Примерная форма должностной инструкции генерального директора (руководителя) строительной организации (ноябрь 2024)

[организационно-правовая форма,
наименование организации,
предприятия]

Утверждаю [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать должностную инструкцию] [число, месяц, год] М. П.

Должностная инструкция
генерального директора (руководителя) строительной организации

[наименование организации]

ГАРАНТ:

См. Справку по теме: "Должностные инструкции руководителей, специалистов, работников и порядок их составления" и Список должностных инструкций по подразделениям предприятия и отраслям деятельности

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, Профессионального стандарта "Руководитель строительной организации", утвержденного приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 26 декабря 2014 г. N 1182н, и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

1. Общие положения

1.1. Генеральный директор относится к категории руководителей, назначается на должность и освобождается от нее решением [общего собрания учредителей или иного органа строительной организации].

1.2. На должность генерального директора назначается лицо, имеющее профильное высшее образование (специалитет, магистратура) или непрофильное и дополнительное профессиональное образование (программы профессиональной переподготовки), а также дополнительное профессиональное образование (программа повышения квалификации не реже одного раза в пять лет) и стаж работы в области строительства не менее 5 лет, стаж работы на руководящей должности не менее двух лет.

1.3. Генеральный директор подотчетен [наименование органа управления].

1.4. Во время отсутствия генерального директора его должностные обязанности выполняет заместитель, назначаемый в установленном порядке, который несет полную ответственность за качественное, эффективное и своевременное их выполнение.

1.5. Генеральный директор должен знать:

- требования законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность коммерческих организаций;

- требования законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих порядок ведения хозяйственной и финансово-экономической деятельности строительных организаций;

- требования законодательных и иных нормативных правовых актов, нормативно-технических документов, регулирующих градостроительную деятельность;

- требования законодательных и иных нормативных правовых актов, нормативно-технических документов в области технического регулирования;

- требования законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих порядок участия в закупках для обеспечения государственных и муниципальных нужд;

- законодательство Российской Федерации в области регистрации и охраны интеллектуальной собственности;

- требования законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих трудовую деятельность;

- основы гражданско-процессуального и арбитражно-процессуального законодательства Российской Федерации;

- основы гражданского права;

- основы теории управления организацией;

- методы и средства системного и стратегического анализа;

- методы проведения маркетинговых исследований;

- состояние рынка строительных услуг и тенденции его развития;

- виды предпринимательских и производственных рисков и их особенности в строительстве, методы оценки рисков;

- программно-проектные методы организации деятельности;

- методы технико-экономического анализа деятельности строительной организации;

- основные виды ресурсов деятельности строительной организации, методы их оценки;

- способы и методы взаимодействия с собственниками имущества строительной организации;

- средства и методы документального оформления и презентации деятельности строительной организации;

- состав и требования нормативно-технических документов в области проектирования и строительства;

- особенности международного и зарубежного технического регулирования в области проектирования и строительства объектов капитального строительства;

- основные технологии строительства и тенденции технологического и технического развития строительного производства;

- методы анализа и критерии оценки производственных ресурсов и показателей производственной деятельности строительной организации;

- принципы и методы организации производственной деятельности строительной организации;

- методы проектного управления и особенности их применения в строительном производстве;

- методы проведения технико-экономических расчетов в строительстве;

- особенности и специальные требования к производству строительных работ на различных типах объектов капитального строительства;

- особенности и специальные требования к производству строительных работ в различных природных и климатических условиях;

- основные виды и технологии применения строительных материалов, конструкций и изделий, строительных машин, механизмов и оборудования;

- основы системы управления качеством и ее особенности в строительстве, включая назначение, права и полномочия строительного надзора и контроля;

- требования законодательных и иных нормативных правовых актов в области охраны труда, пожарной безопасности, охраны окружающей среды и рационального использования природных ресурсов;

- состав и порядок разработки и утверждения локальных нормативных, технических и методических документов, регулирующих производственную деятельность строительной организации;

- методы оценки коммерческих рисков;

- методики составления бизнес-планов;

- методы проектного финансирования;

- методы анализа результатов финансово-хозяйственной и производственной деятельности строительной организации;

- критерии оценки и методы повышения эффективности использования материально-технических и финансовых ресурсов;

- методы проведения технико-экономических расчетов и составления коммерческих предложений;

- порядок разработки и утверждения планов хозяйственной и финансовой деятельности строительной организации;

- основы экономики строительного производства, принципы ценообразования в строительстве;

- сметные нормы и методики определения стоимости производства строительных работ;

- принципы и методы организации финансовой работы в организации, порядок ведения бухгалтерского и налогового учета;

- методы технико-экономического анализа финансово-хозяйственной и производственной деятельности;

- основные показатели и критерии оценки эффективности финансово-хозяйственной и производственной деятельности;

- основные источники научно-технической информации;

- современное состояние, передовые достижения и тенденции организационного и технологического развития строительного производства;

- методы выявления резервов повышения эффективности производственной деятельности строительной организации;

- методы определения экономической эффективности внедрения новых организационных и технологических решений в строительном производстве;

- порядок внедрения новых организационных и строительных технологий, изобретений и рационализаторских предложений;

- средства и методы организационной и технологической оптимизации производства строительных работ;

- основные представления о корпоративной культуре;

- особенности формирования корпоративной культуры в технологически ориентированных областях деятельности;

- средства и методы формирования корпоративной культуры;

- средства и методы мотивации работников и коллективов работников;

- средства и методы руководства работниками;

- методики расчета потребности строительного производства в трудовых ресурсах;

- методы оценки эффективности труда;

- системы, формы и методы нормирования и оплаты труда в строительстве;

- порядок разработки и утверждения локальных нормативных актов, регулирующих трудовые отношения в организации, и порядок их применения;

- методы оценки профессионального уровня и личностных качеств работников строительной организации;

- документы, подтверждающих профессиональную квалификацию и допуски к отдельным видам работ;

- меры поощрения работников, виды дисциплинарных взысканий и порядок их применения;

- формы организации профессионального обучения и повышения квалификации работников;

- основы договорного права;

- формы социального партнерства и порядок их осуществления;

- основы миграционного законодательства, включая порядок оформления разрешений на работу для иностранных граждан и лиц без гражданства;

- требования к оформлению презентационных материалов;

- требования к составу и оформлению документации, представляемой собственникам имущества строительной организации;

- требования к составу и оформлению документации, представляемой органам государственной власти, осуществляющим регулирование, контроль и надзор за деятельностью строительной организации, иным заинтересованным лицам;

- методы осуществления производственной, бизнес- и персональной коммуникации;

- основы этики делового общения;

- основы риторики и техники публичных выступлений.

2. Должностные обязанности

На генерального директора возлагаются следующие должностные обязанности:

2.1. Определение стратегических целей строительной организации, средств и способов их достижения.

2.2. Разработка и представление для утверждения собственникам имущества организации стратегии строительной организации.

2.3. Стратегическое и оперативное проектирование и планирование деятельности строительной организации.

2.4. Координация направлений деятельности и оперативное перераспределение ресурсов строительной организации.

2.5. Ведение сводной управленческой документации по основным направлениям деятельности строительной организации.

2.6. Оценка эффективности деятельности строительной организации и разработка корректирующих воздействий.

2.7. Определение направлений и выбор технологий производственной деятельности строительной организации.

2.8. Обеспечение взаимодействия производственных, обеспечивающих и вспомогательных подразделений строительной организации.

2.9. Формирование и координация проектов строительного производства.

2.10. Разработка и контроль выполнения перспективных и текущих планов строительного производства.

2.11. Разработка и контроль исполнения локальных нормативных, технических и методических документов, регламентирующих производственную деятельность строительной организации.

2.12. Организация работы строительного контроля.

2.13. Обеспечение проведения проверок, контроля и оценки состояния условий и охраны труда.

2.14. Сдача заказчику результатов строительных работ.

2.15. Разработка и контроль выполнения перспективных и текущих финансовых планов, прогнозных балансов и бюджетов денежных средств.

2.16. Формирование объемов заказов строительной организации.

2.17. Распределение финансовых ресурсов и активов.

2.18. Оценка финансовых и экономических показателей деятельности строительной организации.

2.19. Разработка локальных нормативных и организационно-распорядительных документов, регулирующих финансово-хозяйственную деятельность строительной организации.

2.20. Контроль ведения бухгалтерского учета и составления бухгалтерской, финансовой, статистической и иной отчетности.

2.21. Контроль выполнения обязательств перед государственными бюджетами разного уровня, государственными внебюджетными фондами, а также перед поставщиками, заказчиками и кредиторами.

2.22. Оценка эффективности финансово-хозяйственной деятельности строительной организации и выявление резервов ее повышения.

2.23. Изучение и адаптация передового опыта строительного производства, изобретательства и рационализаторства.

2.24. Планирование и контроль выполнения работ и мероприятий по оптимизации планов финансово-хозяйственной и производственной деятельности строительной организации.

2.25. Разработка и доведение до работников принципов и целей деятельности строительной организации.

2.26. Проведение унификации средств и методов деятельности строительной организации.

2.27. Разработка, внедрение и контроль выполнения норм и правил производственной и финансово-хозяйственной деятельности строительной организации.

2.28. Определение потребности строительной организации в трудовых ресурсах.

2.29. Разработка и контроль выполнения планов обеспечения деятельности строительной организации трудовыми ресурсами с учетом профессиональных и квалификационных требований.

2.30. Разработка и контроль исполнения локальных нормативных документов, регламентирующих деятельность работников.

2.31. Представительство строительной организации в процедурах социального партнерства.

2.32. Обеспечение формирования позитивного психологического климата в трудовом коллективе.

2.33. Утверждение штатных расписаний, прием на работу и увольнение сотрудников.

2.34. Представление строительной организации собственникам имущества строительной организации.

2.35. Представление и защита интересов строительной организации в переговорах с заказчиками, подрядчиками, поставщиками и другими контрагентами.

2.36. Представление интересов строительной организации в отношениях с физическими, юридическими лицами, органами государственной власти и иными организациями.

2.37. Представление и защита интересов строительной организации в отраслевых комиссиях по регулированию социально-трудовых отношений.

2.38. Представление и защита интересов строительной организации в судебных органах, органах государственной власти, осуществляющих регулирование, контроль и надзор за деятельностью строительной организации.

2.39. Представление строительной организации в средствах массовой информации.

3. Права

Генеральный директор имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.

3.2. Без оформления доверенности действовать от имени строительной организации.

3.3. Представлять интересы строительной организации во взаимоотношениях с гражданами, юридическими лицами, органами государственной власти и управления.

3.4. Распоряжаться финансовыми средствами и имуществом строительной организации с соблюдением требований, определенных законодательством, уставом организации, иными нормативными правовыми актами.

3.5. Открывать в банковских учреждениях расчетный и другие финансовые счета.

3.6. Принимать решение о приеме на работу и увольнении с работы.

3.7. Принимать решения по представлениям:

- о привлечении работников, нарушивших трудовую дисциплину, виновных в причинении материального ущерба организации к материальной и дисциплинарной ответственности в соответствии с трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации;

- о моральном и материальном поощрении особо отличившихся работников.

3.8. Выдавать доверенности на совершение гражданско-правовых сделок, представительство и пр.

3.9. В пределах, установленных законодательством Российской Федерации, определять состав и объем сведений, составляющих коммерческую тайну, порядок ее защиты.

3.10. Подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции.

3.11. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.12. [Указать иные права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации].

4. Ответственность

Генеральный директор несет ответственность:

4.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, - в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба работодателю - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.4. Руководитель строительной организации несет персональную ответственность за последствия принятого им необоснованного решения, повлекшего за собой нарушение сохранности имущества, неправомерное его использование или иной ущерб организации.

4.5. Руководитель строительной организации, недобросовестно использующий вверенные ему имущество и средства организации в собственных интересах или в интересах противоположных интересам учредителей (собственников), несет ответственность в пределах, установленных гражданским, уголовным, административным законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа].

Руководитель кадровой службы [инициалы, фамилия, подпись]

[число, месяц, год]

Согласовано:

[должность, инициалы, фамилия, подпись]

[число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен: [инициалы, фамилия, подпись]

[число, месяц, год]