Статья 13. Оценка неналогового потенциала

Статья 13. Оценка неналогового потенциала

Оценка неналогового потенциала на очередной финансовый год и плановый период производится методом прямого счета и определяется по отдельным доходам следующим образом:

1) доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов и поселений, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков рассчитываются по формуле:

, где

- оценка неналогового потенциала i-го муниципального образования на очередной финансовый год и плановый период;

- кадастровая стоимость земельных участков отдельной j-ой категории земель, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- ставка арендной платы по видам использования земель отдельной j-ой категории земельных участков, установленная органом местного самоуправления в соответствии с пунктами 1 - 9 Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 2 марта 2015 года N 135 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области", по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- площадь земельных участков отдельной j-ой категории земель, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- ставка арендной платы по видам использования земель отдельной j-ой категории земельных участков, установленная органом местного самоуправления в соответствии с пунктами 2, 4 Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Правительства Ростовской области от 2 марта 2015 года N 135 "Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области", по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- индекс потребительских цен с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период;

- планируемый объем поступлений от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков с учетом рыночной стоимости права аренды, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, согласованным с министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области и министерством сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области;

- планируемый объем поступлений от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков, выявленных по результатам инвентаризации (за исключением земельных участков, непригодных и невозможных к сдаче в аренду в течение пяти предшествующих лет), с учетом рыночной стоимости права аренды, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, согласованным с министерством сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области;

- планируемый объем поступлений арендной платы по договорам аренды земельных участков по рыночной оценке и результатам торгов, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- планируемый объем погашения задолженности прошлых лет по состоянию на 1 июня текущего финансового года, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, учитываемый в размере 100 процентов.

Предварительно остаток задолженности уменьшается на сумму:

задолженности ликвидированных организаций и физических лиц после их смерти или признания умершими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

текущей задолженности организаций, в отношении которых возбуждена процедура банкротства;

задолженности, невозможной к взысканию на основании документов судов и (или) службы судебных приставов о невозможности взыскания ввиду отсутствия имущества должника, на которое может быть наложено взыскание;

задолженности отсутствующих должников, по которым возбуждена упрощенная процедура банкротства;

задолженности, подлежащей реструктуризации на основании решений судов и органов местного самоуправления, наделенных полномочиями по принятию решений о реструктуризации задолженности;

задолженности, установленной вступившими в законную силу решениями судов и подлежащей погашению до конца текущего финансового года;

- ожидаемое поступление средств от проведения реструктуризации платежей по арендной плате за землю на основании решений судов и органов местного самоуправления, наделенных полномочиями по принятию решений о реструктуризации задолженности, в соответствии с графиками погашения задолженности, за исключением случаев нарушения графиков погашения задолженности, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- норматив отчислений в соответствующий бюджет, установленный Бюджетным кодексом Российской Федерации;

2) доходы от передачи в аренду земельных участков, которые находятся в федеральной собственности и осуществление полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению которыми передано органам государственной власти Ростовской области, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды таких земельных участков рассчитываются по формуле:

, где

- оценка неналогового потенциала i-го муниципального образования на очередной финансовый год и плановый период;

- планируемый объем поступлений арендной платы по договорам аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства по рыночной оценке, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- период (количество месяцев) до регистрации права государственной собственности Ростовской области на земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2008 года N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" в случае заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для жилищного строительства;

- планируемый объем поступлений от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства с учетом рыночной стоимости права аренды, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, согласованным с министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области;

- планируемый объем поступлений от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков для точечного жилищного строительства с учетом рыночной стоимости права аренды, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, согласованным с министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области;

- норматив отчислений в соответствующий бюджет, установленный Бюджетным кодексом Российской Федерации;

Информация об изменениях:

Пункт 3 изменен с 24 октября 2019 г. - Областной закон Ростовской области от 24 октября 2019 г. N 218-ЗС

См. предыдущую редакцию

ГАРАНТ:

Действие абзаца первого пункта 3 статьи 13 приложения к настоящему Областному закону не распространяется на правоотношения, возникающие при исполнении областного и местных бюджетов в 2019 г.

3) доходы от передачи в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности (за исключением земельных участков бюджетных и автономных учреждений), а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков рассчитываются по формуле:

, где

- оценка неналогового потенциала i-го муниципального образования на очередной финансовый год и плановый период;

- кадастровая стоимость земельных участков отдельной j-ой категории земель, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- ставка арендной платы по видам использования земель отдельной j-ой категории земельных участков в соответствии с решениями представительных органов муниципальных образований, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- площадь земельных участков отдельной j-ой категории земель, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- ставка арендной платы по видам использования земель отдельной j-ой категории земельных участков в соответствии с решениями представительных органов муниципальных образований, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- индекс потребительских цен в соответствии с прогнозом социально-экономического развития Ростовской области;

- планируемый объем поступлений от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков после разграничения государственной собственности на землю, а также земельных участков, выделенных в счет невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, с учетом рыночной стоимости права аренды, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, согласованным с министерством строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области и министерством сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области;

- планируемый объем поступлений от продажи права на заключение договоров аренды земельных участков после разграничения государственной собственности на землю, выявленных по результатам инвентаризации (за исключением земельных участков, непригодных и невозможных к сдаче в аренду в течение пяти предшествующих лет), с учетом рыночной стоимости права аренды, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, согласованным с министерством сельского хозяйства и продовольствия Ростовской области;

- планируемый объем поступлений арендной платы по договорам аренды земельных участков после разграничения государственной собственности на землю по рыночной оценке и результатам торгов, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- планируемый объем погашения задолженности прошлых лет учитывается, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, в размере 100 процентов по состоянию на 1 июня текущего финансового года.

Предварительно остаток задолженности уменьшается на сумму:

задолженности ликвидированных организаций и физических лиц после их смерти или признания умершими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

текущей задолженности организаций, в отношении которых возбуждена процедура банкротства;

задолженности, невозможной к взысканию на основании документов судов и (или) службы судебных приставов о невозможности взыскания ввиду отсутствия имущества должника, на которое может быть наложено взыскание;

задолженности отсутствующих должников, по которым возбуждена упрощенная процедура банкротства;

задолженности, подлежащей реструктуризации на основании решений судов и органов местного самоуправления, наделенных полномочиями по принятию решений о реструктуризации задолженности;

задолженности, установленной вступившими в законную силу решениями судов и подлежащей погашению до конца текущего финансового года;

- ожидаемое поступление средств от проведения реструктуризации платежей по арендной плате за землю на основании решений судов и органов местного самоуправления, наделенных полномочиями по принятию решений о реструктуризации задолженности, в соответствии с графиками погашения задолженности, за исключением случаев нарушения графиков погашения задолженности, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- норматив отчислений в соответствующий бюджет, установленный Бюджетным кодексом Российской Федерации;

4) доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в оперативном управлении органов местного самоуправления городских округов, муниципальных районов, поселений и созданных ими учреждений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений), рассчитываются по формуле:

, где

- оценка неналогового потенциала i-го муниципального образования на очередной финансовый год и плановый период;

- общая площадь объектов нежилого фонда, находящихся в оперативном управлении органов местного самоуправления городских округов, муниципальных районов, поселений и созданных ими учреждений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений), прогнозируемая к передаче в аренду на общих основаниях, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- среднее значение рыночной ставки арендной платы за один квадратный метр в год на начало текущего финансового года по договорам аренды объектов нежилого фонда, находящихся в оперативном управлении органов местного самоуправления городских округов, муниципальных районов, поселений и созданных ими учреждений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений), заключаемым на общих основаниях, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- общая площадь объектов нежилого фонда, находящихся в оперативном управлении органов местного самоуправления городских округов, муниципальных районов, поселений и созданных ими учреждений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений), прогнозируемая к передаче в аренду на льготных условиях, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- среднее значение рыночной ставки арендной платы за один квадратный метр в год на начало текущего финансового года по договорам аренды объектов нежилого фонда, находящихся в оперативном управлении органов местного самоуправления городских округов, муниципальных районов, поселений и созданных ими учреждений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений), заключаемым на льготных условиях, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- индекс потребительских цен в соответствии с прогнозом социально-экономического развития Ростовской области;

- ожидаемое поступление средств от сдачи в аренду движимого имущества, объектов недвижимости, имеющих уникальные функциональные особенности (газопроводы, подъездные пути и др.), совокупности движимого и недвижимого имущества, объединенного единством целевого назначения, а также объектов незавершенного строительства, являющихся объектами недвижимости, находящихся в оперативном управлении органов местного самоуправления городских округов, муниципальных районов, поселений и созданных ими учреждений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений), по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- планируемый объем погашения задолженности прошлых лет по договорам аренды имущества, находящегося в оперативном управлении органов местного самоуправления городских округов, муниципальных районов, поселений и созданных ими учреждений (за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений), по состоянию на 1 июня текущего финансового года, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, учитываемый в размере 100 процентов.

Предварительно остаток задолженности уменьшается на сумму:

задолженности ликвидированных организаций и индивидуальных предпринимателей после их смерти или признания умершими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

текущей задолженности организаций, в отношении которых возбуждена процедура банкротства;

задолженности, невозможной к взысканию на основании документов судов и (или) службы судебных приставов о невозможности взыскания ввиду отсутствия имущества должника, на которое может быть наложено взыскание;

задолженности отсутствующих должников, по которым возбуждена упрощенная процедура банкротства;

задолженности, подлежащей реструктуризации на основании решений судов;

5) доходы от сдачи в аренду имущества, составляющего казну городских округов, муниципальных районов, поселений (за исключением земельных участков), рассчитываются по формуле:

- оценка неналогового потенциала i-го муниципального образования на очередной финансовый год и плановый период;

- общая площадь объектов нежилого фонда, составляющих казну городских округов, муниципальных районов, поселений (за исключением земельных участков), прогнозируемая к передаче в аренду на общих основаниях, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- среднее значение рыночной ставки арендной платы за один квадратный метр в год на начало текущего финансового года по договорам аренды объектов нежилого фонда, составляющих казну городских округов, муниципальных районов, поселений (за исключением земельных участков), заключаемым на общих основаниях, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- общая площадь объектов нежилого фонда, составляющих казну городских округов, муниципальных районов, поселений (за исключением земельных участков), прогнозируемая к передаче в аренду на льготных условиях, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- среднее значение рыночной ставки арендной платы за один квадратный метр в год на начало текущего финансового года по договорам аренды объектов нежилого фонда, составляющих казну городских округов, муниципальных районов, поселений (за исключением земельных участков), заключаемым на льготных условиях, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- индекс потребительских цен в соответствии с прогнозом социально-экономического развития Ростовской области;

- ожидаемое поступление средств от сдачи в аренду движимого имущества, объектов недвижимости, имеющих уникальные функциональные особенности (газопроводы, подъездные пути и др.), совокупности движимого и недвижимого имущества, объединенного единством целевого назначения, а также объектов незавершенного строительства, являющихся объектами недвижимости, составляющих казну городских округов, муниципальных районов, поселений (за исключением земельных участков), по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области;

- планируемый объем погашения задолженности прошлых лет по договорам аренды имущества, составляющего казну городских округов, муниципальных районов, поселений (за исключением земельных участков), по состоянию на 1 июня текущего финансового года, по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области, учитываемый в размере 100 процентов.

Предварительно остаток задолженности уменьшается на сумму:

задолженности ликвидированных организаций и индивидуальных предпринимателей после их смерти или признания умершими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;

текущей задолженности организаций, в отношении которых возбуждена процедура банкротства;

задолженности, невозможной к взысканию на основании документов судов и (или) службы судебных приставов о невозможности взыскания ввиду отсутствия имущества должника, на которое может быть наложено взыскание;

задолженности отсутствующих должников, по которым возбуждена упрощенная процедура банкротства;

задолженности, подлежащей реструктуризации на основании решений судов;

Информация об изменениях:

Пункт 6 изменен с 17 декабря 2020 г. - Областной закон Ростовской области от 17 декабря 2020 г. N 416-ЗС

См. предыдущую редакцию

6) плата за негативное воздействие на окружающую среду рассчитывается по формуле:

, где

- оценка неналогового потенциала i-го муниципального образования на очередной финансовый год и плановый период;

- прогнозируемые поступления в бюджет i-го муниципального образования в очередном финансовом году (в плановом периоде) от платы за негативное воздействие на окружающую среду, по данным главного администратора доходов;

- норматив отчислений платы за негативное воздействие на окружающую среду в бюджеты муниципальных районов и городских округов в размере 100 процентов;

7) штрафы и иные суммы принудительного изъятия рассчитываются на основе ожидаемого размера их поступлений в текущем финансовом году, а также прогнозируемого поступления в очередном финансовом году и плановом периоде, скорректированного на индекс потребительских цен, применяемый в расчетах бюджета, в соответствии с прогнозом социально-экономического развития Ростовской области;

8) доходы от использования имущества, находящегося в муниципальной собственности, за исключением имущества муниципальных бюджетных и автономных учреждений, а также имущества муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных (за исключением арендной платы за земли и доходов от сдачи в аренду имущества), рассчитываются по данным министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области.