Примерная форма искового заявления о принудительном изъятии земельного участка для государственных (муниципальных) нужд (декабрь 2024)

[Наименование суда, в который подается заявление]

Истец: [наименование органа местного самоуправления/

уполномоченного органа исполнительной власти]

адрес: [вписать нужное]

Ответчик: [Ф. И. О. правообладателя]

адрес: [вписать нужное]

Исковое заявление
о принудительном изъятии земельного участка для государственных (муниципальных) нужд

[Наименование и реквизиты правового акта, в соответствии с которым производится изъятие земельного участка] принято решение об изъятии земельных участков для государственных/муниципальных нужд в целях [вписать нужное] (далее - решение об изъятии).

В перечень подлежащих изъятию вошел и земельный участок площадью [значение] кв. м с кадастровым номером [значение], принадлежащий [Ф. И. О. правообладателя] на праве собственности (далее - ответчик).

Согласно пункту 1 статьи 279 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется в случаях и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Земельным кодексом Российской Федерации (далее - ЗК РФ) допускается изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд в целях строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения, если указанные объекты предусмотрены утвержденными документами территориального планирования и утвержденными проектами планировки территории (пункт 1 статьи 56.3).

К государственным или муниципальным нуждам статья 49 ЗК РФ относит необходимость выполнения международных договоров Российской Федерации; строительство, реконструкцию перечисленных в пункте 2 этой статьи объектов государственного или местного значения при отсутствии других возможных вариантов строительства, реконструкции этих объектов. Иные основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд могут устанавливаться федеральными законами (пункт 3 статьи 49 ЗК РФ).

[Число, месяц, год] истец в соответствии с требованиями пункта 10 статьи 56.6 ЗК РФ разместил решение об изъятии на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и опубликовал решение об изъятии (за исключением приложений к нему) по месту нахождения земельных участков, подлежащих изъятию.

[Число, месяц, год] истец направил копию решения об изъятии ответчику письмом с уведомлением о вручении по почтовому адресу: [вписать нужное] и в орган регистрации прав.

Указанное решение получено ответчиком [число, месяц, год], что подтверждается уведомлением о вручении.

В силу пункта 11 статьи 56.6 ЗК РФ правообладатель изымаемой недвижимости считается уведомленным о принятом решении об изъятии со дня получения копии решения об изъятии или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 1999 г. N 176-ФЗ "О почтовой связи" (далее - Федеральный закон "О почтовой связи") заказного письма.

[Число, месяц, год] проект соглашения об изъятии земельного участка, подписанный истцом, с приложением кадастрового паспорта, отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества направлен для подписания ответчику заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу: [вписать нужное].

Указанные документы получены ответчиком [число, месяц, год], что подтверждается уведомлением о вручении.

Согласно пункту 6 статьи 56.10 ЗК РФ проект соглашения об изъятии недвижимости считается полученным правообладателем изымаемой недвижимости со дня вручения ему заказного письма или со дня возврата отправителю в соответствии с Федеральным законом "О почтовой связи" данного заказного письма.

Таким образом, истцом соблюдены соответствующие требования земельного законодательства.

Однако до настоящего времени в адрес истца от ответчика не поступило ни подписанное им соглашение об изъятии земельного участка, ни уведомление об отказе в подписании соглашения об изъятии земельного участка, ни предложения об изменении условий данного соглашения.

В силу положений статьи 282 ГК РФ если правообладатель изымаемого земельного участка не заключил соглашение об изъятии, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него земельного участка, допускается принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Принудительное изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд осуществляется по решению суда. Иск о принудительном изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в суд в течение срока действия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения девяноста дней со дня получения правообладателем такого земельного участка проекта соглашения об изъятии.

В соответствии с пунктом 10 статьи 56.10 ЗК РФ в случае, если по истечении девяноста дней со дня получения правообладателем изымаемой недвижимости проекта соглашения об изъятии недвижимости правообладателем изымаемой недвижимости не представлено подписанное соглашение об изъятии недвижимости, уполномоченный орган исполнительной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии, либо организация, на основании ходатайства которой принято решение об изъятии, имеют право обратиться в суд с иском о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимости.

В связи с истечением установленного пунктом 10 статьи 56.10 ЗК РФ срока истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 279-282 ГК РФ, статьями 49, 56.3, 56.6, 56.10 ЗК РФ, прошу:

Принять решение о принудительном изъятии у [Ф. И. О. правообладателя] земельного участка площадью [значение] кв. м с кадастровым номером [значение], находящегося по адресу: [вписать нужное], для государственных/муниципальных нужд.

Приложение:

1) копии искового заявления в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц/уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;

2) копия решения об изъятии земельных участков для государственных (муниципальных) нужд N [значение] от [число, месяц, год];

3) копии уведомлений о вручении заказного письма;

4) копия проекта соглашения об изъятии земельного участка N [значение] от [число, месяц, год];

5) копия кадастрового паспорта земельного участка, подлежащего изъятию;

6) копия отчета об оценке рыночной стоимости изымаемого земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимого имущества;

7) доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

8) [иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования].

[должность, подпись, инициалы, фамилия]

[число, месяц, год]