Статья 16. Общие положения о документации по планировке территории

Статья 16. Общие положения о документации по планировке территории

Информация об изменениях:

Часть 1 изменена с 8 октября 2021 г. - Решение городской Думы г. Шахты Ростовской области от 28 сентября 2021 г. N 129

См. предыдущую редакцию

1. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных настоящими Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты" территориальных зон и (или) установленных Генеральным планом городского округа муниципального образования "Город Шахты" функциональных зон, а также территории, в отношении которой Администрацией города Шахты предусматривается осуществление деятельности по ее комплексному развитию.

2. При подготовке документации по планировке территории до установления границ зон с особыми условиями использования территории учитываются размеры этих зон и ограничения по использованию территории в границах таких зон, которые устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Часть 3 изменена с 8 октября 2021 г. - Решение городской Думы г. Шахты Ростовской области от 28 сентября 2021 г. N 129

См. предыдущую редакцию

3. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объектов капитального строительства применительно к территории, в границах которой не предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию территории, не требуется, за исключением случаев, указанных в части 5 настоящей статьи.

Информация об изменениях:

Часть 4 изменена с 8 октября 2021 г. - Решение городской Думы г. Шахты Ростовской области от 28 сентября 2021 г. N 129

См. предыдущую редакцию

4. Территории, в границах которых предусматривается осуществление деятельности по комплексному развитию, в случае планирования осуществления такой деятельности, указанном в части 4 статьи 24 Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты", должны отображаться на Карте градостроительного зонирования, в виде приложения 3 к настоящим Правилам землепользования и застройки, указанного в части 2 статьи 26 настоящих Правил землепользования и застройки.

5. Подготовка документации по планировке территории в целях размещения объекта капитального строительства является обязательной в следующих случаях:

1) в соответствии с частью 3 статьи 41 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

2) необходимости образования и (или) изменения земельных участков в границах территорий, отнесённых настоящими Правилами землепользования и застройки к территориям общего пользования;

3) для территорий общего пользования рекреационного назначения, отнесённых настоящими Правилами землепользования и застройки к зоне озеленённых общественных пространств (Р-2);

4) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.