Статья 19. Порядок подготовки документации по планировке территории органами местного самоуправления

Статья 19. Порядок подготовки документации по планировке территории органами местного самоуправления

1. Администрация города Шахты принимает решение о подготовке документации по планировке территории.

2. Подготовка документации по планировке территории осуществляется Администрацией города Шахты самостоятельно, подведомственными муниципальными (бюджетными или автономными) учреждениями, либо привлекаемыми ими на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами. Подготовка документации по планировке территории может осуществляться физическими или юридическими лицами за счет их средств.

3. Подготовка документации по планировке территории включает в себя:

1) принятие решения о подготовке документации по планировке территории;

2) проверка Комиссией с участием департамента архитектуры, градостроительства и территориального развития Администрации города Шахты представленного заявителем проекта документации по планировке территории на соответствие положениям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации иным требованиям действующего законодательства;

3) по результатам проверки направление проекта председателю городской Думы - главе города Шахты для назначения общественных обсуждений или публичных слушаний, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Шахты, утверждённым решением городской Думы города Шахты от 17.12.2019 N 625, Порядком организации и проведения публичных слушаний в городе Шахты, утверждённым решением городской Думы города Шахты от 25.05.2006 N 205, или направление заявителю уведомления об отклонении проекта и отправке его на доработку;

4) согласование документации по планировки территории в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

5) по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний подготовка Комиссией протокола общественных обсуждений или публичных слушаний, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний;

6) направление Комиссией документации по планировке территории, проекта нормативного правового акта с протоколом общественных обсуждений или публичных слушаний, заключением о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний Администрации города Шахты для принятия решения об утверждении документации по планировке территории или об отклонении проекта и отправке его на доработку;

7) опубликование документации по планировке территории в официальном печатном издании и на официальном сайте Администрации города Шахты в сети "Интернет".

4. Решения о подготовке документации по планировке территории принимаются самостоятельно:

Информация об изменениях:

Пункт 1 изменен с 8 октября 2021 г. - Решение городской Думы г. Шахты Ростовской области от 28 сентября 2021 г. N 129

См. предыдущую редакцию

1) лицами, с которыми заключены договоры о развитии застроенной территории, договоры о комплексном освоении территории, в том числе в целях строительства стандартного жилья, договоры о комплексном развитии территории по инициативе Администрации города Шахты;

2) правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимого имущества, расположенных в границах территории, подлежащей комплексному развитию по инициативе таких правообладателей;

3) садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом в отношении земельного участка, предоставленного такому товариществу для ведения садоводства или огородничества;

4) правообладателями существующих линейных объектов, подлежащих реконструкции, в случае подготовки документации по планировке территории в целях их реконструкции;

5) субъектами естественных монополий, организациями коммунального комплекса в случае подготовки документации по планировке территории для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

5. В случаях, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, подготовка документации по планировке территории осуществляется указанными лицами за счёт их средств самостоятельно или привлекаемыми организациями в соответствии с законодательством Российской Федерации. Расходы указанных лиц на подготовку документации по планировке территории не подлежат возмещению за счёт средств местного бюджета города Шахты.

6. Подготовка документации по планировке территории осуществляется на основании Генерального плана городского округа муниципального образования "Город Шахты", настоящих Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты" (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов), лесохозяйственного регламента, положения об особо охраняемой природной территории в соответствии с программами комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программами комплексного развития транспортной инфраструктуры, программами комплексного развития социальной инфраструктуры, нормативами градостроительного проектирования, комплексными схемами организации дорожного движения, требованиями по обеспечению эффективности организации дорожного движения, указанными в части 1 статьи 11 Федерального закона от 29.12.2017 N 443-ФЗ "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", требованиями технических регламентов, сводов правил с учётом материалов и результатов инженерных изысканий, границ территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия, границ зон с особыми условиями использования территорий.

7. Не допускается осуществлять подготовку документации по планировке территории, предусматривающей размещение объектов местного значения города Шахты, если размещение таких объектов не предусмотрено Генеральным планом городского округа муниципального образования "Город Шахты".

8. Документация по планировке территории, предусматривающая размещение объектов местного значения на территории города Шахты, для размещения которых допускается изъятие земельных участков для муниципальных нужд, до её утверждения Администрацией города Шахты подлежит согласованию с органом местного самоуправления, уполномоченными на принятие решений об изъятии земельных участков для муниципальных нужд. Предметом согласования подготовленной документации по планировке территории, с указанным органом местного самоуправления, являются предусмотренные данным проектом документации по планировке территории, границы зон планируемого размещения объектов местного значения.

9. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, в течение семи дней со дня утверждения указанной документации в официальном печатном издании и на официальном сайте Администрации города Шахты в сети "Интернет".

10. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, физические и юридические лица вправе оспорить в судебном порядке документацию по планировке территории.

11. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путём утверждения её отдельных частей с соблюдением требований об обязательном опубликовании такой документации в порядке, установленном законодательством. В указанном случае согласование документации по планировке территории осуществляется применительно к утверждаемым частям.