Примерная форма договора передачи прав и обязанностей по договору аренды (ноябрь 2024)

Договор
передачи прав и обязанностей по договору аренды

г. [вписать нужное]

[число, месяц, год]

[Наименование организации], в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Арендатор", и [наименование организации], [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, Положения, доверенности], в дальнейшем именуемый "Новый Арендатор", вместе именуемые Стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. В соответствии со ст. 615 Гражданского кодекса РФ настоящим договором Арендатор передает, а Новый Арендатор принимает все права и обязанности Арендатора по договору аренды N [вписать нужное] от [число, месяц, год] (далее именуемый "Договор аренды") в отношении [вписать нужное] площадью [вписать нужное] ([вписать нужное]), расположенного по адресу: [вписать нужное], предоставленного для [вписать нужное].

Договор аренды N [вписать нужное] от [вписать нужное], зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости за N [вписать нужное] от [число, месяц, год].

2. Права и обязанности по Договору аренды возникли у Арендатора на основании [наименование документа, подтверждающего права Арендатора в отношении данного объекта].

3. Арендатор гарантирует, что:

- Арендатор является единственным законным и надлежащим владельцем передаваемых прав и обязанностей по Договору аренды;

- передаваемые права ранее никому не отчуждены, не заложены, иным образом не переданы и не обременены правами третьих лиц;

- передача прав и обязанностей по Договору аренды не нарушает законных прав и интересов иных лиц и не противоречит никаким обязательствам Арендатора;

- все права и обязанности по Договору аренды исполнялись Арендатором надлежащим образом, какие-либо основания для досрочного расторжения Договора аренды или изменения целевого использования земельного участка отсутствуют;

- Арендодатель уведомлен о передаче прав по Договору аренды Новому Арендатору, что подтверждается [наименование документа об извещении Арендодателя с отметкой о вручении] и согласен с передачей обязанностей Новому Арендатору, что подтверждается [наименование документа, подтверждающего согласие];

- передача прав и обязанностей по Договору аренды осуществляется не позднее [значение] дней после подписания настоящего Договора.

4. На момент заключения настоящего Договора Арендатор передает Новому Арендатору по акту приема-передачи: оригинал Договора аренды, техническую документацию на объект, иные необходимые документы, связанные с передаваемыми правами и обязанностями по Договору аренды.

5. Настоящий Договор, а также переход права аренды подлежит государственной регистрации в установленном порядке, в соответствии с законодательством РФ.

6. Каждая Сторона обязана надлежащим образом совершить все действия, необходимые для государственной регистрации настоящего Договора и перехода права аренды.

7. Настоящий Договор заключен в [значение] экземплярах, по одному для каждой из Сторон, органу регистрации прав, [вписать нужное].

8. Реквизиты и подписи Сторон

Арендатор [наименование организации] [адрес] [телефон/факс] [ИНН/КПП] [расчетный счет] [наименование банка] [корреспондентский счет] [наименование должности] [подпись] М. П.

Новый Арендатор [наименование организации] [адрес] [телефон/факс] [ИНН/КПП] [расчетный счет] [наименование банка] [корреспондентский счет] [наименование должности] [подпись] М. П.