Примерная форма договора на проведение оценки (ноябрь 2024)

Договор на проведение оценки

г. [место заключения договора]

[число, месяц, год]

[Наименование организации], именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с одной стороны и

[Ф. И. О./наименование заказчика], именуемое в дальнейшем "Заказчик", в лице [Ф. И. О., должность], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. По настоящему договору Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги по проведению оценки стоимости [наименование объекта] (далее - услуги, объект оценки), а Заказчик обязуется принять и оплатить эти услуги.

1.2. В рамках настоящего договора объектом оценки является: [наименование и описание объекта].

1.3. Вид определяемой стоимости объекта оценки - [рыночная/балансовая/иная стоимость].

1.4. Цели проведения оценки объекта оценки: [вписать нужное].

1.5. Дата определения стоимости объекта оценки - [число, месяц, год].

1.6. Началом оказания услуг считается день, следующий за днем предоставления Заказчиком информации, обеспечивающей достоверность отчета об оценке объекта оценки.

1.7. Исполнитель обязуется выполнить оценку объекта оценки в срок не более [значение] дней.

2. Сведения об оценщике

2.1. Непосредственно оценку объекта оценки осуществляет оценщик [Ф. И. О.], работающий у Исполнителя по трудовому договору (далее - Оценщик).

2.2. Гражданская ответственность Оценщика застрахована по договору с [наименование страховой организации], страховая сумма - [сумма цифрами и прописью] рублей, полис страхования гражданской ответственности оценщиков N [значение] от [число, месяц, год];

2.3. Оценщик является членом [наименование саморегулируемой организации оценщиков], находящейся по адресу: [вписать нужное].

2.4. При проведении оценки Оценщик будет применять следующие стандарты оценочной деятельности: [вписать нужное].

2.5. Надлежащее исполнение обязательств по настоящему договору обеспечено независимой гарантией: [вписать сведения о независимой гарантии].

ГАРАНТ:

Примечание. Условие об обеспечении исполнения обязательств независимой гарантией не является обязательным.

3. Права и обязанности исполнителя

3.1. Исполнитель обязан:

3.1.1. Оказать Заказчику услуги надлежащего качества и в полном объеме, а также передать Заказчику отчет об оценке объекта оценки в порядке и в сроки, установленные настоящим договором.

3.1.2. Соблюдать требования ФЗ от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности и обеспечивать соблюдение указанных требований своими работниками.

3.1.3. Обеспечивать сохранность документов, получаемых от Заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки.

3.1.4. Предоставлять по требованию Заказчика договор обязательного страхования ответственности Оценщика при осуществлении оценочной деятельности.

3.1.5. Не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от Заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

3.1.6. Сообщать Заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки.

3.1.7. Хранить копию отчета или копии отчетов и копии документов, полученных от Заказчика, третьих лиц и использованных при проведении оценки объекта оценки, на бумажных или электронных носителях либо в форме электронных документов в течение трех лет с даты составления отчета.

3.1.8. Предоставлять независимую гарантию, обеспечивающую надлежащее исполнение обязательств по настоящему договору.

ГАРАНТ:

Примечание. Независимая гарантия предоставляется в случае, если исполнение обязательств по договору должно быть обеспечено независимой гарантией, в соответствии с законодательством Российской Федерации или договором на проведение оценки.

3.1.9. Застраховать свою ответственность за нарушение настоящего договора и ответственность за причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения требований ФЗ от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности.

3.2. Исполнитель имеет право:

3.2.1. Получить вознаграждение за оказанные Заказчику услуги.

3.2.2. Отказаться от участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки.

3.2.3. Привлекать по мере необходимости на договорной основе к участию в проведении оценки объекта оценки иных оценщиков либо других специалистов.

3.2.4. Отказаться от проведения оценки объекта оценки в случаях, если Заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставление необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие договору условия работы.

4. Права и обязанности оценщика

4.1. Оценщик обязан:

4.1.1. При осуществлении оценочной деятельности соблюдать требования ФЗ от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, а также требования стандартов и правил оценочной деятельности, утвержденных саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой он является.

4.1.2. Соблюдать правила деловой и профессиональной этики.

4.1.3. По результатам определения стоимости объекта оценки оставить отчет об оценке объекта оценки.

4.1.4. Обеспечивать сохранность документов, получаемых от Заказчика и третьих лиц в ходе проведения оценки.

4.1.5. Представлять Заказчику информацию о членстве в саморегулируемой организации оценщиков.

4.1.6. Представлять по требованию Заказчика страховой полис и подтверждающий получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности документ об образовании.

4.1.7. Не разглашать конфиденциальную информацию, полученную от Заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.

4.1.8. По требованию Заказчика предоставлять заверенную саморегулируемой организацией оценщиков выписку из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой он является.

4.1.9. Хранить копии подписанных им отчетов, а также копии документов и материалов, на основании которых проводилась оценка, на бумажных или электронных носителях либо в форме электронных документов в течение трех лет с даты составления отчета.

4.1.10. Сообщать Исполнителю о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникновения обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки.

4.2. Оценщик имеет право:

4.2.1. Применять самостоятельно методы проведения оценки объекта оценки в соответствии со стандартами оценки.

4.2.2. Получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления оценки.

4.2.3. Запрашивать в письменной или устной форме у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки, за исключением информации, являющейся государственной или коммерческой тайной; в случае если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность оценки объекта оценки, указывать это в отчете.

5. Права и обязанности заказчика

5.1. Заказчик обязан:

5.1.1. Выплатить Исполнителю денежное вознаграждение за оказанные услуги в порядке, в размере и в сроки, установленные настоящим договором.

5.1.2. Предоставить Исполнителю информацию, обеспечивающую достоверность отчета об оценке объекта оценки.

5.1.3. Обеспечить Оценщику право на личный осмотр объекта оценки, включая фото- и (или) видеосъемку.

5.1.4. Использовать отчет об оценке объекта оценки исключительно в соответствии с целями проведения оценки объекта оценки, установленными настоящим договором.

5.2. Заказчик имеет право:

5.2.1. Получать от Оценщика, Исполнителя в устной форме разъяснения по поводу результата оценки в объеме, достаточном для разрешения вопросов, связанных с последовательностью определения обусловленной настоящим договором стоимости объекта оценки и ее итоговой величины, а также ограничений и пределов применения полученного результата, отраженных в отчете об оценке объекта оценки.

5.2.2. Отказаться от исполнения настоящего договора при условии оплаты Исполнителю фактически понесенных им расходов.

5.2.3. Требовать у Оценщика предоставления:

- страхового полиса и подтверждающего получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности документа об образовании;

- выписки из реестра членов саморегулируемой организации оценщиков, членом которой он является.

6. Отчет об оценке

6.1. По результатам оказания услуг составляется отчет об оценке объекта оценки.

6.2. Отчет составляется [на бумажном носителе и (или) в форме электронного документа].

6.3. Отчет не должен допускать неоднозначное толкование или вводить в заблуждение.

6.4. В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, указанный спор подлежит рассмотрению [судом/арбитражным судом в соответствии с установленной подведомственностью/третейским судом] или в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

7. Вознаграждение

7.1. Размер денежного вознаграждения Исполнителя за оказанные услуги составляет [сумма цифрами и прописью] рублей.

7.2. Выплата денежного вознаграждения в полном размере осуществляется Заказчиком на основании выставленного Исполнителем счета путем предоплаты.

7.3. Размер денежного вознаграждения не зависит от итоговой величины стоимости объекта оценки.

8. Ответственность оценщика и исполнителя

8.1. Исполнитель, Оценщик несут ответственность в соответствии с действующим законодательством за:

- фальсификацию результатов оценки;

- несоблюдение принципов независимости;

- несоблюдение условий конфиденциальности оценки.

8.2. Убытки, причиненные Заказчику, а также имущественный вред, причиненный третьим лицам вследствие использования итоговой величины стоимости объекта оценки, указанной в отчете об оценке, подлежат возмещению в полном объеме за счет имущества Исполнителя.

8.3. Убытки, причиненные Заказчику, подлежат возмещению в полном объеме за счет страховых выплат по договору страхования ответственности Исполнителя за нарушение настоящего договора и причинение вреда имуществу третьих лиц в результате нарушения требований ФЗ от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", федеральных стандартов оценки, иных нормативных правовых актов Российской Федерации в области оценочной деятельности, стандартов и правил оценочной деятельности.

9. Заключительные положения

9.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух аутентичных экземплярах - по одному для каждой Стороны.

9.2. Договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по настоящему договору.

9.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору оформляются дополнительными соглашениями Сторон в письменной форме, которые являются неотъемлемой частью настоящего договора.

9.4. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.

9.5. В случае если Стороны не придут к соглашению, споры разрешаются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

9.6. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми настоящий договор связывает гражданско-правовые последствия для Сторон, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения Стороне или ее представителю.

9.7. Юридически значимые сообщения подлежат передаче путем [вписать нужное - почтовой, факсимильной, электронной связи].

9.8. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило Стороне, которой оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от нее, не было ей вручено или Сторона не ознакомилась с ним.

9.9. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

10. Реквизиты и подписи сторон

Заказчик [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.

Исполнитель [вписать нужное] [должность, подпись, инициалы, фамилия] М. П.