Статья 70. Градостроительный регламент зоны режимных объектов (С-1)

Статья 70. Градостроительный регламент зоны режимных объектов (С-1)

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 27 декабря 2016 г. N 262 в часть 1 статьи 70 главы 8 настоящего приложения внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:

Основные виды разрешенного использования:	Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным):
специальное использование (режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта)	объекты обслуживания, связанные с целевым назначением зоны.
организация строительных работ	не устанавливаются
зеленые насаждения	не устанавливаются
земельные участки для обеспечения деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях	размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские, метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)

Условно разрешенные виды использования:	Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенным):
автозаправочные станции бензинового, дизельного и газового топлива	магазины, кафе, пункты оказания первой медицинской помощи, автомойки, автосервис, гостевые парковки и автостоянки, складские постройки, площадки для сбора мусора, общественные туалеты.

Информация об изменениях:

Решением Ростовской-на-Дону городской Думы от 27 декабря 2016 г. N 262 часть 2 статьи 70 главы 8 настоящего приложения изложена в новой редакции

См. текст части в предыдущей редакции

2. На основе сочетания предельных размеров земельных участков и предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства установлены следующие размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Площадь земельного участка
максимальная	не ограничено
минимальная	не ограничено
предельные размеры земельных участков	не ограничены
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.
максимальный		не ограничено
минимальный		не ограничено
Этажность (количество наземных этажей)
максимальная	не ограничено
минимальная	не ограничено
Высота зданий, сооружений
максимальная	не ограничено
минимальная	не ограничено
Процент застройки
максимальный	не ограничено
минимальный	не ограничено

3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства указаны в статьях 20 и 21 настоящих Правил.