Статья 18. Территориальные зоны, установленные для земель населенного пункта город Ростов-на-Дону и земель иных категорий, входящих в состав муниципального образования "Городской округ "Город Ростов-на-Дону"

Статья 18. Территориальные зоны, установленные для земель населенного пункта город Ростов-на-Дону и земель иных категорий, входящих в состав муниципального образования "Городской округ "Город Ростов-на-Дону"

1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для земель населенного пункта город Ростов-на-Дону и земель иных категорий, входящих в состав муниципального образования "Городской округ "Город Ростов-на-Дону", Правилами определены следующие виды территориальных зон.

2. Жилые зоны:

1) зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки (Ж-1);

2) зона застройки среднеэтажными жилыми домами блокированной застройки и многоквартирными домами (Ж-2);

3) зона застройки многоэтажными многоквартирными домами (Ж-3);

4) зона реформирования смешанной застройки (Ж-4).

3. Общественно-деловые зоны:

1) зона делового, общественного и коммерческого назначения первого типа (КД-1);

2) зона делового, общественного и коммерческого назначения второго типа (КД-2);

3) зона размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения (СК);

4) зона обслуживания объектов, необходимых для осуществления производственной и предпринимательской деятельности (ПД);

5) зона общественно-жилой застройки (ОЖ).

Информация об изменениях:

Часть 4 изменена с 25 декабря 2019 г. - Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 17 декабря 2019 г. N 799

См. предыдущую редакцию

4. Производственная зона, зона инженерной и транспортной инфраструктур:

1) коммунальная, производственная, инженерно-транспортная зона (ПКТ);

2) зона инфраструктуры общественного транспорта (ОТ).

5. Зоны рекреационного назначения:

1) зона рекреационного назначения первого типа (Р-1);

2) зона рекреационного назначения второго типа (Р-2).

Информация об изменениях:

Часть 5 дополнена пунктом 3 с 28 октября 2020 г. - Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 октября 2020 г. N 31

3) зона рекреационного назначения третьего типа (Р-3);

Информация об изменениях:

Часть 5 дополнена пунктом 4 с 5 мая 2021 г. - Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 27 апреля 2021 г. N 105

4) зона рекреационного назначения четвертого типа (Р-4).

6. Зоны особо охраняемых территорий:

1) зона городских лесов и особо охраняемых территорий (ЛР-1);

2) зона сохранения и развития природных территорий (ЛР-2).

Информация об изменениях:

Часть 7 изменена с 29 апреля 2020 г. - Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 21 апреля 2020 г. N 863

См. предыдущую редакцию

7. Зоны специального назначения:

1) зона режимных объектов (С-1);

2) зона насаждений специального назначения (С-2);

3) зона обработки, утилизации, обезвреживания, размещения твердых коммунальных отходов (С-3);

4) зона рекультивации и озеленения (РК);

5) зона кладбищ, крематориев и иного ритуального обслуживания (С-4).

8. Иные зоны:

1) зона перспективного освоения первого типа (ПО-1);

2) зона перспективного освоения второго типа (ПО-2);

3) зона перспективного освоения третьего типа (ПО-3);

4) зона общегородского центра первого типа (Ц-1);

5) зона общегородского центра второго типа (Ц-2);

6) зона общегородского центра третьего типа (Ц-3);

7) зона общегородского центра четвертого типа (Ц-4);

8) зона реформирования садоводческих и дачных хозяйств первого типа (ЗР-1);

9) зона реформирования садоводческих и дачных хозяйств второго типа (ЗР-2);

10) зона реформирования садоводческих и дачных хозяйств третьего типа (ЗР-3);

11) зона реформирования жилой застройки (ЗР-4);

12) зона многофункциональной застройки вдоль реки Темерник первого типа (МФ-1);

13) зона многофункциональной застройки вдоль реки Темерник второго типа (МФ-2);

14) зона многофункциональной застройки вдоль реки Темерник третьего типа (МФ-3);

15) зона перспективного развития улично-дорожной сети (УДП).

Информация об изменениях:

Часть 8 дополнена пунктом 16 с 28 октября 2020 г. - Решение Ростовской-на-Дону городской Думы от 20 октября 2020 г. N 31

16) зона речного фасада (РФ).