до 2020 года", и приобретающих (строящих) жилые помещения в рамках пилотных проектов по строительству поселков малоэтажной застройки в сельских поселениях Ростовской области в соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от 20.11.2006 N 449 "Об утверждении мероприятий, направленных на увеличение объемов строительства и ввода в эксплуатацию малоэтажных жилых домов в сельских поселениях Ростовской области", представленного в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" министерством сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области.

2.1.2. Указанный список должен содержать следующие данные:

фамилия, имя, отчество гражданина;

состав семьи гражданина;

адрес постоянной регистрации по месту жительства гражданина;

место работы гражданина с указанием должности;

место приобретения (строительства) жилого помещения;

общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения;

стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 14 декабря 2016 г. N 854 в пункт 2.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Заявление о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту принимается к рассмотрению только при полном наличии нижеперечисленных документов, подшитых в скоросшиватель в следующем порядке:

копия паспорта или заменяющего его документа заявителя и членов его семьи (все страницы, включая пустые);

копия свидетельства о рождении заявителя и всех членов его семьи;

копия свидетельства о заключении брака (свидетельства о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии);

Абзац пятый утратил силу с 1 января 2014 г.

Информация об изменениях:

См. текст абзаца пятого пункта 2.2

Абзац шестой утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца шестого пункта 2.2

копии трудовой книжки и (или) трудовых договоров (контрактов) заявителя, заверенные работодателем;

справки о доходах заявителя и работающих членов его семьи с последнего места работы за последний отчетный период по форме, утвержденной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов;

копия удостоверения ветерана боевых действий заявителя с выпиской из личного дела (при наличии);

справка с места жительства заявителя о составе постоянно зарегистрированных граждан по данному адресу и копии правоустанавливающих документов на жилое помещение, в котором проживает заявитель;

справки с мест жительства супруга(ги) заявителя, их несовершеннолетних детей о составе постоянно зарегистрированных граждан по данным адресам и копии правоустанавливающих документов на данные жилые помещения в случае, если заявитель, супруг(а) заявителя или их несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы по месту жительства по разным адресам;

копии документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество;

Абзацы тринадцатый-пятнадцатый утратили силу.

Информация об изменениях:

См. текст абзацев тринадцатого-пятнадцатого пункта 2.2

справка с места работы об осуществлении заявителем научной деятельности по данному месту работы (для молодых ученых);

копия документа государственного образца об ученой степени заявителя (для молодых ученых);

справка о продолжении обучения ребенка старше 16 лет (для многодетных семей);

документы, подтверждающие нахождение ребенка на полном государственном обеспечении, а также документы, подтверждающие лишение родительских прав или ограничение в родительских правах (при наличии);

копия вступившего в законную силу решения суда о признании членом семьи, заверенная судом, вынесшим решение (при наличии).

копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя и членов его семьи.

Копии документов принимаются у заявителя только нотариально заверенные или при предъявлении подлинников документов.

ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в день поступления заявления о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту регистрирует его в книге регистрации. Книга регистрации ведется по форме, установленной приложением N 3 к настоящему Положению.

Гражданину выдается расписка о сдаче документов с указанием даты сдачи и номера регистрации заявления в книге регистрации.

Книга регистрации открывается на каждый год, должна быть прошита, пронумерована, скреплена печатью по окончании текущего года.

2.2.1. Перед рассмотрением комиссией основного и резервного списков граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, гражданин, представивший документы в соответствии с настоящим пунктом, в период с 1 октября по 1 ноября текущего года повторно представляет следующие документы:

справку с места работы заявителя по состоянию на дату не ранее 1 октября текущего года (в случае, если место работы не изменилось после представления документов в соответствии с настоящим пунктом);

копию трудовой книжки и (или) трудового договора (контракта) заявителя, заверенную работодателем по состоянию на дату не ранее 1 октября текущего года (в случае изменения места работы после представления документов в соответствии с настоящим пунктом);

справку с места жительства заявителя о составе постоянно зарегистрированных граждан по данному адресу по состоянию на дату не ранее 1 октября текущего года;

справки с мест жительства супруга(ги) заявителя, их несовершеннолетних детей о составе постоянно зарегистрированных граждан по данным адресам в случае, если заявитель, супруг(а) заявителя или их несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы по месту жительства по разным адресам, по состоянию на дату не ранее 1 октября текущего года;

копии правоустанавливающих документов на жилые помещения по месту жительства заявителя и членов его семьи (в случае изменения места жительства после представления документов в соответствии с настоящим пунктом);

копии документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество (в случае приобретения недвижимого имущества после представления документов в соответствии с настоящим пунктом).

копии страховых свидетельств обязательного пенсионного страхования (СНИЛС) заявителя и членов его семьи, в случае если документы не представлялись ранее.

Копии документов принимаются у заявителя только нотариально заверенные или при предъявлении подлинников документов

Непредставление документов в установленный срок является основанием для отказа в предоставлении бюджетной субсидии..

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 пункт 2.3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.3. На основании представленного личного дела ГБУ РО "Агентство жилищных программ" направляет запросы в органы государственной власти, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся соответствующие сведения и документы (их копии или содержащиеся в них сведения) в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ростовской области, муниципальными правовыми актами, а именно:

а) сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости;

б) копии правовых актов органов местного самоуправления о принятии гражданина на учет граждан в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., или о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях после 1 марта 2005 г., или о признании нуждающимся по основаниям, установленным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, без постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях (в отношении граждан, которые указали данные сведения в заявлении о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 в пункт 2.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. В случае, если документы, указанные в пункте 2.2 настоящего раздела, представлены гражданином не в полном объеме, ГБУ РО "Агентство жилищных программ" не принимает эти документы до представления их в полном объеме.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 14 декабря 2016 г. N 854 в пункт 2.5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.5. В случае изменения данных, содержащихся в ранее представленных согласно пункту 2.2 настоящего раздела документах, гражданин представляет в "ГБУ РО "Агентство жилищных программ" документы, содержащие новые данные.

В случае, если после изменения данных гражданин относится к категории получателей бюджетных субсидий, установленных приложением N 2 к настоящему постановлению, гражданин вправе претендовать на получение бюджетной субсидии для оплаты части стоимости жилья в порядке, установленном приложением N 2 к настоящему постановлению. При этом личное дело гражданина, представленное в соответствии с настоящим Положением, подлежит уничтожению в порядке, установленном разделом 5 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 в пункт 2.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.6. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" на основании личного дела производит предварительный расчет максимального размера бюджетной субсидии, предусмотренного для предоставления гражданину в первый год субсидирования, по следующей формуле:

,

где - максимальный размер бюджетной субсидии, подлежащий предоставлению в течение первого года субсидирования, в рублях (округленный до целого рубля по математическому порядку);

- ставка бюджетной субсидии, установленная пунктом 1.6 раздела 1 настоящего Положения;

- расчетный размер жилищного кредита, определяемый в соответствии с подпунктом 1.2.20 пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения;

- количество месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин утверждается комиссией в основном или резервном списке граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, до окончания первого года субсидирования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 5 июля 2012 г. N 601 в пункт 2.7 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.7. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" на основании личных дел и произведенных расчетов формирует списки заявителей для рассмотрения на комиссии с указанием максимального размера бюджетной субсидии за первый год субсидирования по каждому гражданину.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 14 декабря 2016 г. N 854 в пункт 2.8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.8. Комиссия в течение 30 календарных дней рассматривает списки заявителей и принимает решение об:

утверждении основного списка граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий в течение всего срока субсидирования, в том числе с указанием максимальных размеров бюджетных субсидий в первый год субсидирования на каждого гражданина, в пределах средств, предусмотренных в областном бюджете на данные цели на соответствующий финансовый год;

утверждении резервного списка граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, в том числе с указанием максимальных размеров бюджетных субсидий в первый год субсидирования на каждого гражданина;

отказе в предоставлении бюджетной субсидии отдельным гражданам в случае представления документов, не подтверждающих соответствие гражданина требованиям, установленным настоящим Положением.

Основной и резервный списки граждан на соответствующий год могут утверждаться поэтапно, при этом основной список - не позднее 1 сентября, резервный список - не позднее 31 декабря.

2.8.1. Основной и резервный списки граждан формируются в порядке очередности исходя из даты подачи личных дел с учетом следующих особенностей:

в первоочередном порядке в основной список на очередной год включаются граждане, имеющие право на получение бюджетных субсидий для оплаты части стоимости жилья в соответствии с приложением N 2 к настоящему постановлению, граждане, получившие свидетельства в предшествующем году со сроком действия, истекающим в текущем году, граждане, получившие документ на получение мер государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья или оплату части стоимости жилья за счет средств федерального, областного, местного бюджетов, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов;

не более 5 процентов от общего объема выделенных бюджетных средств распределяются на предоставление бюджетных субсидий гражданам на основании ходатайств руководителей органов исполнительной власти Ростовской области в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Ростовской области от 30.12.2011 N 313 "О создании областной межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов улучшения жилищных условий отдельных категорий граждан";

оставшийся объем выделенных средств распределяется на предоставление бюджетных субсидий гражданам в соответствии с очередностью по дате подачи личных дел, в том числе гражданам, перенесшим сроки выдачи свидетельств на очередной год в связи с тяжелыми жизненными обстоятельствами.

При этом формируется и утверждается один основной список, включающий категории граждан, предусмотренные пунктом 1.3 настоящего Положения, и категории граждан, предусмотренные пунктом 1.3 приложения N 2 к настоящему постановлению, с указанием, имеет ли право гражданин на получение бюджетной субсидии для оплаты части стоимости жилья или не имеет.

Сумма бюджетных средств, предусмотренная на предоставление бюджетных субсидий в очередном финансовом году гражданам по основному списку и гражданам, получающим бюджетные субсидии с прошлых лет, не должна превышать суммы бюджетных ассигнований, предусмотренных в областном законе об областном бюджете на соответствующий финансовый год.

При наличии экономии средств, предусмотренных областным законом об областном бюджете на соответствующий год, а также при наличии дополнительного финансирования в текущем году возможна корректировка утвержденных основного и резервного списков.

2.8.2. В случае принятия решения комиссией об отказе в предоставлении бюджетной субсидии в связи с представлением гражданином документов, не подтверждающих его соответствие требованиям, установленным настоящим Положением, ГБУ РО "Агентство жилищных программ" направляет гражданину соответствующее уведомление в течение 30 календарных дней с даты принятия решения комиссией.

Гражданин после устранения причин, послуживших основанием для отказа, вправе повторно обратиться с заявлением о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту на общих основаниях в порядке, установленном настоящим Положением.

2.9. Право гражданина на получение бюджетной субсидии подтверждается свидетельством.

Выдача свидетельств осуществляется в течение календарного года.

Учет выданных свидетельств ведется в реестре выданных и погашенных свидетельств по форме, установленной приложением N 1 к настоящему Положению.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 24 января 2013 г. N 29 в пункт 2.10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.10. Срок субсидирования истекает на соответствующее число последнего месяца срока субсидирования.

При этом срок субсидирования указывается в реестре выданных и погашенных свидетельств.

2.11. Максимальный размер бюджетной субсидии за первый год субсидирования рассчитывается на дату рассмотрения комиссией и остается неизменным до момента представления документов, необходимых для погашения свидетельства, в соответствии с пунктом 2.20 настоящего раздела.

Изменение состава семьи гражданина после утверждения комиссией не влияет на максимальный размер бюджетной субсидии, и данный вопрос не выносится на повторное рассмотрение комиссией.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 14 декабря 2016 г. N 854 пункт 2.12 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.12. Свидетельства выдаются гражданам, включенным в основной список граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, а в случае выявления экономии бюджетных средств и (или) дополнительного финансирования - гражданам, включенным в резервный список граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий.

ГБУ РО "Агентство жилищных программ" производит оформление свидетельств по форме, установленной приложением N 2 к настоящему Положению, и передает их в министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области на подпись.

Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области в течение 10 календарных дней подписывает свидетельства и передает их в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" для последующей выдачи гражданам.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 24 января 2013 г. N 29 в пункт 2.13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.13. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" не позднее 30 календарных дней после поступления подписанных свидетельств уведомляет граждан о необходимости получения свидетельств в течение 30 календарных дней со дня получения уведомлений.

2.14. Свидетельство выдается лично гражданину или его представителю при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

При выдаче свидетельства гражданин информируется о порядке и условиях получения и использования бюджетной субсидии, предоставляемой по этому свидетельству, порядке представления отчета о целевом использовании бюджетной субсидии.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 5 июля 2012 г. N 601 в пункт 2.15 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.15. Дата выдачи свидетельства указывается гражданином на отрывном корешке свидетельства, который остается в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" для исчисления срока действия свидетельства, и в реестре выданных и погашенных свидетельств.

2.16. Срок действия свидетельства исчисляется с даты его выдачи, указываемой в свидетельстве, и составляет 90 календарных дней.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 5 июля 2012 г. N 601 в пункт 2.17 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.17. В течение срока действия свидетельства гражданин заключает договор на приобретение (строительство) жилого помещения, оформляет жилищный кредит для оплаты части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

2.18. Гражданин, имеющий право на получение бюджетной субсидии, вправе приобрести жилое помещение в общую собственность с членами семьи, указанными в свидетельстве.

2.19. Гражданин, имеющий право на получение бюджетной субсидии, вправе оформить жилищный кредит на себя и членов семьи, указанных в свидетельстве.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 14 декабря 2016 г. N 854 в пункт 2.20 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.20. Гражданин, получивший свидетельство, в течение 90 календарных дней с даты его выдачи представляет в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" следующие документы:

копия кредитного договора;

свидетельство;

справка об остатке задолженности по жилищному кредиту, выдаваемая кредитором, с которым заключен кредитный договор, на предполагаемую дату представления документов;

документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого (строящегося) жилого помещения в части, превышающей размер жилищного кредита, на предполагаемую дату представления документов;

реквизиты банковского счета для зачисления бюджетной субсидии и кредитной организации, в которой открыт данный счет;

документы по приобретаемому (строящемуся) жилому помещению:

а) в случае приобретения жилого помещения путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома:

копия договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома (договора уступки прав требования), прошедшего государственную регистрацию;

копии документов, подтверждающих перечисление (внесение в кассу застройщика) денежных средств в счет оплаты стоимости жилого помещения после получения свидетельства;

справка от застройщика на предполагаемую дату представления документов о внесенных платежах в счет стоимости строительства жилого помещения с указанием даты внесения и суммы, общей площади приобретаемого жилого помещения без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас, стоимости приобретаемого жилого помещения без учета площади балконов, лоджий, веранд и террас;

б) в случае строительства индивидуального жилого помещения подрядным способом:

копии документов, подтверждающих право гражданина на земельный участок (договор купли-продажи, договор аренды, свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок и т.д.);

копии документов, подтверждающих право гражданина на строительство индивидуального жилого помещения;

копия проектно-сметной документации, содержащей сведения о строящемся жилом помещении (при наличии), на предполагаемую дату представления документов;

перечень планируемых расходов для строительства жилого помещения, заверенный уполномоченным лицом органа или организации в сфере архитектуры и градостроительства по месту строительства жилого помещения, на предполагаемую дату представления документов;

копия договора строительного подряда;

копии документов, подтверждающих перечисление (внесение в кассу подрядчика) денежных средств в счет оплаты по договору строительного подряда после получения свидетельства;

акт о степени готовности индивидуального жилого помещения, заверенный уполномоченным лицом органа или организации в сфере архитектуры и градостроительства по месту строительства жилого помещения;

фотографии строящегося индивидуального жилого помещения (не менее четырех разноплановых), заверенные уполномоченным лицом органа или организации в сфере архитектуры и градостроительства по месту строительства жилого помещения;

в) в случае приобретения вновь построенного жилого помещения:

копию договора купли-продажи жилого помещения, содержащего специальную регистрационную надпись о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

Абзац третий утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца третьего подпункта в) пункта 2.20

копии документов, подтверждающих право собственности всех предшествующих собственников на данное жилое помещение (при наличии);

копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств в безналичной форме (внесение денежных средств в кассу застройщика) в счет оплаты стоимости жилого помещения после получения свидетельства.

г) в случае приобретения жилого помещения на вторичном рынке жилья:

копию договора купли-продажи жилого помещения, содержащего специальную регистрационную надпись о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;

Абзац третий утратил силу;

Информация об изменениях:

См. текст абзаца третьего подпункта г) пункта 2.20

копии документов, подтверждающих перечисление денежных средств в безналичной форме в счет оплаты стоимости жилого помещения после получения свидетельства.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 августа 2012 г. N 736 в подпункт 2.20(1) пункта 2.20 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.20(1). Гражданин, относящийся к категории получателей бюджетных субсидий, указанных в подпунктах "а" - "е", "м", "н" пункта 1.3 раздела 1 настоящего Положения, одновременно с документами, указанными в пункте 2.20 настоящего раздела, представляет справку с места работы, подтверждающую отнесение его к категории получателей бюджетных субсидий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 пункт 2.21 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.21. Копии документов, предусмотренных пунктом 2.20 настоящего раздела, принимаются у гражданина только нотариально заверенные или при предъявлении подлинников документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 5 июля 2012 г. N 601 в пункт 2.22 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.22. В случае, если документы, указанные в пункте 2.20 настоящего раздела, представлены гражданином не в полном объеме, ГБУ РО "Агентство жилищных программ" не принимает представленные документы.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 5 июля 2012 г. N 601 в пункт 2.23 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.23. О получении документов, указанных в пункте 2.20 настоящего раздела, в свидетельстве ставится соответствующая отметка, удостоверенная подписями гражданина, их представившего, и работника ГБУ РО "Агентство жилищных программ", принявшего данные документы, с указанием даты получения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 в пункт 2.24 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.24. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 20 рабочих дней со дня получения документов, предусмотренных пунктом 2.20 настоящего раздела, производит расчет фактического размера бюджетной субсидии, подлежащей перечислению в течение первого года субсидирования, по следующей формуле:

,

но не более максимального размера бюджетной субсидии, утвержденного комиссией, для предоставления в первый год субсидирования,

где - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в первый год субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

- фактическая процентная ставка по жилищному кредиту на момент заключения кредитного договора, но не более ставки бюджетной субсидии, установленной пунктом 1.6 раздела 1 настоящего Положения;

- фактический размер остатка жилищного кредита, определяемый в соответствии со справкой об остатке задолженности по жилищному кредиту, представленной в соответствии с пунктом 2.20 настоящего раздела.

Фактический размер не может превышать 60 процентов от произведения фактической общей площади жилого помещения, но не более нормы предоставления площади жилого помещения, на фактическую стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, не превышающую стоимости 1 квадратного метра жилого помещения, установленной подпунктом 1.2.18 пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения, а также расчетного размера жилищного кредита; В случае приобретения (строительства) гражданином жилого помещения в муниципальном образовании, отличном от указанного в заявлении о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту, для расчета фактического размера бюджетной субсидии используется фактическая стоимость 1 квадратного метра жилого помещения, но не более средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения в валюте Российской Федерации на территории муниципального образования, где фактически приобрел (строит) жилое помещение гражданин, утвержденной приказом министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, на дату заключения договора на приобретение (строительство) жилого помещения, и не более стоимости 1 квадратного метра жилого помещения, установленной подпунктом 1.2.18 пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения;

t1факт - количество месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором заключен кредитный договор, до окончания первого года субсидирования.

2.24.1. Размер бюджетной субсидии, подлежащий ежемесячному перечислению гражданину в течение первого года субсидирования, определяется по следующей формуле:

,

где

- фактический размер бюджетной субсидии, подлежащий ежемесячному перечислению гражданину в течение первого года субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов;

- фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в первый год субсидирования, определяемый в соответствии с настоящим пунктом;

- количество месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором заключен кредитный договор, до окончания первого года субсидирования.

2.24.2. В случае выявления обстоятельств, установленных пунктом 2.34 настоящего раздела, наступают последствия, предусмотренные пунктами 2.35, 2.36, 2.37 настоящего раздела.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 14 декабря 2016 г. N 854 в пункт 2.25 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.25. Экономия средств, образовавшаяся по результатам погашения свидетельств, а также по основаниям, указанным в подпункте 2.34(1) пункта 2.34, пунктах 2.38, 2.39 настоящего раздела, подлежит перераспределению ГБУ РО "Агентство жилищных программ" для предоставления бюджетных субсидий гражданам, утвержденным комиссией в резервном списке, в соответствии с их очередностью.

Абзац второй утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго пункта 2.25

При этом максимальный размер бюджетных субсидий, предусмотренных в первый год субсидирования, подлежит уточнению по следующей формуле:

,

где

размер бюджетной субсидии, предоставляемый в первый год субсидирования, в рублях (округленный до целого рубля по математическому порядку);

- ставка бюджетной субсидии, установленная пунктом 1.6 раздела 1 настоящего Положения;

- расчетный размер жилищного кредита, определяемый в соответствии с подпунктом 1.2.20 пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения;

- количество месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором производилось перераспределение экономии, до окончания первого года субсидирования.

2.26. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.26

2.27. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.27

2.28. Утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.28

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 в пункт 2.29 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.29. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" производит расчет бюджетных субсидий, подлежащих перечислению в течение каждого последующего года в пределах срока субсидирования, по следующим формулам:

2.29.1. Во второй год субсидирования:

,

где

- фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый во второй год субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

- в соответствии с пунктом 2.24 настоящего раздела, но не более фактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактический остаток по жилищному кредиту определяется на основании данных о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование по состоянию на 1 октября текущего года;

- количество месяцев, соответствующее второму году субсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срока пользования жилищным кредитом.

Расчет бюджетной субсидии, подлежащей ежемесячному перечислению гражданину в течение второго года субсидирования, производится по следующей формуле:

,

- фактический размер бюджетной субсидии, подлежащий ежемесячному перечислению гражданину в течение второго года субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов;

- фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый во второй год субсидирования, определяемый в соответствии с настоящим разделом;

- количество месяцев, соответствующее второму году субсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срока пользования жилищным кредитом.

2.29.2. В третий год субсидирования:

,

где

- фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в третий год субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

- в соответствии с пунктом 2.24 настоящего раздела, но не более фактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактический остаток по жилищному кредиту определяется на основании данных о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование по состоянию на 1 октября текущего года;

- количество месяцев, соответствующее третьему году субсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срока пользования жилищным кредитом.

Расчет бюджетной субсидии, подлежащей ежемесячному перечислению гражданину в течение третьего года субсидирования, производится по следующей формуле:

,

где

- фактический размер бюджетной субсидии, подлежащий ежемесячному перечислению гражданину в течение третьего года субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов;

- фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в третий год субсидирования, определяемый в соответствии с настоящим разделом;

- количество месяцев, соответствующее третьему году субсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срока пользования жилищным кредитом.

2.29.3. В четвертый год субсидирования:

,

где - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в четвертый год субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

- в соответствии с пунктом 2.24 настоящего раздела, но не более фактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактический остаток по жилищному кредиту определяется на основании данных о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование по состоянию на 1 октября текущего года;

- количество месяцев, соответствующее четвертому году субсидирования:

при сроке субсидирования 36 месяцев определяется по формуле:

;

при сроке субсидирования 60 месяцев - 12 месяцев, но не более фактического срока пользования жилищным кредитом.

Расчет бюджетной субсидии, подлежащей ежемесячному перечислению гражданину в течение четвертого года субсидирования, производится по следующей формуле:

,

где - фактический размер бюджетной субсидии, подлежащий ежемесячному перечислению гражданину в течение четвертого года субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов;

- фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в четвертый год субсидирования, определяемый в соответствии с настоящим разделом;

- количество месяцев, соответствующее четвертому году субсидирования.

2.29.4. В пятый год субсидирования (при сроке субсидирования 60 месяцев):

,

где - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в пятый год субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

- в соответствии с пунктом 2.24 настоящего раздела, но не более фактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактический остаток по жилищному кредиту определяется на основании данных о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование по состоянию на 1 октября текущего года;

- количество месяцев, соответствующее пятому году субсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срока пользования жилищным кредитом.

Расчет бюджетной субсидии, подлежащей ежемесячному перечислению гражданину в течение пятого года субсидирования, производится по следующей формуле:

,

где - фактический размер бюджетной субсидии, подлежащий ежемесячному перечислению гражданину в течение пятого года субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов;

- фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в пятый год субсидирования, определяемый в соответствии с настоящим разделом;

- количество месяцев, соответствующее пятому году субсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срока пользования жилищным кредитом.

2.29.5. В шестой год субсидирования (при сроке субсидирования 60 месяцев):

,

где - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в шестой год субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

- в соответствии с пунктом 2.24 настоящего раздела, но не более фактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактический остаток по жилищному кредиту определяется на основании данных о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование по состоянию на 1 октября текущего года;

- количество месяцев, соответствующее шестому году субсидирования, определяемое по формуле

;

Расчет бюджетной субсидии, подлежащей ежемесячному перечислению гражданину в течение шестого года субсидирования, производится по следующей формуле:

,

где - фактический размер бюджетной субсидии, подлежащий ежемесячному перечислению гражданину в течение шестого года субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля), но не более фактического платежа по уплате процентов;

- фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в шестой год субсидирования, определяемый в соответствии с настоящим разделом;

- количество месяцев, соответствующее шестому году субсидирования.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 5 июля 2012 г. N 601 в пункт 2.30 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.30. ГАУ РО "Агентство жилищных программ" направляет на рассмотрение комиссии реестр сумм бюджетных субсидий, подлежащих перечислению гражданам в очередном финансовом году.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 5 июля 2012 г. N 601 в пункт 2.31 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.31. На основании решения комиссии ГБУ РО "Агентство жилищных программ" предоставляет суммы бюджетных субсидий гражданам в соответствии с настоящим Положением.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 5 июля 2012 г. N 601 пункт 2.32 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.32. Предоставление гражданину бюджетной субсидии осуществляется в следующем порядке:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 подпункт 2.32.1 пункта 2.32 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.32.1. После подтверждения гражданином уплаты процентов за пользование жилищным кредитом за отчетный календарный месяц ГБУ РО "Агентство жилищных программ" не позднее чем за 3 рабочих дня до окончания текущего месяца формирует и направляет в министерство финансов Ростовской области заявку на оплату расходов в соответствии с порядком санкционирования оплаты денежных обязательств получателей средств областного бюджета и главных администраторов источников финансирования дефицита областного бюджета, установленным министерством финансов Ростовской области.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 в подпункт 2.32.2 пункта 2.32 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.32.2. Подтверждение уплаты процентов за пользование жилищным кредитом производится гражданином или по распоряжению гражданина кредитором, выдавшим жилищный кредит, путем представления в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" документа, содержащего данные о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование гражданином, в срок до 15-го числа месяца, следующего за отчетным.

Ответственность за сроки представления и достоверность представленных документов возлагается на гражданина.

2.32.3. Бюджетная субсидия перечисляется на банковский счет гражданина.

2.32.4. Излишне выплаченная гражданину бюджетная субсидия засчитывается в счет будущей бюджетной субсидии, а при отсутствии права на получение бюджетной субсидии в последующие месяцы сумма излишне выплаченной бюджетной субсидии подлежит возврату в порядке, установленном настоящим Положением.

При отказе гражданина от возврата излишне выплаченной бюджетной субсидии данные средства подлежат взысканию в областной бюджет в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

2.32.5. В случае непредставления сведений об уплате гражданином процентов за пользование жилищным кредитом в установленный срок бюджетная субсидия в текущем месяце не предоставляется.

В случае дальнейшего представления сведений об уплате гражданином процентов за пользование жилищным кредитом в течение 3 месяцев, но не позднее 15 декабря текущего года, уплаченные проценты подлежат компенсации при наличии бюджетных возможностей.

2.32.6. Непредставление сведений об уплате процентов за пользование жилищным кредитом в течение 3 месяцев подряд является основанием для досрочного прекращения субсидирования.

2.33. Порядок возврата неиспользованной суммы бюджетной субсидии устанавливается в соответствии с разделом 3 настоящего Положения. При этом сумма средств, образовавшаяся в результате экономии, подлежит перераспределению в соответствии с пунктами 2.25 - 2.28 настоящего раздела.

2.34. Бюджетная субсидия не предоставляется для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту, полученному для оплаты части стоимости жилого помещения, в случаях:

а) приобретения жилого помещения у близких родственников;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 в подпункт б) пункта 2.34 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

б) приобретения жилого помещения менее жилищной нормы на 1 человека, размер которой установлен подпунктом 1.2.16 пункта 1.2 раздела 1 настоящего Положения;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 10 октября 2013 г. N 634 подпункт в) пункта 2.34 настоящего приложения изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2014 г.

См. текст подпункта в предыдущей редакции

в) приобретения жилого помещения не на территории Ростовской области;

г) реконструкции жилого помещения, осуществления текущего и капитального ремонта жилого помещения, перепланировки жилого помещения, приобретения объекта незавершенного жилищного строительства;

д) приобретения жилого помещения в общую собственность гражданина и третьего лица (лиц), в том числе приобретения жилого помещения в общую собственность гражданина, членов его семьи, указанных в свидетельстве, и третьего лица (лиц);

е) оформления жилищного кредита на гражданина и третье лицо (лиц), в том числе оформления жилищного кредита на гражданина, членов его семьи, указанных в свидетельстве, и третье лицо (лиц).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 30 марта 2016 г. N 225 пункт 2.34 настоящего приложения дополнен подпунктом ж)

ж) приобретения жилого помещения на вторичном рынке жилья в соответствии с подпунктом "г" пункта 1.5 раздела 1 настоящего Положения (для граждан, получающих свидетельства в период с 1 января 2016 г. по 31 декабря 2018 г.).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 августа 2012 г. N 736 в подпункт 2.34(1) пункта 2.34 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.34(1). Бюджетная субсидия не предоставляется гражданам, утратившим право на получение бюджетной субсидии, установленное подпунктами "а" - "е", "м", "н" пункта 1.3 раздела 1 настоящего Положения, на момент представления документов в соответствии с пунктом 2.20 настоящего раздела.

Сумма экономии, образовавшейся в результате прекращения субсидирования, подлежит перераспределению в соответствии с пунктами 2.25 - 2.28 настоящего раздела.

При этом гражданин вправе повторно обратиться с заявлением о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту на общих основаниях в порядке, установленном настоящим разделом.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 30 марта 2016 г. N 225 в пункт 2.35 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.35. Граждане, представившие документы для погашения свидетельств по основаниям, установленным подпунктами "а" - "г", "ж" пункта 2.34 настоящего раздела, вправе в течение срока действия свидетельства представить документы на другой объект финансирования, соответствующий требованиям настоящего Положения.

При этом свидетельство возвращается гражданину.

2.36. Граждане, представившие документы для погашения свидетельств по основанию, установленному подпунктом "д" пункта 2.34 настоящего раздела, вправе в течение срока действия свидетельства представить документы о приобретении жилого помещения в собственность гражданина или в общую собственность гражданина и членов его семьи, указанных в свидетельстве.

При этом свидетельство возвращается гражданину.

2.37. Граждане, представившие документы для погашения свидетельств по основанию, установленному подпунктом "е" пункта 2.34 настоящего раздела, вправе в течение срока действия свидетельства представить кредитный договор, оформленный на гражданина или на гражданина и членов его семьи, указанных в свидетельстве.

При этом свидетельство возвращается гражданину.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 7 октября 2015 г. N 21 в пункт 2.38 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.38. В случае неявки гражданина за получением свидетельства в установленные настоящим Положением сроки без уважительных причин, отказа от получения свидетельства, а также в случае возврата почтового уведомления, направленного в соответствии с пунктом 2.13 настоящего раздела по адресу, указанному в заявлении о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту, гражданин исключается из списка граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 в пункт 2.39 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.39. Гражданин, не представивший документы в соответствии с пунктами 2.20, 2.21, 2.35, 2.36, 2.37 настоящего раздела в установленные сроки без уважительных причин, исключается из списка граждан, имеющих право на получение бюджетных субсидий, и выданное свидетельство считается недействительным.

2.40. В случае наступления последствий, предусмотренных подпунктом 2.34(1) пункта 2.34, пунктами 2.38, 2.39 настоящего раздела, гражданин вправе повторно обратиться с заявлением о субсидировании процентной ставки по жилищному кредиту на общих основаниях в порядке, установленном настоящим разделом.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 5 июля 2012 г. N 601 в пункт 2.41 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.41. В случае утраты (хищения) или порчи свидетельства гражданин вправе получить дубликат свидетельства.

2.41.1. Гражданин представляет в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" заявление о выдаче дубликата свидетельства с указанием причин.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 24 января 2013 г. N 29 подпункт 2.41.2 пункта 2.41 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст подпункта в предыдущей редакции

2.41.2. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 5 календарных дней производит оформление дубликата свидетельства по форме, установленной приложением N 2 к настоящему Положению, и передает его в министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области на подпись.

Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области в течение 5 календарных дней подписывает дубликат свидетельства и передает его в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" для последующей выдачи гражданину.

2.41.3. Срок действия дубликата свидетельства ограничен сроком действия свидетельства.

2.41.4. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" на бланке дубликата свидетельства в правом верхнем углу делает отметку следующего содержания: "Дубликат".

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 5 июля 2012 г. N 601 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Порядок использования бюджетной субсидии

3.1. Бюджетная субсидия предоставляется гражданину ежемесячно путем перечисления суммы бюджетной субсидии на банковский счет гражданина.

3.2. Бюджетная субсидия может быть направлена только для компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту.

При этом субсидирование осуществляется только по кредитному договору, заключенному в соответствии с пунктом 2.17 раздела 2 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 августа 2012 г. N 736 в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.3. Гражданин, относящийся к категории получателей бюджетных субсидий, указанных в подпунктах "а" - "е", "м", "н" пункта 1.3 раздела 1 настоящего Положения, ежегодно представляет в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" справку с места работы, подтверждающую отнесение его к категории получателей бюджетных субсидий по состоянию на 1 ноября текущего года, в срок не позднее 1 декабря текущего года.

3.3.1. В случае, если гражданин по состоянию на 1 ноября текущего года не относится к категории граждан, установленных подпунктами "а" - "е", "м", "н" пункта 1.3 раздела 1 настоящего Положения, такой гражданин утрачивает право на получение бюджетной субсидии.

В этом случае сумма бюджетной субсидии, предоставленная гражданину в текущем году, перерасчету и возврату в областной бюджет не подлежит и в последующие годы бюджетная субсидия такому гражданину не предоставляется.

Право на получение бюджетной субсидии восстановлению не подлежит.

3.3.2. Гражданин, не представивший справку с места работы в порядке и сроки, установленные пунктом 3.3 настоящего раздела, утрачивает право на получение бюджетной субсидии.

В этом случае сумма бюджетной субсидии, предоставленная гражданину в текущем году, перерасчету и возврату в областной бюджет не подлежит и в последующие годы бюджетная субсидия такому гражданину не предоставляется.

Право на получение бюджетной субсидии восстановлению не подлежит.

3.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 3.4

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 24 января 2013 г. N 29 пункт 3.5 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. Гражданин, срок субсидирования которого составляет 60 месяцев, в случае замены объекта финансирования на объект, предусмотренный подпункте "г" пункта 1.5 настоящего Положения, обязан в течение 7 календарных дней с даты оформления соответствующих документов уведомить ГБУ РО "Агентство жилищных программ" о данном факте.

В этом случае наступают последствия, предусмотренные пунктом 3.6 настоящего раздела.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 24 января 2013 г. N 29 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.6

3.6. Гражданин, срок субсидирования которого составляет 60 месяцев, ежегодно, начиная с третьего года субсидирования, представляет в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" документ(ы), подтверждающий(ие) его право на объект финансирования, документы по которому представлены в соответствии с пунктом 2.20 настоящего Положения, по состоянию на ноябрь текущего года, в срок не позднее 1 декабря текущего года (сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, справка застройщика (подрядчика) и т.д.).

3.6.1. В случае, если гражданин, срок субсидирования которого составляет 60 месяцев, до истечения 36 месяцев произвел замену объекта финансирования на объект, предусмотренный подпунктом "г" пункта 1.5 настоящего Положения, срок субсидирования такого гражданина сокращается с 60 месяцев до 36 месяцев.

При этом субсидирование осуществляется только по кредитному договору, заключенному в соответствии с пунктом 2.17 раздела 2 настоящего Положения.

3.6.2. В случае, если гражданин, срок субсидирования которого составляет 60 месяцев, по истечении 36 месяцев произвел замену объекта финансирования на объект, предусмотренный подпунктом "г" пункта 1.5 настоящего Положения, такой гражданин утрачивает право на получение бюджетной субсидии.

В этом случае сумма бюджетной субсидии, предоставленная гражданину по истечении 36 месяцев, подлежит перерасчету и возврату в областной бюджет.

Право на получение бюджетной субсидии восстановлению не подлежит.

3.6.3. Гражданин, срок субсидирования которого составляет 60 месяцев, не представивший документ, подтверждающий его право на объект финансирования, документы по которому представлены в соответствии с пунктом 2.20 настоящего Положения, в порядке и сроки, установленные настоящим пунктом, утрачивает право на получение бюджетной субсидии.

В этом случае сумма бюджетной субсидии, предоставленная гражданину по истечении 36 месяцев, подлежит перерасчету и возврату в областной бюджет.

Право на получение бюджетной субсидии восстановлению не подлежит.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 24 января 2013 г. N 29 раздел 3 настоящего приложения дополнен пунктом 3.7

3.7. При наличии оснований для возврата бюджетной субсидии в соответствии с настоящим Положением действует следующий порядок:

3.7.1. Гражданин перечисляет сумму неиспользованной бюджетной субсидии, выделенной в текущем году, на счет для учета операций по переданным полномочиям получателя бюджетных средств министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.

Поступившие от граждан суммы неиспользованных бюджетных субсидий, выделенных в текущем году, по предложению ГБУ РО "Агентство жилищных программ" и при наличии потребности направляются министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области на те же цели для последующего их использования в текущем финансовом году.

3.7.2. Гражданин перечисляет сумму неиспользованной бюджетной субсидии, выделенной в прошлых годах, на лицевой счет администратора доходов бюджета.

4. Порядок представления отчета о целевом использовании
бюджетных субсидий

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 5 июля 2012 г. N 601 в пункт 4.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Гражданин обязан представить в "ГБУ РО "Агентство жилищных программ" отчет о целевом использовании бюджетной субсидии в порядке, установленном пунктом 4.2 настоящего Положения.

4.2. Отчет о целевом использовании бюджетной субсидии представляется в следующем порядке:

копии документов, подтверждающих перечисление (внесение) денежных средств в счет оплаты стоимости приобретенного (строящегося) жилого помещения после получения свидетельства, в соответствии с пунктом 2.20 настоящего Положения;

документ, содержащий данные о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование гражданином за весь срок субсидирования, - в течение 2 месяцев после окончания срока субсидирования для граждан, получивших свидетельства о праве на получение бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам до 1 января 2010 года.

4.3. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения гражданином обязанности, предусмотренной пунктом 4.1 настоящего Положения, сумма бюджетной субсидии, перечисленная на счет гражданина, подлежит взысканию в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 8 апреля 2015 г. N 255 в пункт 4.4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.4. В случае замены объекта финансирования перерасчет размера бюджетной субсидии не производится, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 3.6.2 пункта 3.6 раздела 3 настоящего Положения.

5. Заключительные положения

5.1. Комиссия принимает решение об отказе в предоставлении (прекращении предоставления) бюджетной субсидии в случае:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 30 марта 2016 г. N 225 в подпункт а) пункта 5.1 настоящего приложения внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) ранее реализованного гражданином и (или) его супругом (супругой) права на улучшение жилищных условий с использованием бюджетной субсидии или иной формы государственной поддержки за счет средств федерального, областного, местного бюджетов, на условиях софинансирования федерального, областного, местного бюджетов;

б) смерти гражданина;

в) представления подложных, фиктивных документов;

г) представления документов, не подтверждающих соответствие гражданина требованиям, установленным настоящим Положением;

д) использования бюджетной субсидии не по целевому назначению.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 14 декабря 2016 г. N 854 пункт 5.1 настоящего приложения дополнен подпунктом е

е) непредставления гражданином отчета о целевом использовании бюджетной субсидии для погашения задолженности по жилищному кредиту в случае рождения (усыновления) ребенка в период субсидирования процентной ставки по жилищному кредиту в порядке и сроки, установленные постановлением Правительства Ростовской области от 18.11.2011 N 137 "Об утверждении Положения о порядке предоставления гражданам социальных выплат в форме бюджетных субсидий для погашения задолженности по жилищным кредитам в случае рождения (усыновления) ребенка в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам";

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 14 декабря 2016 г. N 854 пункт 5.1 настоящего приложения дополнен подпунктом ж

ж) отказа гражданина от получения бюджетной субсидии;

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 14 декабря 2016 г. N 854 пункт 5.1 настоящего приложения дополнен подпунктом з

з) нарушения гражданином требований, установленных настоящим Положением.

5.2. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 5.2

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 5 июля 2012 г. N 601 в пункт 5.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Личные дела заявителей, получивших бюджетные субсидии, погашенные свидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетных субсидий хранятся в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 1 года по истечении срока предоставления бюджетной субсидии.

По истечении срока хранения личные дела заявителей, погашенные свидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетных субсидий подлежат уничтожению.

5.3.1. Личные дела заявителей, не получивших бюджетные субсидии по основаниям, установленным настоящим Положением, хранятся в ГАУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 1 года с момента принятия соответствующего решения комиссией.

По истечении срока хранения личные дела заявителей подлежат уничтожению.

5.3.2. При наличии оснований для взыскания бюджетной субсидии в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации личные дела заявителей, погашенные свидетельства и отчеты о целевом использовании бюджетных субсидий подлежат уничтожению в течение 1 года с момента взыскания бюджетной субсидии в полном объеме в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.4. В целях гарантированного сохранения документационной информации уничтожение личных дел заявителей производится только после составления описей личных дел заявителей.

5.5. Уничтожение личных дел заявителей, погашенных свидетельств и отчетов о целевом использовании бюджетных субсидий производится по акту об уничтожении документов.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 5 июля 2012 г. N 601 в пункт 5.6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.6. Акт об уничтожении документов вместе с описями документов хранится в архиве ГАУ РО "Агентство жилищных программ" в течение 3 лет.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Ростовской области от 5 июля 2012 г. N 601 в раздел 6 настоящего приложения внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

6. Переходные положения

6.1. Гражданам, получившим свидетельства о праве на получение бюджетных субсидий для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам до 1 января 2010 г., бюджетные субсидии предоставляются ежегодно путем единовременного перечисления суммы бюджетной субсидии на отдельный счет гражданина, открытый в кредитной организации, выдавшей жилищный кредит, для дальнейшей оплаты и (или) компенсации части процентных ставок по жилищным кредитам в течение года, до окончания срока субсидирования.

6.2. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" производит расчет бюджетных субсидий, подлежащих перечислению в каждый последующий год в пределах срока субсидирования, по следующим формулам:

Во второй год субсидирования:

,

где

- фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый во второй год субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

- расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60 процентов от расчетной стоимости жилого помещения, но не более фактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактический остаток по жилищному кредиту определяется на основании данных о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование за последний отчетный период;

- количество месяцев, соответствующее второму году субсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срока пользования жилищным кредитом.

В третий год субсидирования:

,

где - фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в третий год субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

- расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60 процентов от расчетной стоимости жилого помещения, но не более фактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактический остаток по жилищному кредиту определяется на основании данных о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование за последний отчетный период;

- количество месяцев, соответствующее третьему году субсидирования, равное 12 месяцам, но не более фактического срока пользования жилищным кредитом.

В четвертый год субсидирования:

,

где

- фактический размер бюджетной субсидии, предоставляемый в четвертый год субсидирования, в рублях (округленный по математическому порядку до целого рубля);

- расчетный размер жилищного кредита, составляющий 60 процентов от расчетной стоимости жилого помещения, но не более фактического остатка по жилищному кредиту. При этом фактический остаток по жилищному кредиту определяется на основании данных о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование за последний отчетный период;

- количество месяцев, соответствующее четвертому году субсидирования, определяемое по формуле:

6.3. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" направляет на рассмотрение комиссии реестр сумм бюджетных субсидий, подлежащих перечислению гражданам в очередном финансовом году.

6.4. На основании решения комиссии ГБУ РО "Агентство жилищных программ" перечисляет гражданину сумму бюджетной субсидии, предусмотренную для субсидирования в очередном финансовом году, в течение 5 рабочих дней после поступления бюджетных средств, предусмотренных на данные цели, на счет для учета операций по переданным полномочиям получателя бюджетных средств министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области на отдельный счет гражданина, открытый в кредитной организации, выдавшей кредит.

6.5. Порядок возврата неиспользованной суммы бюджетной субсидии устанавливается в соответствии с разделом 3 настоящего Положения. При этом сумма средств, образовавшаяся в результате экономии, подлежит перераспределению в соответствии с пунктами 2.25 - 2.28 раздела 2 настоящего Положения.

6.6. Бюджетная субсидия может быть направлена только для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту.

При этом субсидирование осуществляется только по кредитному договору, заключенному в соответствии с пунктом 2.17 раздела 2 настоящего Положения.

6.7. Гражданин, получивший бюджетную субсидию, либо кредитная организация по распоряжению гражданина направляет бюджетную субсидию для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту.

6.8. Гражданин, получивший бюджетную субсидию, за счет данных средств вправе компенсировать часть расходов, понесенных в связи с уплатой процентной ставки по жилищному кредиту, с месяца, следующего за месяцем, в котором гражданин заключил кредитный договор.

6.9. Гражданин либо кредитная организация не вправе списывать бюджетную субсидию в счет погашения штрафных санкций в случае нарушения гражданином договорных и (или) внедоговорных обязательств.

6.10. Гражданин или кредитная организация, выдавшая гражданину жилищный кредит, в срок до 1 ноября очередного года субсидирования представляет в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" документ, содержащий данные о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование гражданином за октябрь предыдущего года субсидирования - сентябрь текущего года субсидирования.

Указанный документ должен быть подписан уполномоченным лицом кредитной организации, выдавшей гражданину жилищный кредит, и удостоверен печатью данной кредитной организации.

6.11. В случае, если гражданин не производил уплату процентов по жилищному кредиту в период с января по сентябрь текущего года субсидирования, в последующие годы бюджетная субсидия не предоставляется ввиду отсутствия потребности в оказании государственной поддержки.

ГБУ РО "Агентство жилищных программ" направляет письменное уведомление о прекращении субсидирования и о необходимости возврата неиспользованных бюджетных средств.

Гражданин в срок до 1 февраля очередного календарного года обязан возвратить полученные суммы бюджетных средств.

Сумма экономии, образовавшейся в результате прекращения субсидирования по основанию, указанному в абзаце первом настоящего пункта, подлежит перераспределению в соответствии с пунктами 2.25 - 2.28 раздела 2 настоящего Положения.

Неполучение уведомления о прекращении субсидирования и о необходимости возврата неиспользованных бюджетных средств не освобождает гражданина от обязанности возврата бюджетных средств.

Порядок возврата неиспользованной суммы бюджетной субсидии устанавливается в соответствии с настоящим разделом.

6.12. В случае досрочного погашения всей суммы задолженности по жилищному кредиту гражданин обязан в течение 7 календарных дней письменно уведомить ГБУ РО "Агентство жилищных программ" о дате погашения жилищного кредита.

ГБУ РО "Агентство жилищных программ" не позднее 30 календарных дней после получения уведомления определяет сумму бюджетной субсидии, не использованную гражданином для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту с момента досрочного погашения всей суммы жилищного кредита, и направляет письменное уведомление гражданину о прекращении субсидирования и о необходимости возврата неиспользованных бюджетных средств.

Гражданин в течение 30 календарных дней с даты получения уведомления обязан возвратить неиспользованную сумму бюджетных средств.

Сумма экономии, образовавшаяся в результате прекращения субсидирования, по основанию, указанному в абзаце первом настоящего пункта, подлежит перераспределению в соответствии с пунктами 2.25 - 2.28 раздела 2 настоящего Положения.

Неполучение уведомления о прекращении субсидирования и о необходимости возврата неиспользованных бюджетных средств не освобождает гражданина от обязанности возврата бюджетных средств.

Порядок возврата неиспользованной суммы бюджетной субсидии устанавливается в соответствии с настоящим разделом.

6.13. В течение 2 месяцев после окончания срока субсидирования гражданин обязан представить в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" документ, содержащий данные о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование гражданином за весь срок субсидирования.

Указанный документ должен быть подписан уполномоченным лицом кредитной организации, выдавшей гражданину жилищный кредит, и удостоверен печатью данной кредитной организации.

6.14. Гражданин одновременно с представлением в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" документа в соответствии с пунктом 6.13 настоящего раздела представляет обновленные данные о месте его проживания.

6.15. ГБУ РО "Агентство жилищных программ" не позднее 30 календарных дней после получения документа, содержащего данные о погашении основного долга по жилищному кредиту и уплате процентов за его пользование гражданином за весь срок субсидирования, определяет наличие или отсутствие суммы бюджетной субсидии, не использованной гражданином для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту, и в случае наличия остатка неиспользованных бюджетных средств направляет по представленным гражданином обновленным данным о месте проживания письменное уведомление о необходимости возврата гражданином неиспользованных бюджетных средств. Наличие суммы неиспользованной бюджетной субсидии определяется как разница между суммой уплаченных гражданином процентов за пользование жилищным кредитом за весь срок субсидирования и суммой бюджетной субсидии, перечисленной гражданину за весь срок субсидирования.

Гражданин в течение 30 календарных дней после получения уведомления обязан возвратить сумму бюджетной субсидии, не использованную им для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту за весь срок субсидирования.

Неполучение уведомления о необходимости возврата бюджетных средств, не использованных гражданином для оплаты и (или) компенсации произведенных расходов по уплате процентной ставки (или ее части) по жилищному кредиту, не освобождает гражданина от обязанности по возврату бюджетных средств.

Порядок возврата неиспользованной суммы бюджетной субсидии устанавливается в соответствии с настоящим разделом.

6.16. Гражданин, относящийся к категории получателей бюджетных субсидий, указанных в подпунктах "а" - "е", "м" пункта 1.3 раздела 1 настоящего Положения, ежегодно представляет в ГБУ РО "Агентство жилищных программ" справку с места работы, подтверждающую отнесение его к категории получателей бюджетных субсидий по состоянию на 1 ноября текущего года, в срок не позднее 1 декабря текущего года.

В случае, если гражданин по состоянию на 1 ноября текущего года не относится к категории граждан, установленных подпунктами "а" - "е", "м" пункта 1.3 раздела 1 настоящего Положения, такой гражданин утрачивает право на получение бюджетной субсидии.

В этом случае сумма бюджетной субсидии, предоставленная гражданину в текущем году, перерасчету и возврату в областной бюджет не подлежит и в последующие годы бюджетная субсидия такому гражданину не предоставляется.

Право на получение бюджетной субсидии восстановлению не подлежит.

Гражданин, не представивший справку с места работы в порядке и сроки, установленные настоящим пунктом, утрачивает право на получение бюджетной субсидии.

В этом случае сумма бюджетной субсидии, предоставленная гражданину в текущем году, перерасчету и возврату в областной бюджет не подлежит и в последующие годы бюджетная субсидия такому гражданину не предоставляется.

Право на получение бюджетной субсидии восстановлению не подлежит.

6.17. Порядок открытия и ведения отдельных банковских счетов граждан для зачисления бюджетных субсидий определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации с учетом возможности осуществления контроля за целевым использованием бюджетных средств.

6.18. При наличии оснований для возврата бюджетной субсидии в соответствии с настоящим Положением действует порядок, установленный разделом 3 настоящего Положения.

6.19. Положения настоящего раздела распространяются на молодые семьи, отвечающие одновременно следующим требованиям:

молодые семьи получили именные документы, удостоверяющие их право на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы, в IV квартале 2009 г.;

молодые семьи приобрели жилые помещения с помощью жилищных кредитов в IV квартале 2009 г.;

молодые семьи получили свидетельства, удостоверяющие их право на субсидирование процентной ставки по жилищному кредиту, в IV квартале 2010 г.;

молодые семьи получают бюджетные субсидии для оплаты части процентных ставок по жилищным кредитам с января 2010 г.

Начальник общего отдела Правительства Ростовской области

М.В. Фишкин