Примерная форма искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с применением последствий недействительности сделки (декабрь 2024)
ГАРАНТ:
Настоящая форма разработана в соответствии с главой 14 Гражданского кодекса РФ; Постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"
Истец: [Ф. И. О.]
[дата и место рождения]
проживающий по адресу: [место жительства или пребывания]
[один из идентификаторов:
СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта,
серия и номер водительского удостоверения]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]
ГАРАНТ:
если заявление подается представителем:
Представитель истца: [Ф. И. О./наименование]
адрес [для направления судебных, извещений]
[один из идентификаторов:
СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта,
серия и номер водительского удостоверения (для гражданина)]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]
Ответчик: [Ф. И. О.]
[дата и место рождения (если известно)]
проживающий по адресу: [место жительства или пребывания]
место работы [указать (если известно)/не известно]
[один из идентификаторов (если известно):
СНИЛС, ИНН, серия и номер паспорта, ОГРНИП,
серия и номер водительского удостоверения]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]
Третьи лица: Управление Федеральной
регистрационной службы по [вписать нужное]
адрес: [вписать нужное]
телефон/факс: [вписать нужное]
адрес электронной почты: [вписать нужное]]
ГАРАНТ:
Примечание. Согласно п. 3 ч. 2 ст. 131 ГПК РФ в случае, если истцу неизвестны дата и место рождения ответчика, один из идентификаторов ответчика, об этом указывается в исковом заявлении и такая информация по запросу суда предоставляется органами Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации, и (или) налоговыми органами, и (или) органами внутренних дел.
Исковое заявление
о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с применением последствий недействительности сделки
[Число, месяц, год] между [Ф. И. О. истца] и [Ф. И. О. ответчика] заключен договор купли-продажи [указать наименование объекта недвижимости], общей площадью [значение] кв. м, расположенного по адресу [вписать нужное], кадастровый N [значение].
Вышеуказанное недвижимое имущество передано по акту приема-передачи от [число, месяц, год]. Право собственности Ответчика на указанное недвижимое имущество зарегистрировано [число, месяц, год], что удостоверяется выпиской из ЕГРН от [число, месяц, год].
[Описать обстоятельства, по которым договор можно признать недействительным: сделка, не соответствующая закону или иным правовым актам/сделка, совершенная с целью, противной основам правопорядка и нравственности/мнимая или притворная сделка/сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным/сделка, совершенная несовершеннолетним/ сделка юридического лица, выходящего за пределы его правоспособности].
[Изложить дополнительные факты по усмотрению истца].
Данные обстоятельства дают основания для признания вышеуказанного договора недействительным.
[Указать сведения о предпринятых стороной (сторонами) действиях, направленных на примирение, если такие действия предпринимались].
В соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента его совершения.
При признании сделки недействительной каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.
На основании изложенного в соответствии со ст.ст. 8, 12, 166-168, 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, прошу:
1. Признать договор купли-продажи [указать наименование объекта недвижимости], расположенного по адресу: [вписать нужное].
2. Признать последствия недействительности сделки в виде [вписать нужное] реституции.
3. Признать недействительными зарегистрированные права собственности на [указать наименование объекта недвижимости], расположенное по адресу [вписать нужное].
4. Восстановить право собственности на [указать наименование объекта недвижимости], расположенное по адресу [вписать нужное] за [Ф. И. О. истца].
Приложение:
1) документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, либо ходатайство о предоставлении отсрочки, рассрочки, об уменьшении размера государственной пошлины или об освобождении от уплаты государственной пошлины;
2) доверенность, удостоверяющая полномочия представителя истца;
3) документы, подтверждающие выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок установлен федеральным законом;
4) документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
5) уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов;
6) документы, подтверждающие совершение стороной (сторонами) действий, направленных на примирение, если такие действия предпринимались и соответствующие документы имеются.
[число, месяц, год] [подпись] [Ф. И. О.]
Примерная форма искового заявления о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества с применением последствий недействительности сделки
Подготовлено экспертами компании "Гарант"
Открыть документ в системе ГАРАНТ