Примерная форма должностной инструкции эксперта по оценке имущества (декабрь 2024)

[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия]

Утверждаю [должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать должностную инструкцию] [число, месяц, год] М. П.

Должностная инструкция
эксперта по оценке имущества

[наименование организации]

ГАРАНТ:

См. Справку по теме: "Должностные инструкции руководителей, специалистов, работников и порядок их составления" и Список должностных инструкций по подразделениям предприятия и отраслям деятельности

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации, постановления Минтруда РФ от 27 ноября 1996 г. N 11 "Об утверждении квалификационной характеристики по должности "Оценщик (Эксперт по оценке имущества)" и иных нормативных актов, регулирующих трудовые правоотношения в Российской Федерации.

1. Общие положения

1.1. Эксперт по оценке имущества относится к категории специалистов и непосредственно подчиняется [наименование должности непосредственного руководителя].

1.2. На должность эксперта по оценке имущества назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование, дополнительное образование и стаж работы по профилю не менее 1 года.

1.3. Эксперт по оценке имущества назначается на должность и освобождается от нее приказом [наименование должности руководителя].

1.4. Эксперт по оценке имущества должен знать:

- Конституцию Российской Федерации;

- законы Российской Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации по вопросам оценочной деятельности;

- постановления, распоряжения, приказы, другие нормативные документы по налогообложению, таможенной деятельности в Российской Федерации и другим вопросам, входящим в сферу профессиональных интересов оценщиков объектов гражданских прав;

- стандарты, методические и инструктивные документы, нормы и нормативы материальных и финансовых затрат;

- цены, изменение и соотношение цен;

- ставки арендной платы, налогов, лизинговых платежей и другую информацию, необходимую для выполнения оценочной деятельности;

- основные методы оценки (затратный, доходный, анализ сравнительных продаж) и другие методические приемы определения величины стоимости объектов гражданских прав;

- передовой отечественный и зарубежный опыт работы оценщиков; основы организации и технологии строительства, производства промышленной, сельскохозяйственной и другой продукции, услуг;

- приемы анализа хозяйственной деятельности, финансовых показателей предприятий;

- систему бухгалтерского учета, методы и порядок составления отчетности;

- правила использования вычислительной техники;

- законодательство о труде и охране труда Российской Федерации;

- правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты.

2. Должностные обязанности

Эксперт по оценке имущества:

2.1. Проводит оценочную деятельность по установлению рыночной или иной стоимости (инвестиционной, ликвидной и другой) объектов гражданских прав (недвижимого и движимого имущества, в том числе имущественных прав; работ и услуг; информации; результатов интеллектуальной деятельности и прав на них; нематериальных благ).

2.2. Выявляет потребности в услугах по оценке объектов гражданских прав.

2.3. Устанавливает деловые контакты и проводит переговоры с заказчиками с целью проведения работ по оценке объектов гражданских прав.

2.4. Заключает и оформляет договор по установленной форме.

2.5. Составляет в письменной форме отчет о выполненной работе и своевременно передает его заказчику.

2.6. Отражает в отчете исходные данные и содержание использованных методов для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта.

2.7. Обеспечивает сохранность копий подписанных им отчетов, а также копий документов и материалов, на основании которых проводилась оценка, на бумажных или электронных носителях либо в форме электронных документов в течение трех лет с даты составления отчета.

2.8. Предоставляет по требованию правоохранительных органов информацию из своего отчета об оценке.

2.9. Консультирует заказчика о существующем законодательстве об оценочной деятельности и других, применяемых при оценке объектов гражданских прав, нормативных и правовых документах.

2.10. Собирает и систематизирует данные для создания информационной базы, необходимой для оценочной деятельности.

2.11. Использует все известные методы оценки имущественных комплексов.

2.12. [Другие должностные обязанности].

3. Права

Эксперт по оценке имущества имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством Российской Федерации социальные гарантии.

3.2. На оплату дополнительных расходов на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию в случаях повреждения здоровья вследствие несчастного случая на производстве и получения профессионального заболевания.

3.3. Требовать создания условий для выполнения профессиональных обязанностей, в том числе предоставления необходимого оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего санитарно-гигиеническим правилам и нормам, и т. д.

3.4. Требовать от руководства оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.

3.5. Получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.6. Знакомиться с проектами решений руководства, касающимися его деятельности.

3.7. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.8. Подписывать документы в пределах своей компетенции.

3.9. [Иные права, предусмотренные трудовым законодательством Российской Федерации].

4. Ответственность

Эксперт по оценке имущества несет ответственность:

4.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией, - в пределах, определенных трудовым законодательством Российской Федерации.

4.2. За совершенные в процессе осуществления своей деятельности правонарушения - в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.

4.3. За причинение материального ущерба работодателю - в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа]

Руководитель кадровой службы

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

Согласовано:

[должность]

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]

С инструкцией ознакомлен:

[инициалы, фамилия]

[подпись]

[число, месяц, год]