Раздел 2. Проведение переустройства жилого помещения

2. Проведение переустройства жилого помещения

2.1. Работы по устройству общедомовых встроенных, либо пристроенных блочных миникотельных и поквартирных систем теплоснабжения, должны выполнятся строго в соответствии с проектом выполненным проектной организацией имеющей лицензию на производство данного вида работ, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В отсоединяемых квартирах, на сети хозяйственно-питьевого водопровода обязательно устанавливать отдельный кран для присоединения шланга, оборудованного распылителем, для использования его в качестве первоочередного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания.

2.2. В состав проекта должны быть включены следующие разделы:

- Проект газификации дома, либо квартир многоквартирного дома, выполненный в соответствии с техническими условиями газоснабжающей организацией.

- Технические условия на догазификацию - установку газовых приборов для поквартирного отопления должны выдаваться в соответствии с результатами гидравлического расчета внешних сетей газоснабжения, выполненного на основании данных газораспределительных организаций.

- Проект местной системы отопления жилого дома, или квартиры;

- Расчет изменений в гидравлической схеме дома, с указанием мест установки регулирующих устройств;

- Заключение специализированной организации о наличии и возможности использования дымовых каналов.

2.3. Проект должен быть согласован следующими организациями:

1) МУ "Департамент ЖКХ" - заключение о возможности отсоединения квартир оставшихся в многоквартирном жилом доме от системы центрального отопления и установки индивидуальных теплогенераторов.

2) Газоснабжающей, теплоснабжающей организациями.

3) Согласование Департаментом архитектуры и градостроительства возможности устройства дополнительных (индивидуальных стояков) газопроводов по фасадам здания, а также вывода дымовых каналов на фасад здания.

2.4. Технические условия для проектирования выдаются энергоснабжающими и жилищно-эксплуатационными организациями.

2.5. Техническое обслуживание и ремонт общедомовых встроенных, либо пристроенных блочных миникотельных, теплогенератора, газопровода, дымохода и воздуховода должно осуществляется специализированными организациями, имеющими лицензию и свою аварийно - диспетчерскую службу.

2.6. Все работы связанные с установкой квартирных отопительных котлов, устройством местной системы отопления, и необходимые работы, связанные с регулировкой общедомовой системы центрального отопления (установка вентилей кранов Маевского, изменение диаметров трубопроводов и схемы разводки центрального отопления, а также сброс теплоносителя и повторное заполнение системы при отключении от центрального отопления выполняются за счет жильцов отсоединяющихся квартир. Уменьшение оплаты за техническое обслуживание жильцам отсоединенной квартиры не производится. Вынос транзитных стояков центрального отопления за пределы отсоединяемой квартиры не допускается не зависимо от формы собственности квартиры.

Собственники (наниматели):

- обеспечивают работоспособность и надежность общедомовых встроенных, либо пристроенных блочных миникотельных, после проведения монтажных работ в многоквартирном жилом доме, несут полную ответственность за безопасность с гарантией выполнения ремонтных работ в случае аварийных ситуаций.

- Акт эксплуатационной организации фиксирует факт отсоединения жилого дома, квартир от системы центрального отопления.

2.7. Работы по устройству общедомовых встроенных, либо пристроенных блочных миникотельных и поквартирных систем теплоснабжения допускается выполнять с 1 мая по 1 сентября текущего года; завершение работ подтверждается актом приемочной комиссии, в состав которой входят представители жилищно -эксплуатационного и энергоснабжающего предприятий. Акт составляется в трех экземплярах, его подписание производится только после полного погашения задолженности за потребленную тепловую энергию. На основании акта переустроенные квартиры жилого дома вносятся в список, который подается энергоснабжающим предприятием в ООО "ЕРКЦ" для прекращения начисления оплаты за центральное отопление.