Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц города Шахты в области землепользования и застройки

Статья 5. Полномочия органов местного самоуправления и должностных лиц города Шахты в области землепользования и застройки

1. Органами местного самоуправления, осуществляющими полномочия в области землепользования и застройки на территории города Шахты, являются:

1) представительный орган - городская Дума города Шахты;

2) председатель городской Думы - глава города Шахты;

3) исполнительно-распорядительный орган - Администрация города Шахты.

2. Городская Дума города Шахты осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:

1) утверждает Генеральный план муниципального образования "Города Шахты", внесение в изменений в данный документ;

2) утверждает Правила землепользования и застройки муниципального образования "Города Шахты", внесение изменений в данный документ;

3) определяет порядок использования земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, в случаях, предусмотренных федеральными законами;

4) определяет порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Шахты;

5) принимает решения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города Шахты;

3. Председатель городской Думы - глава города Шахты осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:

1) назначает общественные обсуждения или публичные слушания по проекту генерального плана, проекту правил землепользования и застройки, проектам планировки территорий и проектам межевания территорий, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных утвержденных документов, по проектам решений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и объектов капитального строительства, на отклонения от предельных параметров разрешённого строительства;

2) подписывает в порядке, установленном Уставом, Правила землепользования и застройки и иные нормативные правовые акты в области землепользования и застройки.

4. Администрация города осуществляет следующие полномочия в области землепользования и застройки:

1) утверждает постоянно действующую Комиссию, осуществляющую свои полномочия в области землепользования и застройки;

2) принимает решения о подготовке проекта внесения изменений в Генеральный план городского округа муниципального образования "Город Шахты";

3) принимает решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки муниципального образования "Город Шахты";

4) принимает решение о подготовке проекта Правил благоустройства, чистоты и порядка в городе Шахты;

5) принимает решения о направлении вышеуказанных проектов решений в городскую Думу города Шахты или готовит рекомендации об их отклонении и о направлении на доработку;

6) принимает решение о подготовке документации по планировке территорий;

7) принимает решение о подготовке проекта решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

8) принимает решение о подготовке проекта решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

9) принимает решение о подготовке проектов, предусматривающие внесение изменений в один из указанных выше утвержденных документов;

10) рассматривает вопросы изменения одного вида разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования;

11) осуществляет подготовку протокола и заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по вышеуказанных проектам;

12) утверждает документацию по планировке территорий;

13) утверждает схему расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.