Статья 32. Градостроительный регламент зоны парков, скверов

Статья 32. Градостроительный регламент зоны парков, скверов

1. Кодовое обозначение зоны - Р-1.

2. Цели выделения зоны:

- сохранение и развитие ценных в природном отношении территорий, пригодных для объектов отдыха, развлечений.

3. Нижеприведенные градостроительные регламенты в части видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства распространяются на земельные участки, расположенные на территории зоны Р-1, только в случае, если указанные участки не входят в границы территорий общего пользования, выделенных красными линиями.

В случае если земельные участки, расположенные на территории Р-1 входят в границы территорий общего пользования, выделенных красными линиями, в соответствии с частью 7 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, градостроительные регламенты для них не устанавливаются, а их использование определяется нормативными правовыми актами, издаваемыми в соответствии с федеральными законами.

4. В соответствии с действующим законодательством земельные участки на территории общего пользования не подлежат приватизации.

5. Основные и условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п	Наименование вида использования земельных участков и объектов капитального строительства
	Основные виды разрешенного использования
1.	Для размещения садов, скверов, бульваров
2.	Для размещения танцевальных залов, клубов многоцелевого и специализированного назначения, летних театров и эстрады, открытых танцевальных площадок
3.	Для размещения предприятий общественного питания, в т.ч. летних площадок для кафе
4.	Для размещения объектов охраны общественного порядка
5.	Для размещения объектов гражданской обороны и предотвращения чрезвычайных ситуаций

6. Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны Р-1 не устанавливаются.

7. Земельные участки условно разрешенных видов использования могут быть сформированы на территории отдельно взятой части территориальной зоны Р-1 в замкнутых границах в пределах элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона), если максимальная доля таких участков от площади этой территории не превысит следующих значений:

- при площади территории до 1 га - 0%;

- при площади территории от 1 до 5 га - 0.5%;

- при площади территории от 5 до 20 га - 1%;

- при площади территории более 90 га - 10%;

8. Площадь земельного участка, выделяемого для условно разрешенных видов использования территории Р-1 в пределах элемента