Статья 3. Основные полномочия Комитета

Статья 3. Основные полномочия Комитета

В соответствии с основными задачами Комитет осуществляет следующие полномочия:

1. Разрабатывает с учетом требований федерального, областного законодательства проекты муниципальных правовых актов по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

2. Проводит инвентаризацию объектов недвижимости, составляющих муниципальную казну, с целью постановки на учет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для решения вопросов местного значения.

3. Обеспечивает государственную регистрацию права собственности муниципального образования "Город Таганрог", обременений права, сделок и перехода права на недвижимое имущество, составляющее муниципальную казну, в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. Осуществляет учет объектов муниципальной собственности, контролирует учет в муниципальных автономных, бюджетных или казенных учреждениях и муниципальных унитарных предприятиях поступлений основных средств, начисления амортизации, перемещения и выбытия основных средств.

5. Организует контроль использования по назначению юридическими и физическими лицами муниципального имущества и его сохранности.

6. Ведет Реестр муниципального имущества города Таганрога.

7. Осуществляет приватизацию муниципальных предприятий, движимого и недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в установленном законом порядке, за исключением приватизации муниципального жилищного фонда.

8. Осуществляет в установленном порядке приватизацию муниципальных унитарных предприятий в соответствии с прогнозным планом приватизации, проводит преобразование их в организации иных организационно-правовых форм, от имени муниципального образования "Город Таганрог" осуществляет полномочия учредителя хозяйственного общества в соответствии с действующим законодательством о приватизации.

9. Оформляет документы по приватизации и продаже муниципального имущества, за исключением оформления документов по приватизации муниципального жилищного фонда, заключает соответствующие договоры, осуществляет мену имущества.

10. Является организатором торгов по продаже муниципального имущества и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена или по продаже права их аренды, заключает соответствующие договоры по результатам проведенных торгов.

11. Получает задатки от претендентов, участвующих в аукционе, при продаже муниципального имущества, в том числе при продаже земельных участков в собственность или по продаже права их аренды. В соответствии с установленным законодательством порядком перечисляет задатки победителей в аукционе в полном объеме в соответствующие бюджеты, а оставшиеся задатки возвращает участникам аукциона.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 29 мая 2015 г. N 96 статья 3 настоящего приложения дополнена пунктом 11.1

11.1. Осуществляет подготовку, организацию и проведение открытого аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории.

12. В установленном порядке и в соответствии с муниципальными правовыми актами осуществляет функции и полномочия собственника имущества и учредителя муниципальных унитарных предприятий и учреждений, от имени муниципального образования "Город Таганрог" осуществляет создание, реорганизацию, ликвидацию муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, изменение типа муниципальных учреждений.

Заключает и расторгает трудовые договоры с руководителями муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, в которых Комитет осуществляет функции и полномочия учредителя от имени муниципального образования "Город Таганрог".

13. Дает согласие на распоряжение муниципальным имуществом, закрепленным за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения (за исключением вопросов отчуждения и передачи в залог недвижимого имущества, закрепленного за такими предприятиями на праве хозяйственного ведения) и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления, в случаях и порядке, установленных федеральными законами и муниципальными правовыми актами.

Дает согласие (одобрение) на совершение крупных сделок, и сделок в совершении которых имеется заинтересованность в отношении муниципального имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, и за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления в случаях и порядке, установленных федеральными законами и муниципальными правовыми актами.

14. Осуществляет оформление документов по приему-передаче имущества:

а) в порядке разграничения собственности: из собственности муниципального образования "Город Таганрог" в федеральную собственность и государственную собственность Ростовской области, из федеральной собственности и государственной собственности Ростовской области в собственность муниципального образования "Город Таганрог";

б) приобретенного за счет средств федерального и областного бюджетов, передаваемого из государственной собственности Ростовской области в собственность муниципального образования "Город Таганрог";

в) безвозмездно принимаемого в собственность муниципального образования "Город Таганрог" от физических и юридических лиц.

15. Выступает в установленном порядке организатором торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования имущества, составляющего муниципальную казну, выступает арендодателем, ссудодателем муниципального имущества, составляющего муниципальную казну.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 29 мая 2015 г. N 96 статья 3 настоящего приложения дополнена пунктом 15.1

15.1. От имени муниципального образования "Город Таганрог" осуществляет права и обязанности концедента по концессионному соглашению в порядке, установленном постановлением Администрации города Таганрога.

16. Согласовывает решения о проведении торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования муниципального имущества, дает согласие на сдачу недвижимого имущества в аренду и безвозмездное пользование муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями в установленном муниципальными правовыми актами порядке.

17. В установленном порядке передает муниципальное имущество в оперативное управление органам местного самоуправления, органам Администрации города Таганрога с правами юридического лица, муниципальным автономным, бюджетным, казенным учреждениям и в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям.

18. Изымает у органов местного самоуправления, органов Администрации города Таганрога с правами юридического лица, муниципальных автономных, бюджетных, казенных учреждений и муниципальных унитарных предприятий закрепленное за ними муниципальное имущество в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

19. В установленном порядке согласовывает муниципальным унитарным предприятиям сделки, связанные с предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой требований, переводом долга, а также заключение договоров простого товарищества.

20. Выступает в качестве акционера (участника) по пакетам акций (долям), закрепленным в муниципальной собственности, и представляет интересы муниципального образования "Город Таганрог" в хозяйственных обществах.

В установленном порядке готовит доверенности и директивы для участия в органах управления хозяйственных обществ назначенным представителям муниципального образования "Город Таганрог" в хозяйственных обществах.

Координирует деятельность представителей муниципального образования "Город Таганрог" в хозяйственных обществах с муниципальным участием.

21. В установленном порядке осуществляет перевод жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 29 мая 2015 г. N 96 пункт 21.1 статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

21.1. От имени муниципального образования "Город Таганрог" выступает наймодателем по договорам социального найма жилых помещений, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда социального использования, договорам найма жилых помещений специализированного жилищного фонда, с обеспечением надлежащего содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное в наем жилое помещение, соответственно доле муниципального образования в праве общей долевой собственности, и осуществления капитального ремонта жилого помещения, а также осуществляет иные права и несет иные обязанности наймодателя, предусмотренные жилищным законодательством, за исключением случаев, установленных статьей 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

22. Согласовывает возможность проведения реконструкции жилых и нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

23. Участвует в работе по разграничению федеральной, областной и муниципальной собственности на землю.

24. Обеспечивает контроль поступления платежей, зачисляемых на счета органа федерального казначейства по Ростовской области, от использования муниципального имущества, аренды и продажи имущества и земельных участков. Осуществляет администрирование доходов в соответствии с Решениями Городской Думы о бюджете города Таганрога.

25. Выступает арендодателем земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 29 мая 2015 г. N 96 пункт 26 статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. Осуществляет муниципальный земельный контроль в границах муниципального образования "Город Таганрог".

27. Организует и проводит работы по взысканию задолженности по арендной плате за муниципальное имущество и землю (кроме земельного налога) в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 29 мая 2015 г. N 96 пункт 28 статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

28. Осуществляет подготовку документов и организует иные действия по изъятию земельных участков для нужд муниципального образования "Город Таганрог" в установленном законом порядке.

29. Разрабатывает предложения по утверждению ставок арендной платы и предоставления льгот за пользование земельными участками, находящимися в пользовании физических, юридических лиц и организаций.

30. Разрабатывает предложения для принятия в установленном порядке решений о переводе земель из одной категории в другую.

31. Осуществляет ведение муниципального земельного архива:

1) по документам на землепользование;

2) по реестру владельцев, пользователей и арендаторов;

3) по материалам инвентаризации;

4) по годовым отчетам о наличии и распределении земель, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Таганрога.

32. Осуществляет контроль поступления в бюджет города Таганрога доходов от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в том числе от:

а) дивидендов по акциям;

б) аренды земельных участков;

в) аренды имущества;

г) перечисления части прибыли муниципальных унитарных предприятий, остающейся в распоряжении предприятий после уплаты налогов и других обязательных платежей;

д) продажи имущества;

е) продажи акций;

ж) продажи земельных участков, в том числе на торгах, а также от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 29 мая 2015 г. N 96 пункт 33 статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

33. Утверждает акты списания основных средств в случаях, предусмотренных Решением Городской Думы города Таганрога.

34. Представляет в пределах переданных полномочий собственника имущества муниципальных унитарных предприятий в делах о несостоятельности (банкротстве) муниципальных унитарных предприятий.

35. В установленном порядке выступает залогодателем при передаче в залог муниципального имущества, не переданного в хозяйственное ведение, в том числе закрепленного в оперативное управление за муниципальными учреждениями, за исключением имущества, в отношении которого учреждение в соответствии с законом приобрело право на самостоятельное распоряжение.

36. Проводит инвентаризацию бесхозяйных объектов недвижимости с целью постановки на учет в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

37. Осуществляет функции муниципального заказчика.

38. Является главным распорядителем средств бюджета города Таганрога.

39. Привлекает руководителей муниципальных учреждений и муниципальных унитарных предприятий к материальной и дисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательством.

40. Контролирует соблюдение муниципальных нормативных правовых актов в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом и земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

41. Обеспечивает в пределах своей компетенции защиту имущественных интересов муниципального образования "Город Таганрог" при ведении дел в суде общей юрисдикции, мировом суде, арбитражном суде, третейском суде, в качестве истца, ответчика либо третьего лица.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 30 сентября 2013 г. N 591 в пункт 42 статьи 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

42. Выдает разрешение на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе (далее также - разрешение).

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 30 сентября 2013 г. N 591 пункт 43 статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

43. Выдает предписания о демонтаже самовольно установленных и (или) эксплуатируемых без действующего разрешения рекламных конструкций на территории муниципального образования "Город Таганрог".

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 30 сентября 2013 г. N 591 статья 3 настоящего приложения дополнена пунктом 43.1

43.1. Обращается в соответствующий по подведомственности суд с иском о взыскании расходов, понесенных органом местного самоуправления в связи с демонтажем, хранением или в необходимых случаях уничтожением рекламной конструкции, установленной и (или) эксплуатируемой без действующего разрешения и не демонтированной в установленный срок ее владельцем или собственником недвижимого имущества, на котором она установлена.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 30 сентября 2013 г. N 591 в пункт 44 статьи 3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

44. Принимает решение об аннулировании разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 30 сентября 2013 г. N 591 пункт 45 статьи 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

45. Обращается в соответствующий по подведомственности суд с иском о признании разрешения недействительным в случае несоответствия установки рекламной конструкции в данном месте схеме размещения рекламных конструкций, если место установки рекламной конструкции определяется схемой размещения рекламных конструкций в соответствии с частью 5.8 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе".

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 30 сентября 2013 г. N 591 статья 3 настоящего приложения дополнена пунктом 45.1

45.1. Осуществляет за счет средств городского бюджета выплату компенсации обоснованных и подтвержденных затрат на демонтаж рекламной конструкции, понесенных ее владельцем, а также соответствующей части фактически выплаченных денежных средств согласно условиям проведенных торгов и (или) договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, в отношении которой разрешение признано недействительным, в соответствии с частью 20.1 статьи 19 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О рекламе".

46. Осуществляет иные полномочия, переданные ему Администрацией города Таганрога в установленном порядке.

Информация об изменениях:

Решением городской Думы города Таганрога Ростовской области от 29 мая 2015 г. N 96 статья 3 настоящего приложения дополнена пунктом 47

47. Обращается в суд с требованием о продаже с публичных торгов объекта незавершенного строительства, расположенного на земельном участке, находящимся в собственности муниципального образования "Город Таганрог", а также земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.