Примерная форма искового заявления о взыскании задолженности за тепловую энергию (отопление) с управляющей компании (март 2025)

В Арбитражный суд [указать регион]

Истец: [наименование энергоснабжающей организации]

адрес: [вписать нужное]

Ответчик: [наименование управляющей компании]

адрес: [вписать нужное]

Исковое заявление
о взыскании задолженности за тепловую энергию (отопление) с управляющей компании

[Число, месяц, год] между [наименование истца] (далее по тексту - Истец) и [полное наименование ответчика] (далее по тексту - Ответчик) заключен договор N [значение] от [число, месяц, год] о поставке тепловой энергии на нужды отопления и горячее водоснабжение (далее по тексту - Договор).

Во исполнение условий указанного договора Истец поставил на объекты, находящиеся в управлении Ответчика в [указать период], тепловую энергию и ГВС.

[Число, месяц, год] Истцом произведен расчет задолженности за потребленную в период с [вписать нужное] по [вписать нужное] тепловую энергию расчетным путем исходя из объемов потребляемых коммунальных услуг, определяемых исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления. По расчетам Истца стоимость отпущенной в указанный период тепловой энергии составила [цифрами и прописью] руб.

Указанную сумму Ответчик обязан был оплатить не позднее [вписать нужное] (п. [значение] договора), однако, обязанность по оплате поставленной тепловой энергии Ответчиком до сих пор не исполнена.

Письмом от [число, месяц, год] N [значение] Истцом Ответчику направлена претензия с требованием о погашении долга.

Ответчик проигнорировал претензию, что послужило Истцу основанием для начисления на сумму долга на основании ст. 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами и обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий юридических лиц.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

Ст. 539 Гражданского кодекса РФ предусмотрена обязанность энергоснабжающей организации по договору энергоснабжения подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию и обязательства абонента по ее оплате.

Согласно ст. 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением Сторон.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, Исполнитель - это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Ответчик не осуществляет реализацию ресурса и коммунальных услуг, а лишь выступает посредником при проведении расчетов, занимаясь сбором денежных средств с собственников жилья и их перечислением в полном размере на счет ресурсоснабжающей организации (Истца).

В соответствии с [вписать нужное] текущая задолженность граждан, проживающих в спорных домах в период с [вписать нужное] по [вписать нужное], [отсутствует/составляет (цифрами и прописью) рублей], из чего следует вывод о том, что Ответчик, являясь посредником, [не перечисляет/не в полном объеме перечисляет] денежные средства на счет ресурсоснабжающей организации.

Вышеперечисленные действия Ответчика свидетельствуют о ненадлежащем исполнении им своих обязанностей, предусмотренных п. [значение] договора.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. ст. 11, 12, 307, 309, 310, 314, 395, 539-548 Гражданского кодекса РФ, ст. ст.153-157, 161 Жилищного кодекса РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, [наименование энергоснабжающей организацией] просит:

1. Взыскать с [наименование управляющей организации] в пользу [наименование энергоснабжающей организации] задолженности по оплате тепловой энергии, отпущенной на нужды отопления и горячего водоснабжения жилых домов, находящихся в управлении [наименование управляющей организации], в [указать период] в сумме [цифрами и прописью] рублей.

2. Взыскать с [наименование управляющей организации] в пользу [наименование энергоснабжающей организации] проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме [цифрами и прописью] рублей с последующим их начислением до дня фактической оплаты долга.

Приложение:

1. Заверенная копия договора от [число, месяц, год] N [значение] о поставке тепловой энергии на нужды отопления и горячее водоснабжение.

2. [Копия реестра отправки искового заявления Ответчику/копия реестра, подтверждающего вручение искового заявления Ответчику].

3. [Документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в настоящем исковом заявлении].

4. Квитанция об уплате государственной пошлины.

5. Доверенность, подтверждающая право подписи искового заявления.

[число, месяц, год]

[должность] [подпись] [Ф. И. О.]