Приложение N 10. Сведения об основных мероприятиях подпрограммы "Развитие жилищного хозяйства в Ростовской области"

Информация об изменениях:

Приложение 10 изменено с 12 марта 2019 г. - Постановление Правительства Ростовской области от 11 марта 2019 г. N 128

См. предыдущую редакцию

Приложение N 10
к государственной программе
Ростовской области
"Обеспечение качественными
жилищно-коммунальными услугами
населения Ростовской области"

Сведения
об основных мероприятиях подпрограммы "Развитие жилищного хозяйства в Ростовской области"

С изменениями и дополнениями от:

11 марта, 11 июля, 29 ноября 2019 г., 30 марта, 26 октября 2020 г.

В рамках подпрограммы "Развитие жилищного хозяйства в Ростовской области" реализуются следующие основные мероприятия:

1. Основное мероприятие 1.1. Информирование населения по вопросам управления многоквартирными домами и энергоэффективности в жилищной сфере.

Данное мероприятие предусматривает: освещение в средствах массовой информации изменений жилищного законодательства, затрагивающих права и устанавливающих обязанности граждан и организаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства (далее - ЖКХ); организацию и проведение научно-практических конференций, семинаров, форумов, "круглых столов" с участием управляющих организаций, товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ), жилищно-строительных кооперативов (далее - ЖСК), жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда и ресурсоснабжающих организаций; организацию и проведение выставок, посвященных деятельности управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда, и иных мероприятий в рамках информационно-пропагандистской работы в сфере жилищного хозяйства; подготовку и издание методических и информационных материалов по вопросам применения жилищного законодательства, деятельности управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, организаций по обслуживанию жилищного фонда. Реализация указанного мероприятия позволит провести необходимую информационную работу с населением, что приведет к принятию собственниками осознанных решений в сфере управления многоквартирными домами.

2. Основное мероприятие 1.2. Сопровождение программного обеспечения "Информационно-аналитическая база данных жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области".

Мероприятие направлено на обеспечение информационного сопровождения деятельности организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, содержание и ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах. С помощью систематической актуализации программного обеспечения "Информационно-аналитическая база данных жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области" будут формироваться сведения, необходимые для подготовки статистической отчетности.

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 16 июля 2019 г. - Постановление Правительства Ростовской области от 11 июля 2019 г. N 474

См. предыдущую редакцию

3. Основное мероприятие 1.3. Проведение специализированных семинаров по вопросам управления многоквартирными домами для представителей управляющих организаций, ТСЖ, ЖСК, жилищных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, представителей инициативных групп собственников помещений в многоквартирных домах.

Мероприятие позволит обеспечить проведение обучающих семинаров по различной тематике для представителей сферы ЖКХ и повысить уровень их правовой грамотности.

4. Основное мероприятие 1.4. Финансовое обеспечение выполнения государственным автономным учреждением Ростовской области "Ростовский областной учебный центр" государственного задания на оказание услуг по организации мероприятий (конференций, семинаров с участием государственных гражданских служащих Ростовской области и работников государственных учреждений Ростовской области в сфере жилищно-коммунального комплекса, в том числе в сфере управления многоквартирными домами).

Мероприятие направлено на повышение уровня квалификации руководителей и специалистов в сфере ЖКХ и, как следствие, улучшение качества работы жилищно-коммунального комплекса.

5. Основное мероприятие 1.5. Поощрение победителей по итогам региональных конкурсов в сфере управления многоквартирными домами.

Мероприятие создает материальный стимул для улучшения качества обслуживания жилищного фонда, развития конкуренции в сфере управления многоквартирными домами, пропаганды положительного опыта.

6. Основное мероприятие 1.6. Предоставление субсидии некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" на осуществление деятельности, направленной на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Мероприятие направлено на обеспечение деятельности некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области.

7. Основное мероприятие 1.7. Расходы на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов по помещениям, находящимся в собственности Ростовской области.

Мероприятие направлено на исполнение обязанности Ростовской области как собственника помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт, предусмотренных статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Предоставление средств областного бюджета на реализацию основного мероприятия 1.7 производится в соответствии с нормативными правовыми актами Ростовской области.

8. Основное мероприятие 1.8. Обеспечение реализации мероприятий по замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт в многоквартирных домах за счет средств субсидии некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов.

Мероприятие направлено на обеспечение выполнения работ по замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт в соответствии с Региональной программой по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 - 2049 годы (далее - Региональная программа) и краткосрочным планом реализации Региональной программы на соответствующий год (период).

В рамках реализации мероприятия в многоквартирных домах будут проведены замена (модернизация) лифтового оборудования, отработавшего нормативный срок службы, ремонт лифтовых шахт, что позволит обеспечить безопасность граждан при пользовании лифтами в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

В работы, финансируемые в рамках основного мероприятия 1.8, включаются:

работы по замене лифтов, отработавших нормативный срок службы;

работы по оснащению лифтов комплексами диспетчерского контроля, монтажу диспетчерского оборудования и подключению к центральному диспетчерскому пульту;

работы по модернизации лифтов, обеспечивающие повышение энергетической эффективности устанавливаемого оборудования, а также доступность для инвалидов и других маломобильных групп граждан (при наличии технической возможности, предусмотренной проектным решением).

Средства субсидии некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов (далее - субсидия) по основному мероприятию 1.8 распределяются пропорционально стоимости замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, и ремонта лифтовых шахт в многоквартирных домах, оборудованных лифтовым оборудованием, включенных в краткосрочный план реализации Региональной программы на соответствующий год (период).

Стоимость замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт, предусмотренных в рамках основного мероприятия 1.8, в части, не покрываемой субсидией, оплачивается из средств фонда капитального ремонта, формируемого за счет ежемесячных взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах.

В случае изменения стоимости замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонта лифтовых шахт, объем средств изменяется пропорционально по всем источникам финансирования.

Информация об изменениях:

Пункт 9 изменен с 28 октября 2020 г. - Постановление Правительства Ростовской области от 26 октября 2020 г. N 129

Изменения не применяются к правоотношениям, возникающим при составлении проекта областного бюджета на 2021 г. и плановый период 2022 и 2023 гг.

См. предыдущую редакцию

9. Основное мероприятие 1.9. Обеспечение реализации отдельных мероприятий за счет средств субсидии некоммерческой организации "Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту" на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов.

В рамках реализации мероприятия планируется выполнение аварийно-восстановительных и (или) иных работ (в том числе при возникновении неотложной необходимости) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции) по поручениям Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Губернатора Ростовской области или Правительства Ростовской области. Под неотложной необходимостью понимаются случаи повреждения конструктивных элементов многоквартирного дома, приводящие к существенному нарушению его эксплуатационных характеристик и потере работоспособности такого дома, в том числе обрушение несущих ограждающих конструкций и (или) полное разрушение его инженерных систем, повлекшие прекращение функционирования таких систем в целом по всему дому, создающие угрозу жизни и здоровью граждан.

Основное мероприятие 1.9 включает следующие направления:

капитальный ремонт в соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации;

усиление грунтов оснований фундаментов и (или) несущих конструкций, в том числе разработка проектной документации и проведение ее экспертизы;

замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт в многоквартирных домах, не включенных в краткосрочный план реализации Региональной программы на соответствующий год (период);

ремонт подъездов в многоквартирных домах.

Реализация основного мероприятия по направлениям, указанным в абзацах четвертом, шестом настоящего пункта, осуществляется за счет средств субсидии на условиях софинансирования за счет средств местных бюджетов в объеме не ниже установленного Правительством Ростовской области уровня софинансирования и софинансирования за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме.

Доля софинансирования за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме определяется как сумма взносов на капитальный ремонт, рассчитанных исходя из размера минимального взноса, установленного Правительством Ростовской области на год, предшествующий году проведения капитального ремонта, и начисленных собственникам помещений в многоквартирном доме за календарный год.

Реализация основного мероприятия по направлению, указанному в абзаце пятом настоящего пункта, осуществляется за счет средств субсидии на условиях софинансирования за счет средств местных бюджетов в объеме не ниже установленного Правительством Ростовской области уровня софинансирования.

Адресный перечень многоквартирных домов, в которых планируется выполнение работ в текущем году по капитальному ремонту в соответствии со статьей 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, усилению грунтов оснований фундаментов и (или) несущих конструкций, в том числе разработке проектной документации, замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонту лифтовых шахт в рамках основного мероприятия 1.9, ежегодно утверждается правовым актом ответственного исполнителя государственной программы Ростовской области "Обеспечение качественными жилищно-коммунальными услугами населения Ростовской области" (далее - ответственный исполнитель).

Реализация основного мероприятия по направлению, указанному в абзаце седьмом настоящего пункта, осуществляется за счет средств субсидии. Адресный перечень многоквартирных домов, в которых планируется выполнение работ по ремонту подъездов в текущем году, с указанием количества подъездов и стоимости работ ежегодно утверждается правовым актом ответственного исполнителя.

При этом предельная стоимость работ по ремонту одного типового подъезда многоквартирного дома устанавливается в следующих значениях:

одноэтажный многоквартирный дом - 112 267,00 рубля;

двухэтажный многоквартирный дом - 160 882,00 рубля;

трехэтажный многоквартирный дом - 207 356,00 рубля;

четырехэтажный многоквартирный дом - 235 696,00 рубля;

пятиэтажный многоквартирный дом - 277 655,00 рубля;

шестиэтажный многоквартирный дом - 319 540,00 рубля;

семиэтажный многоквартирный дом - 280 048,00 рубля;

восьмиэтажный многоквартирный дом - 308 386,00 рубля;

девятиэтажный многоквартирный дом - 336 758,00 рубля.

В случаях принятия Губернатором Ростовской области соответствующего решения реализация основного мероприятия по направлениям, указанным в абзацах четвертом, пятом, шестом настоящего пункта, осуществляется за счет средств субсидии без софинансирования.

В отдельных случаях, по поручению Губернатора Ростовской области, Правительства Ростовской области, заместителя Губернатора Ростовской области мероприятия по ремонту подъездов в многоквартирных домах осуществляются за счет средств субсидии на условиях софинансирования за счет средств местных бюджетов в объеме не ниже установленного Правительством Ростовской области уровня софинансирования. При этом предельная стоимость, указанная в абзаце тринадцатом настоящего пункта, в таких случаях не распространяется на выполнение работ по ремонту подъездов по поручению Губернатора Ростовской области, Правительства Ростовской области, заместителя Губернатора Ростовской области".

Информация об изменениях:

Приложение 10 дополнено пунктом 10 с 1 апреля 2020 г. - Постановление Правительства Ростовской области от 30 марта 2020 г. N 237

10. Основное мероприятие 1.10 Обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств, поступивших от Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.

Порядок и особенности реализации мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов при финансовой поддержке за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в виде возмещения части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом, использованным в целях оплаты услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в соответствии с краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта, который утверждается постановлением Правительства Ростовской области с учетом требований Правил предоставления финансовой поддержки за счет средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 N 18.