Примерная форма искового заявления о признании права собственности на квартиру и обязанности зарегистрировать договор передачи квартиры в собственность граждан (декабрь 2024)

[вписать нужное] районный (городской) суд

[указать название населенного пункта]

Истцы: [Ф. И. О.]

адрес: [вписать нужное]

[Ф. И. О.]

адрес: [вписать нужное]

Ответчики:

[указать наименование территориального

органа по управлению имуществом]

адрес: [вписать нужное]

[указать наименование органа регистрации прав]

адрес: [вписать нужное]

Цена иска: [сумма цифрами и прописью] рублей

Исковое заявление
о признании права собственности на квартиру и обязанности зарегистрировать договор передачи квартиры в собственность граждан

[Число, месяц, год] по договору передачи квартиры в собственность граждан [полное наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], передало [Ф. И. О. Истца] и [Ф. И. О. Истца] в общую долевую собственность, по [цифрами и прописью] доле каждому, квартиру по адресу:

[вписать нужное], расположенную на [значение] этаже жилого дома, состоящую из [значение] комнат, общей площадью (в том числе площадью лоджии с коэффициентом) - [цифрами и прописью] кв. м, площадью квартиры - [цифрами и прописью] кв. м, в том числе: жилой площадью - [цифрами и прописью] кв. м, подсобной площадью - [цифрами и прописью] кв. м (площади были уточнены в результате первичной инвентаризации). Право общей долевой собственности [Фамилии, инициалы Истцов] на указанную квартиру было зарегистрировано Администрацией [указать название населенного пункта], что подтверждается регистрационным удостоверением N [вписать нужное] от [число, месяц, год].

[Число, месяц, год] [Ф. И. О.], действующий от имени [фамилия, инициалы Истца] и [фамилия, инициалы Истца] на основании доверенности от [число, месяц, год], удостоверенной нотариусом [Ф. И. О. нотариуса, наименование нотариального округа], р. N [вписать нужное], обратился с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанную квартиру в [наименование органа регистрации прав]. Однако в государственной регистрации было отказано по следующим основаниям: на государственную регистрацию не представлен документ, свидетельствующий, что квартира N [вписать нужное], передаваемая по договору передачи квартиры в собственность граждан от [число, месяц, год], входит в государственный или муниципальный жилищный фонд; [краткое наименование организации] не включено в перечень субъектов, наделенных полномочиями на передачу в собственность граждан жилых помещений; документы, подтверждающие право [краткое наименование организации] на передачу квартиры N [вписать нужное] в собственность [фамилия, инициалы Истца] и [фамилия, инициалы Истца], на государственную регистрацию не представлены; на государственную регистрацию не представлены учредительные документы [краткое наименование организации]; отсутствует заявление [краткое наименование организации] на регистрацию перехода права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

В соответствии с п. 2 ст. 165 ГК РФ если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 131, п. 2 ст. 165 ГК РФ, прошу:

1. Признать право общей долевой собственности [фамилия, инициалы Истца] и [фамилия, инициалы Истца], по [цифрами и прописью] за каждым, на квартиру по адресу: [вписать нужное].

2. Обязать [наименование органа регистрацию прав] зарегистрировать Договор передачи квартиры в собственность граждан от [число, месяц, год].

Приложение:

1. Квитанция об оплате госпошлины;

2. Договор передачи квартиры в собственность граждан от [число, месяц, год] (Копия - 2 экз.);

3. Технический паспорт жилого помещения (квартиры) по состоянию на [число, месяц, год] (Копия -2 экз.);

4. Регистрационное удостоверение N [вписать нужное] от [число, месяц, год] (Копия - 2 экз.);

5. Справка N [вписать нужное] от [число, месяц, год];

6. Сообщение об отказе в государственной регистрации прав N [вписать нужное], выдано [вписать нужное] [число, месяц, год].

7. Доверенность от [число, месяц, год], удостоверена нотариусом [фамилия, инициалы нотариуса, наименование нотариального округа], р. N [вписать нужное];

8. [перечислить другие документы, подтверждающие доводы Истцов].

[число, месяц, год]

[подпись] [инициалы, фамилия]