Приложение N 3. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти Ростовской области, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной собственности Ростовской области земельных участков для комплексного освоения территории, для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса, для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

Приложение N 3
к постановлению Правительства
Ростовской области
от 10.03.2016 N 164

Порядок
взаимодействия органов исполнительной власти Ростовской области, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной собственности Ростовской области земельных участков для комплексного освоения территории, для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса, для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования

1. Настоящий порядок регулирует вопросы взаимодействия министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области (далее - министерство строительства Ростовской области) и министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области (далее - минимущество Ростовской области) при реализации ими полномочий органов исполнительной власти Ростовской области, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной собственности Ростовской области земельных участков для комплексного освоения территории, для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса, для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (далее - уполномоченные органы).

2. Взаимодействие уполномоченных органов при проведении аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, для комплексного освоения территории, при заключении указанных договоров аренды и договоров о комплексном освоении территории осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктом 3.8.4 пункта 3.8, подпунктом 3.9.6 пункта 3.9, пунктами 3.14, 3.20 раздела 3 приложения N 2 к настоящему постановлению.

3. Взаимодействие уполномоченных органов при проведении аукционов на право заключения договоров об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (далее - аукцион), при заключении договоров об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области, для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса, для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса, для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования (далее - договор аренды) осуществляется в следующем порядке:

3.1. При рассмотрении вопроса о возможности принятия решения о проведении аукциона министерство строительства Ростовской области направляет в минимущество Ростовской области обращение о предоставлении сведений о земельном участке, который будет предоставлен лицу, заключившему договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, для соответствующих целей (далее - сведения о земельном участке), и проект договора аренды.

Минимущество Ростовской области в четырнадцатидневный срок со дня получения указанного обращения направляет в министерство строительства Ростовской области сведения о земельном участке и проект договора аренды либо отказ в предоставлении таких сведений, в случае если в государственной собственности Ростовской области отсутствует земельный участок, который может быть предоставлен для указанных в настоящем пункте целей.

3.2. Министерство строительства Ростовской области не позднее одного рабочего дня, следующего за днем подписания протокола о результатах аукциона, направляет копию такого протокола в минимущество Ростовской области.

Минимущество Ростовской области в течение двух рабочих дней после получения копии протокола о результатах аукциона направляет в министерство строительства Ростовской области подписанный уполномоченным должностным лицом минимущества Ростовской области проект договора аренды в трех экземплярах.

3.3. Министерство строительства Ростовской области направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику два экземпляра проекта договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, соответственно, подписанного уполномоченным должностным лицом министерства строительства Ростовской области, и три экземпляра проекта договора аренды земельного участка, подписанного уполномоченным должностным лицом минимущества Ростовской области.

3.4. Если победитель аукциона уклонился от заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, министерство строительства Ростовской области вправе обратиться в суд с требованием о возмещении убытков, причиненных уклонением победителя аукциона от заключения данного договора, или заключить данный договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, в срок не ранее чем через тридцать дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", но не позднее чем через пятьдесят дней со дня его размещения на условиях, указанных в извещении о проведении аукциона, по цене предмета аукциона, предложенной таким участником аукциона.

Если министерством строительства Ростовской области принято решение о заключении договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, министерство строительства Ростовской области в десятидневный срок со дня истечения тридцати дней со дня размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" направляет участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, два экземпляра проекта договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, о комплексном освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования, об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования, соответственно, подписанного уполномоченным должностным лицом министерства строительства Ростовской области, и три экземпляра проекта договора аренды земельного участка, подписанного уполномоченным должностным лицом минимущества Ростовской области.

В целях получения нового проекта договора аренды земельного участка министерство строительства Ростовской области в течение двух дней со дня истечения тридцати дней, следующих за днем размещения протокола о результатах аукциона на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", направляет в минимущество Ростовской области письмо о необходимости подготовки нового проекта договора аренды земельного участка.

Минимущество Ростовской области в течение двух рабочих дней после получения письма министерства строительства Ростовской области, направленного в соответствии с настоящим пунктом, направляет в министерство строительства Ростовской области подписанный уполномоченным должностным лицом минимущества Ростовской области новый проект договора аренды земельного участка в трех экземплярах.

Начальник управления документационного обеспечения Правительства Ростовской области

Т.А. Родионченко