Статья 31. Градостроительный регламент зоны парков (Р-2)

Статья 31. Градостроительный регламент зоны парков (Р-2)

1. Перечень основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства и земельных участков:

код	Наименование основных видов разрешённого использования земельных участков	Наименование основных видов разрешённого использования объектов капитального строительства	Наименование вспомогательных видов разрешённого использования объектов капитального строительства (допустимых в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования)
3.6	Культурное развитие	Кинотеатры	Не установлены
		Концертные залы
		Выставочные залы
		Клубы
3.1	Коммунальное обслуживание	Объекты инженерной и коммунальной инфраструктуры (за исключением линейных объектов)	Не установлены
3.4.1	Амбулаторно-поликлиническое обслуживание	Аптечные учреждения	Не установлены
		Пункты оказания первой медицинской помощи
4.6	Общественное питание	Объекты общественного питания вместимостью не более 50 мест	Не установлены
4.8	Развлечения	Культурно-досуговые центры	Не установлены
		Аквапарки
		Танцевальные залы
		Развлекательные павильоны
		Зоопарки
5.1	Спорт	Спортивные площадки, спортядра, спортивные корпуса, бассейны, катки, спортивно-оздоровительные комплексы, физкультурно-оздоровительные комплексы	Не установлены
		Ледовый дворец
8.3	Обеспечение внутреннего правопорядка	Здания и сооружения для размещения органов охраны правопорядка	Не установлены
11.1	Общее пользование водными объектами	Не установлены	Не установлены
12.0	Земельные участки (территории) общего пользования	Парковые павильоны. Летние (открытые) кинотеатры и эстрады Здания и сооружения для обеспечения эксплуатации парка (уборки мусора, работы с зелёными насаждениями и т.п.)	Не установлены

2. Условно разрешённые виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-2 не устанавливаются.

3. Для зоны Р-2 установлены следующие предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии с ч. 3 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

максимальная высота здания: 20 метров;

максимальная высота ограждения между земельными участками, а также между земельными участками и территориями общего пользования: 1,8 метров;

минимальный процент озеленения - 25 процентов (для всех видов объектов капитального строительства без учёта территории, отводимой под плоскостные спортивные сооружения и зеркало воды бассейнов);

Прочие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со ст. 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации для зоны Р-2 не установлены и определяются при подготовке проектной документации на основе требований технических регламентов, региональных и местных нормативов градостроительного проектирования.

4. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статье 38 настоящих Правил.