Примерная форма договора купли-продажи квартиры в долевую собственность членов семьи военнослужащего с оплатой по жилищному сертификату военнослужащего (продавец - юридическое лицо) (ноябрь 2024)

1. Продавец передает в равную долевую собственность, а Покупатели обязуются принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующее недвижимое имущество:

квартиру с кадастровым номером [значение], расположенную на [значение] этаже [кирпичного, блочного, другое] жилого дома, находящуюся по адресу: [адрес], состоящую из [прописью] комнат, общей площадью [значение] кв. м, в том числе жилой - [значение] кв. м.

2. Указанная квартира принадлежит Продавцу по праву собственности на основании [наименование правоустанавливающего документа], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год], регистрационный номер [вписать нужное] в Едином государственном реестре недвижимости от [число, месяц, год].

3. Стоимость передаваемой в собственность Покупателям квартиры - [сумма цифрами и прописью] рублей.

4. Оплата стоимости приобретаемой Покупателями квартиры производится путем перечисления банком [наименование банка] денежных средств с блокированного целевого счета ([указать реквизиты счета]) владельца сертификата в сумме, указанной в п. 3 настоящего Договора, на расчетный счет Продавца N [вписать нужное] в [наименование банка] в соответствии с действующим законодательством РФ.

5. Для осуществления платежа по Договору владелец сертификата (сертификат [серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший сертификат]) обязуется в течение [срок] представить в банк настоящий Договор, договор банковского счета и выписку из ЕГРН.

6. Покупатели произвели осмотр приобретаемой квартиры, всех ее помещений и оборудования перед заключением настоящего Договора, дефектов и недостатков, о которых не были предупреждены Продавцом, не обнаружили, удовлетворены качественным и техническим состоянием указанной квартиры.

7. В соответствии со ст. 556 ГК РФ квартира передается от Продавца Покупателям по передаточному акту, который Стороны обязуются подписать в течение [срок].

8. Покупатели приобретают указанную квартиру в долевую собственность после государственной регистрации перехода права собственности. Расходы по государственной регистрации несут Покупатели.

9. Покупатели осуществляют за свой счет ремонт и эксплуатацию указанной квартиры в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ для государственного и муниципального жилищного фонда.

10. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 ГК РФ Стороны ознакомлены.

11. Указанная квартира продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с действующим законодательством право пользования данной квартирой.

12. До подписания настоящего Договора указанная квартира никому не продана, не подарена, не заложена, не обременена правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

13. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего Договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации перехода права собственности.

14. Настоящий Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами.

15. Настоящий Договор может быть расторгнут в установленном действующим законодательством порядке.

16. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

17. Реквизиты и подписи Сторон: