1. Перечень видов разрешенного использования объектов капитального строительства и земельных участков:
|
Основные виды разрешенного использования:
|
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к основным):
|
|
индивидуальные жилые дома с приусадебными участками
|
пристроенные кухни, пристроенные санузлы в существующих индивидуальных жилых домах;
хозяйственные постройки, постройки для занятия индивидуальной трудовой деятельностью (если в результате их эксплуатации не образуются санитарно-защитные зоны);
гаражи индивидуального транспорта, открытые места для стоянки автомобилей;
отдельно стоящие: бани и (или) сауны, бассейны для индивидуального пользования, надворные туалеты; резервуары для хранения воды, скважины для забора технической воды;
площадки для сбора мусора
|
|
блокированные малоэтажные одноквартирные жилые дома, земельные участки для блокированных жилых домов
|
|
внутриквартальная территория, дворовая территория
|
внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки, спортивные площадки, детские игровые площадки, площадки для сбора мусора, площадки для хозяйственных целей, автостоянки, индивидуальные гаражи, площадки благоустройства и озеленения
|
|
внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки, спортивные площадки, детские игровые площадки, площадки для сбора мусора, площадки для хозяйственных целей, автостоянки, индивидуальные гаражи, площадки благоустройства и озеленения
|
не устанавливаются
|
|
территории общего пользования: площади, проспекты, улицы, переулки, проезды, тупики, набережные, скверы, парки, бульвары, территории озеленения
|
не устанавливаются
|
|
земельные участки для временного размещения нестационарных объектов, автостоянки плоскостные
|
не устанавливаются
|
|
объекты инженерной и (или) транспортной инфраструктуры
|
не устанавливаются
|
|
земельные участки для устройства входных узлов зданий
|
не устанавливаются
|
|
линейные объекты: линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, велосипедные дорожки, железнодорожные линии, линии уличного освещения, контактные сети трамвайных и троллейбусных линий, линии метрополитена
|
не устанавливаются
|
|
мемориальные комплексы, монументы, памятники и памятные знаки, фонтаны, малые архитектурные формы
|
не устанавливаются
|
|
административные здания, здания органов государственной власти и местного самоуправления, суды, прокуратура, офисы, банки и (или) их отделения
|
гостевые автостоянки, гаражи служебного автотранспорта, здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения, объекты инженерной инфраструктуры, озеленение, площадки для сбора мусора
|
|
гостиницы
|
встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные подземные автостоянки для сотрудников и проживающих в гостинице, открытые гостевые автостоянки; объекты, связанные с эксплуатацией гостиницы (сооружения локального инженерного обеспечения, гаражи служебного транспорта, объекты, обеспечивающие безопасность, площадки для сбора мусора, малые архитектурные формы, озеленение и т.п.)
|
|
фитнес-клубы, бани, сауны общего пользования
|
гостевые автостоянки, хозяйственные постройки, бассейны, сооружения локального инженерного обеспечения, площадки для сбора мусора
|
|
общеобразовательные организации, профессиональные образовательные организации, образовательные организации высшего образования, организации дополнительного образования, организации дополнительного профессионального образования
|
хозяйственные постройки, гаражи служебного транспорта, сооружения локального инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, спортивные ядра, школьные сады, открытые площадки для занятий спортом и физкультурой, здания и сооружения для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора
|
|
детские организации, дошкольные образовательные организации
|
|
специальные и специализированные общеобразовательные организации, специальные и специализированные профессиональные образовательные организации, комплексные социальные центры
|
|
учреждения здравоохранения, в том числе поликлиники, амбулаторно-поликлинические учреждения
|
встроенные, встроенно-пристроенные и пристроенные подземные автостоянки для сотрудников и проживающих в гостинице, открытые гостевые автостоянки; объекты, связанные с эксплуатацией гостиницы (сооружения локального инженерного обеспечения, гаражи служебного транспорта, объекты, обеспечивающие безопасность, площадки для сбора мусора, малые архитектурные формы, озеленение и т.п.)
|
|
объекты сферы торговли (магазины), здания для объектов, обслуживающих население (объекты бытового обслуживания)
|
гостевые автостоянки, малые архитектурные формы, озеленение, проезды и проходы, площадки для сбора мусора
|
|
аптеки
|
|
объекты связи, предназначенные для непосредственного обслуживания населения (отделения связи, почтовые отделения)
|
гостевые автостоянки, малые архитектурные формы, озеленение, проезды и проходы, площадки для сбора мусора
|
|
ветеринарные лечебницы для мелких домашних животных
|
объекты, технологически связанные с эксплуатацией, гаражи для служебного транспорта, гостевые автостоянки, объекты, обеспечивающие безопасность, площадки для сбора мусора, малые архитектурные формы, озеленение, и т.п.
|
|
здания и помещения для размещения подразделений органов охраны правопорядка, отделения полиции, участковые пункты полиции
|
гостевые автостоянки, гаражи для служебного транспорта, площадки для сбора мусора, озеленение
|
|
пожарные депо (здания и помещения для размещения подразделений пожарной охраны)
|
учебно-тренировочные комплексы со спортивными площадками, закрытые гаражи-стоянки специального автотранспорта, гостевые автостоянки, склады инвентаря, площадки для сбора мусора, озеленение
|
|
объекты связи, инженерной и (или) транспортной инфраструктуры, сооружения и устройства сетей инженерно-технического обеспечения, объекты гражданской обороны, объекты коммунального хозяйства и общего пользования (общественные туалеты, места сбора мусора и др.), зеленые насаждения, объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары и т.п.)
|
не устанавливаются
|
|
подземные, подземно-наземные, наземные одно- и многоуровневые открытые и (или) закрытые автостоянки, в том числе: с эксплуатируемой кровлей, со встроенными и (или) пристроенными объектами автосервиса или иного нежилого назначения
|
проезды, проходы, сооружения локального инженерного обеспечения, встроенные и (или) пристроенные объекты автосервиса (посты ТО и ТР, диагностирования и регулировочных работ, мойки) и (или) иного нежилого назначения
|
|
здания и сооружения культовых учреждений
|
храм, крещальня, часовня, церковно-причтовый дом, здания хозяйственных служб, церковная лавка, воскресная школа (гимназия), гостиница, богадельня, медицинский пункт, жилые дома причта, гаражи служебного автотранспорта, гостевые автостоянки, сооружения локального инженерного обеспечения, площадки для сбора мусора и иные объекты в соответствии с требованиями нормативных документов
|
|
организация строительных работ
|
не устанавливаются
|
|
зеленые насаждения
|
не устанавливаются
|
|
для комплексного освоения в целях жилищного строительства (применяется при постановке земельного участка на кадастровый учет, сформированного из состава земель муниципального городского округа, полномочия на которые не разграничены и который формируется для цели предоставления с торгов)
|
объекты благоустройства и озеленения, площадки для отдыха, спортивные и детские игровые площадки, хозяйственные постройки и площадки, объекты инженерного обеспечения, гостевые автостоянки, объекты для размещения служб охраны и наблюдения, площадки для сбора мусора, внутриквартальные проезды, пешеходные дорожки
|
|
физкультурно-спортивные комплексы, без включения в их состав открытых спортивных сооружений с трибунами для размещения зрителей, крытые теннисные корты, купальные и спортивные плавательные бассейны общего пользования, спортивно-оздоровительные центры
|
открытые физкультурно-спортивные площадки, встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные подземные автостоянки, гостевые автостоянки, проезды, проходы, малые архитектурные формы, озеленение, площадки для сбора мусора
|
|
подпорная стена
|
не устанавливаются
|
|
земельные участки для обеспечения деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
|
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские, метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
|
|
Условно разрешенные виды использования:
|
Вспомогательные виды разрешенного использования (установленные к условно разрешенным):
|
|
предприятия розничной торговли, общественного питания, в том числе встроенные и (или) пристроенные к объектам иного назначения
|
гостевые автостоянки, сооружения локального инженерного обеспечения, проезды, проходы к объекту, площадки для сбора мусора, озеленение, малые архитектурные формы;
|
|
выставочные залы, танцевальные залы, кинотеатры, культурно-досуговые центры
|
гостевые автостоянки, сооружения локального инженерного обеспечения, встроенные, встроено-пристроенные и пристроенные подземные автостоянки, проезды, проходы к объекту, площадки для сбора мусора, озеленение, малые архитектурные формы;
|
|
крытые рынки
|
гостевые автостоянки, проезды, проходы к объекту, площадки для сбора мусора;
|
|
мебельные и автомобильные салоны, торгово-выставочные залы
|
гостевые автостоянки, сооружения локального инженерного обеспечения, проезды, проходы к объекту, площадки для сбора мусора, озеленение, малые архитектурные формы;
|
|
автосервис
|
магазины сопутствующих товаров, автомойки, гостевые автостоянки, площадки для сбора мусора, общественные туалеты, локальные очистные сооружения, проезды, проходы;
|
|
автозаправочные станции для заправки легкового транспорта бензином и дизельным топливом, автоматические блочные АЗС, автомобильные газонаполнительные компрессорные станции (АГНКС)
|
магазины, кафе, автомойки, площадки для сбора мусора, общественные туалеты, локальные очистные сооружения, проезды, проходы;
|
|
автомойки
|
магазины сопутствующих товаров, автосервис, локальные очистные сооружения, гостевые автостоянки, площадки для сбора мусора, общественные туалеты
|
|
садовые и дачные дома, земельные участки для садоводства
|
сады, огороды;
пристроенные кухни, пристроенные санузлы в существующих садовых и дачных домах;
хозяйственные постройки, постройки для занятия индивидуальной трудовой деятельностью (если в результате их эксплуатации не образуются санитарно-защитные зоны);
гаражи индивидуального транспорта, открытые места для стоянки автомобилей;
отдельно стоящие: бани и (или) сауны, бассейны для индивидуального пользования, надворные туалеты;
резервуары для хранения воды, скважины для забора технической воды;
площадки для сбора мусора;
|
|
многоквартирные жилые дома в том числе со встроенными и (или) встроенно-пристроенными объектами торговли, общественного назначения и (или) культурного, бытового обслуживания (для территорий, не входящих в границы территорий садовых товариществ)
|
дворы общего пользования в составе: площадки для отдыха взрослого населения, для игр детей, для занятий физкультурой, для хозяйственных целей, в т.ч. площадки для мусоросборников, открытые гостевые автостоянки, озеленение, малые архитектурные формы, проезды и проходы к зданию
|
