Примерная форма искового заявления о взыскании задолженности по арендной плате, возникшей в связи с несвоевременным возвратом арендуемого помещения (ноябрь 2024)

[наименование арбитражного суда,

в который подается заявление]

Истец: [наименование]

[место нахождения]

Ответчик: [наименование]

[место нахождения]

Исковое заявление
о взыскании задолженности по арендной плате, возникшей в связи с несвоевременным возвратом помещения

[Число, месяц, год] Истец (Арендодатель) и Ответчик (Арендатор) заключили договор аренды N [вписать нужное].

По условиям договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду помещение общей площадью [значение] кв. м в здании, расположенном по адресу: [вписать нужное].

По Акту приема-передачи от [число, месяц, год] помещение передано во временное пользование Ответчику.

Срок действия договора - с [число, месяц, год] по [число, месяц, год] без возможности его продления.

За аренду нежилых помещений Арендатор вносит арендную плату ежемесячно с оплатой до [значение] числа текущего месяца в размере, установленном договором.

Согласно пункту _ договора за неуплату Арендатором платежей в срок, установленный договором, начисляется пеня в размере [значение] % просроченной суммы за каждый день просрочки.

Возврат Арендодателю арендованного имущества осуществлен Ответчиком по акту приема-передачи [число, месяц, год], т. е. с задержкой на [срок].

Статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Таким образом, в связи с несвоевременным возвратом арендуемого помещения за Ответчиком образовалась задолженность по арендной плате в размере [значение] руб., на которую начисляются пени в размере [значение] руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 330, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу:

1. Взыскать с Ответчика задолженность по арендной плате в размере [значение] руб. и пени в размере [значение] руб.

Приложение:

1. Уведомление о вручении копии заявления Ответчику.

2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

3. Копия договора аренды.

4. Копия Акта приема-передачи нежилого помещения от Арендодателя Арендатору.

5. Копия Акта приема-передачи нежилого помещения от Арендатора Арендодателю.

6. Расчет пени.

7. Копия свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица.

8. Доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание искового заявления.

[подпись представителя истца]

[число, месяц, год]