Примерная форма договора лизинга движимого имущества с переходом права собственности на имущество к лизингополучателю (ноябрь 2024)

Договор лизинга движимого имущества с переходом права собственности на имущество к лизингополучателю

г. [вписать нужное]

[число, месяц, год]

[Полное наименование организации-лизингодателя], именуемое в дальнейшем "Лизингодатель", в лице [должность, фамилия, имя и отчество], действующего на основании [наименование документа, определяющего полномочия], зарегистрированного [наименование органа, зарегистрировавшего документ], [число, месяц, год] N [номер регистрации], с одной стороны, и [полное наименование организации-лизингополучателя], именуемое в дальнейшем "Лизингополучатель", в лице [должность, фамилия, имя и отчество], действующего на основании [наименование документа, определяющего полномочия], зарегистрированного [наименование органа, зарегистрировавшего документ] [число, месяц, год] N [номер регистрации], с другой стороны, именуемые в дальнейшем "стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность движимое имущество согласно Приложению N 1 к настоящему договору, именуемое в дальнейшем "Имущество", и предоставить указанное Имущество Лизингополучателю в лизинг в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.

1.2. Лизингополучатель выбирает Продавца Имущества. При заключении Лизингодателем договора с выбранным Лизингополучателем Продавцом, приложение N 1 к настоящему договору будет приложено к заключаемому Договору купли-продажи в качестве приложения, которое будет являться его неотъемлемой частью. Копию Договора купли-продажи, заключенного с Продавцом, Лизингодатель обязуется направить Лизингополучателю в течение [значение] рабочих дней после его подписания.

1.3. Приобретенное в собственность Имущество Лизингодатель передает Лизингополучателю в пользование и владение.

1.4. Лизингодатель обязан поставить в известность Продавца, что Имущество приобретается у Продавца для последующей передачи его в лизинг Лизингополучателю, данное обстоятельство должно быть указано в договоре купли-продажи Имущества.

1.5. Лизингополучатель совместно с Лизингодателем согласовывает с Продавцом все технико-экономические характеристики Имущества, указанного в пункте 1.1, включая спецификации, гарантии Продавца по качеству Имущества, сроки и базис поставки.

2. Срок лизинга

2.1. Имущество, указанное в п. 1.1, передается Лизингополучателю в лизинг на срок [значение] года, начиная с даты приемки его Лизингополучателем. 

3. Порядок приема-передачи Имущества

3.1. Имущество подлежит поставке Продавцом в место нахождения Лизингополучателя не позднее [число, месяц, год] и будет использоваться Лизингополучателем в нежилом помещении, расположенном по адресу: [вписать нужное] для [указать вид деятельности, для осуществления которого будет использоваться Имущество, целевое назначение Имущества].

Смена местонахождения Имущества может быть произведена только с предварительного письменного согласия Лизингодателя.

3.2. Приемка Имущества в лизинг оформляется Актом приема-передачи, который подписывается между Продавцом и Лизингополучателем в присутствии представителя Лизингодателя. Копия акта направляется Лизингодателю Лизингополучателем в течение [значение] дней после его подписания.

3.3. Все расходы, предусмотренные процедурой приемки, несет Лизингополучатель.

3.4. Обнаруженные при приемке Имущества дефекты отражаются в Акте приема-передачи. При этом Продавец обязан устранить обнаруженные дефекты в течение [вписать нужное] с момента подписания Акта приема-передачи. При невозможности устранить дефекты Продавец обязан заменить Имущество за свой счет.

3.5. В случае обнаружения при приемке Имущества в лизинг дефектов и недостатков, которые невозможно устранить и Продавец не может заменить его новым, Лизингополучатель имеет право отказаться от приемки в лизинг такого Имущества. В этом случае он должен в письменной форме поставить в известность Лизингодателя с обязательным указанием обнаруженных дефектов и недостатков и обязательным представлением актов экспертизы, составленных с участием эксперта бюро товарных экспертиз Торгово-промышленной палаты Российской Федерации. Указанная претензия дает Лизингодателю право расторгнуть договор купли-продажи Имущества.

3.6. Приемка Имущества должна быть осуществлена в течение [значение] суток с даты его поставки. Если в указанный срок Лизингополучатель не подписывает Акт приема-передачи, и за это время Лизингополучатель не заявил об отказе от приемки в соответствии с п. 3.5 настоящего договора, приемка считается произведенной.

3.7. После приемки Имущества в лизинг Лизингополучатель принимает на себя все права Лизингодателя в отношениях с Продавцом. Согласно статье 670 Гражданского кодекса Российской Федерации Лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно Продавцу Имущества требования, вытекающие из Договора купли-продажи, заключенного между Продавцом и Лизингодателем, в частности в отношении качества и комплектности Имущества, сроков его поставки и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. Однако Лизингополучатель не вправе расторгнуть Договор купли-продажи с Продавцом без согласия Лизингодателя.

С даты приемки Имущества Лизингополучатель не имеет права предъявлять любого рода претензии Лизингодателю по поводу качества Имущества за исключением скрытых дефектов, которые не могут быть выявлены при осмотре Имущества в процессе его приемки.

3.8. Стороны считают, что Имущество передано Лизингополучателю в том качественном состоянии, в котором оно находилось в момент подписания Акта приема-передачи.

4. Право собственности и право использования Имущества

4.1. Право собственности на Имущество, передаваемое в лизинг по настоящему договору, принадлежит Лизингодателю. Это право переходит к Лизингодателю с даты поставки Имущества в соответствии с базисом поставки, указанным в Договоре купли-продажи.

4.2. Лизингополучатель с даты подписания Акта приема-передачи принимает на себя ответственность за сохранность Имущества. Риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества после приемки Имущества в лизинг лежит на Лизингополучателе.

4.3. Право пользования и владения Имуществом, переданным по настоящему договору в лизинг, принадлежит Лизингополучателю. Доходы, получаемые в результате использования указанного Имущества, являются собственностью Лизингополучателя.

5. Страхование Имущества

5.1. Имущество, приобретаемое по Договору купли-продажи для передачи в лизинг, должно быть застраховано на период его транспортировки от места поставки до места его передачи Лизингополучателю [указать адрес и место передачи Имущества Лизингополучателю], который обязан застраховать Имущество от следующих рисков [вписать нужное].

5.2. После принятия Лизингополучателем Имущества в лизинг Лизингополучатель обязан застраховать Имущество за свой счет от следующих рисков [вписать нужное] в пользу Лизингодателя. Имущество должно быть застраховано в течение [значение] дней после подписания Акта приема-передачи и не позднее [значение] дней страховой полис и договор страхования должны быть переданы Лизингодателю.

5.3. При наступлении страхового случая Лизингополучатель обязуется предпринять следующее:

а) за свой счет и по своему усмотрению отремонтировать поврежденное Имущество;

б) если Имущество не может быть отремонтировано, заменить его другим, приемлемым для Лизингодателя Имуществом.

5.4. Лизингодатель при наступлении страхового случая после получения возмещения от страховой компании обязуется перечислить полученную сумму Лизингополучателю в счет возмещения его расходов по устранению дефектов или замене поврежденного Имущества. 

6. Использование Имущества

6.1. Лизингополучатель обязуется использовать Имущество в соответствии с его целевым назначением, указанном в п. 3.1 настоящего договора, содержать его в исправном состоянии, соблюдать соответствующие стандарты, технические условия, правила технической эксплуатации и инструкции предприятия-изготовителя.

6.2. Лизингополучатель за свой счет осуществляет техническое обслуживание, текущий и капитальный ремонт Имущества.

6.3. Лизингополучатель обязуется не производить никаких конструктивных изменений (модификаций) Имущества, ухудшающих его качественные и эксплуатационные характеристики.

Конструктивные изменения (модификации) Имущества могут осуществляться Лизингополучателем за его счет только с предварительного письменного согласия Лизингодателя.

6.4. Лизингополучатель с письменного согласия Лизингодателя имеет право передавать имущество в сублизинг. Ответственность за сохранность Имущества, а также за своевременную уплату лизинговых платежей сохраняется за Лизингополучателем.

6.5. Лизингополучатель обязуется [значение] раз в квартал информировать в письменном виде Лизингодателя о состоянии Имущества.

6.6. Лизингодатель имеет право в любое время проверять состояние и условия использования и эксплуатации Имущества.

7. Лизинговые платежи

7.1. Лизингополучатель за предоставленное ему право использования Имущества, переданного ему в лизинг по настоящему договору, обязуется уплатить Лизингодателю лизинговые платежи в общей сумме [сумма цифрами и прописью] рублей, в том числе по годам:

200[значение] г. [значение] руб.

200[значение] г. [значение] руб.

200[значение] г. [значение] руб.

200[значение] г. [значение] руб.

200[значение] г. [значение] руб.

7.2. Уплата лизинговых платежей производится ежемесячно в срок до [значение] числа месяца равными долями от годовой суммы лизинговых платежей, в соответствии с п. 7.1. в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет Лизингодателя в соответствии с прилагаемым графиком (Приложение N 2), независимо от фактического использования Имущества.

7.3. В случае непоступления на счет Лизингодателя денежных средств, причитающихся с Лизингополучателя платежей до [значение] числа следующего месяца платеж считается просроченным. 

Лизингодатель в таком случае имеет право требовать с Лизингополучателя штраф в размере [значение] % от непогашенной суммы задолженности по платежам за каждый день просрочки.

7.4. Первый платеж в счет общей суммы платежей по пункту 7.1 Лизингополучатель уплачивает в виде аванса в сумме [значение] ([вписать нужное]) руб. Аванс выплачивается в течение [значение] дней после подписания Лизингодателем Договора купли-продажи Имущества с Продавцом.

7.5. По соглашению сторон общая сумма лизинговых платежей и периодические выплаты в период действия настоящего договора могут быть изменены в случае появления новых обстоятельств, существенных для сторон.

8. Обстоятельства непреодолимой силы

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате таких событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли предвидеть или предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых они не несут ответственности. В этом случае установленные сроки выполнения обязательств переносятся на срок, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы и их последствия.

8.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему договору, обязана известить в письменной форме другую сторону о наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств не позднее десяти дней с момента их наступления.

8.3. Если указанные обстоятельства непреодолимой силы и их последствия будут длиться более [значение] месяцев, стороны проведут переговоры и примут взаимоприемлемое решение.

Однако если в течение следующих двух месяцев стороны не смогут договориться, тогда каждая из сторон вправе расторгнуть настоящий договор при условии урегулирования материальных и финансовых вопросов.

9. Срок действия и порядок досрочного расторжения настоящего договора

9.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами и действует до окончания срока лизинга, указанного в п. 2.1 настоящего договора.

9.2. Договор может быть расторгнут по соглашению сторон. 

9.3. Лизингодатель вправе требовать расторжения настоящего договора в следующих случаях:

9.3.1. Договор купли-продажи Имущества - объекта настоящего договора не вступил в силу по любой причине до поставки имущества Лизингополучателю.

9.3.2. Продавец по любой причине оказался не в состоянии поставить Имущество Лизингополучателю.

При расторжении настоящего договора в случаях, предусмотренных п.п. 9.3.1 и 9.3.2, Лизингодатель и Лизингополучатель освобождаются от взаимных обязательств по настоящему Договору.

9.3.3. Лизингополучатель в течение срока, превышающего [значение] календарных дней, не выполняет своих обязательств по какому-либо виду платежей, предусмотренных настоящим договором.

9.3.4. Лизингополучатель по получении требования об уплате не погашает задолженности, включая штраф за просрочку в течение [значение] календарных дней.

9.3.5. Лизингополучатель допускает использование Имущества - объекта настоящего договора с нарушением условий настоящего договора.

9.3.6. В период действия настоящего договора Лизингополучатель ликвидируется или признается в установленном законом порядке банкротом.

9.4. При расторжении договора по причинам, указанным в пунктах 9.3.3 - 9.3.6, Лизингополучатель обязан уплатить Лизингодателю сумму закрытия сделки, которая включает:

- всю сумму неуплаченных в срок лизинговых платежей, а также сумму разницы между общей суммой лизинговых платежей, указанной в п. 7.1 настоящего договора, и суммой уплаченных до этого момента лизинговых платежей в соответствии с графиком;

- неустойку за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств по настоящему договору.

9.5. Лизингополучатель вправе требовать расторжения настоящего договора в случае обнаружения при приемке Имущества недостатков, исключающих его нормальное пользование и устранение которых невозможно.

О требовании расторжения настоящего договора Лизингополучатель обязан известить в письменной форме Лизингодателя не позднее [значение] календарных дней с момента обнаружения дефектов. 

10. Переход права собственности на Имущество. Заключительные положения

10.1. По истечении срока договора при условии уплаты Лизингополучателем Лизингодателю всех предусмотренных договором платежей и причитающихся Лизингодателю штрафов за нарушение Лизингополучателем своих обязательств, если таковые имели место, сделка считается завершенной и Имущество переходит в собственность Лизингополучателя на основании соответствующего акта.

10.2. Лизингодатель и Лизингополучатель примут все меры к разрешению всех споров и разногласий, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, путем переговоров.

В случае, если стороны не могут прийти к соглашению, все споры и разногласия, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, подлежат разрешению в арбитражном суде по месту нахождения ответчика.

10.3. Все изменения и дополнения к договору считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.

10.4. Любая договоренность между сторонами, влекущая за собой новые обязательства, которые не вытекают из договора, должна быть письменно подтверждена сторонами в форме дополнения к Договору.

10.5. После подписания настоящего договора все предыдущие письменные и устные соглашения, переговоры и переписка между сторонами теряют силу, если на них отсутствует ссылка в договоре.

10.6. Настоящий договор подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

10.7. Все приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.

10.8. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия другой стороны.

10.9. Уведомления и корреспонденция, касающиеся выполнения условий настоящего договора, будут считаться действительными, если они сделаны в письменной форме, при доставке нарочным под расписку, заказной почтой или переданы по телексу, или сообщены электронной почтой.

10.10. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и хранится по одному у каждой из сторон.

11. Адреса, реквизиты и подписи сторон

Лизингодатель [вписать нужное] [вписать нужное] М. П.

Лизингополучатель [вписать нужное] [вписать нужное] М. П.

Приложение N 1
к Договору лизинга
N [вписать нужное] от [число, месяц, год]

Перечень имущества, передаваемого в лизинг

N п/п	Наименование имущества	Тип, модель, марка, идентификационные признаки	Срок службы	Кол-во ед.	Наименование поставщика, N и дата договора поставки	Срок поставки	Стоимость имущества, млн. руб.
1	2	3	4	5	6	7	8

ГАРАНТ:

1. Срок службы устанавливается исходя из действующих норм амортизации или по соглашению сторон исходя из допускаемых норм ускоренной амортизации.

2. Предметом настоящего договора может быть имущество нескольких наименований, имеющее одинаковый срок службы.

Адреса, реквизиты и подписи сторон

Лизингодатель [вписать нужное] [вписать нужное] М. П.

Лизингополучатель [вписать нужное] [вписать нужное] М. П.