Примерная форма договора пожизненной ренты в пользу нескольких граждан (ноябрь 2024)

Договор
пожизненной ренты в пользу нескольких граждан

Гражданин (ка) [Ф. И. О. полностью], проживающий (ая) по адресу: [полный адрес], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], код подразделения [вписать нужное], и гражданка [Ф. И. О. полностью], проживающая по адресу [указать полный адрес], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование органа, выдавшего паспорт], именуемые в  дальнейшем "Получатели ренты", с одной стороны, и гражданин (ка) [Ф. И. О. полностью], проживающий (ая) по адресу [полный адрес], паспорт серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выдан [число, месяц, год] [наименование выдавшего органа], код подразделения [вписать нужное], именуемый (ая) в дальнейшем "Плательщик ренты", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Получатели ренты передают Плательщику ренты в собственность земельный участок, находящийся по адресу: [указать полный адрес], далее именуемый "Участок", а Плательщик ренты в обмен на полученный Участок принимает на себя обязательство периодически выплачивать Получателям ренты пожизненную ренту.

2. Участок, упомянутый в пункте 1 настоящего Договора, переданный на обеспечение пожизненной ренты, имеет площадь [значение] кв. м. в границах, указанных в плане земельного Участка, который прилагается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью. Участок принадлежит Получателям ренты на  праве общей долевой собственности на основании [указать правоустанавливающие документы, кем и когда выданы и где и в каком органе зарегистрированы, наименование этих государственных органов и номера записи регистрации].

3. Участок имеет кадастровый номер [вписать нужное] и расположен на землях сельскохозяйственного назначения и предоставлен для индивидуального жилищного строительства.

4. На Участке, упомянутом в пункте 1 настоящего Договора, отсутствуют какие-либо объекты недвижимости.

5. Нормативная стоимость Участка составляет [цифрами и прописью] рублей на основании [указать наименование документа, выдаваемого соответствующим гос. органом].

6. Получатели ренты передают Плательщику ренты Участок путем подписания передаточного акта, который должен быть подписан не позднее [значение] дней с даты подписания настоящего Договора. С момента подписания передаточного акта Участок считается принятым в собственность Плательщиком ренты.

7. Плата за участок под выплату пожизненной ренты составляет [цифрами и прописью] рублей.

8. Указанную в п. 3 сумму Плательщик ренты обязуется выплатить Получателям ренты в течение [значение] дней с даты Государственной регистрации настоящего Договора.

9. Плательщик ренты выплачивает ренту Получателям ренты в размере [значение] минимальных размеров оплаты труда ежемесячно. Размер ренты, выплачиваемой Получателям ренты, подлежит увеличению в случаях, предусмотренных ст. 318 ГК РФ.

10. Рента выплачивается Плательщиком ренты ежемесячно в течение жизни каждого из получателей ренты. В случае смерти одного из Получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившему его получателю ренты.

11. Рента выплачивается Плательщиком ренты путем передачи Получателям ренты наличных денежных средств не позднее 5 числа каждого месяца.

12. В случае существенного нарушения настоящего Договора Плательщиком ренты Получатель ренты вправе потребовать от Плательщика ренты выкупа ренты либо расторжения настоящего Договора с возмещением убытков.

13. Выкупная цена определяется сторонами настоящего Договора в размере [цифрами и прописью] рублей.

14. Случайная гибель или случайное повреждение Участка, переданного под выплату пожизненной ренты, не освобождает Плательщика ренты от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных настоящим Договором (ст. 600 ГК РФ).

15. Обязательство выплаты ренты Плательщиком ренты прекращается со смертью последнего получателя ренты.

16. Все расходы, связанные с оформлением настоящего Договора, несет плательщик ренты.

17. Плательщик ренты обязуется застраховать по подписании настоящего Договора в пользу Получателей ренты свою ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору, либо предоставить Получателям ренты обеспечение исполнения своих обязательств по настоящему Договору.

18. В случае невыполнения Плательщиком ренты своих обязательств, указанных в п. 13 настоящего Договора, Получатели ренты вправе расторгнуть настоящий Договор и потребовать возмещения убытков, вызванных расторжением Договора.

19. За просрочку выплаты ренты Плательщик ренты выплачивает Получателям ренты пени в размере [значение] % за каждый день от суммы задолженности по ренте.

20. Права и обязанности сторон, не предусмотренные настоящим Договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

21. Настоящий Договор должен быть нотариально удостоверен.

22. Все изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть совершены в письменной форме, подписаны Сторонами и нотариально удостоверены.

23. Настоящий договор заключен на срок, равный жизни последнего Получателя ренты.

24. Настоящий Договор составлен в [вписать нужное]-х экземплярах на русском языке, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для нотариуса и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию. Все четыре экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

Подписи Сторон:

Дата