Договор сублизинга
г. [место заключения договора]
| [число, месяц, год]
|
[Полное наименование лизингополучателя по договору лизинга] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Лизингополучатель", с одной стороны, и [полное наименование юридического лица] в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения, доверенности], именуемое в дальнейшем "Сублизингополучатель", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Лизингополучатель передает Сублизингополучателю во владение и пользование за плату [данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче лизингополучателю], полученный по договору лизинга от [число месяц, год] у [наименование лизингодателя].
1.2. Перечень и технические характеристики предмета лизинга приведены в приложении к настоящему договору.
1.3. Целевое назначение предмета лизинга - [вписать нужное].
1.4. На момент заключения настоящего договора передаваемый в поднаем предмет лизинга принадлежит Лизингодателю на праве собственности.
1.5. Согласие Лизингодателя на передачу предмета лизинга в сублизинг получено и является неотъемлемой частью настоящего договора.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Лизингополучатель обязан:
2.1.1. Передать в пользование Сублизингополучателю предмет лизинга в состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями аренды, предусмотренными в п. 1.3 настоящего договора.
2.1.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Сублизингополучателя препятствия в пользовании предметом лизинга.
2.1.3. Принять от Сублизингополучателя по акту приема-возврата предмет лизинга в [значение]-дневный срок по истечении срока аренды либо при прекращении настоящего договора по иным основаниям.
2.2. Сублизингополучатель обязуется:
2.2.1. Принять во владение и пользование предмет лизинга по передаточному акту.
2.2.2. Пользоваться предметом лизинга в соответствии с условиями настоящего договора и назначением имущества.
2.2.3. Поддерживать предмет лизинга в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание.
2.2.4. Соблюдать все инструкции завода-изготовителя по уходу, техническому обслуживанию и эксплуатации оборудования.
2.2.5. Заключить договор страхования предмета лизинга на срок действия настоящего договора.
2.2.6. Своевременно вносить Лизингополучателю арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором.
2.2.7. По окончании срока действия настоящего договора возвратить предмет лизинга Лизингополучателю или приобрести предмет лизинга в собственность на основании договора купли-продажи.
2.3. Лизингополучатель имеет право:
2.3.1. Осуществлять проверку состояния Объекта и находящихся в нем систем коммунальной инфраструктуры не чаще одного раза в месяц в удобное для Арендатора время, а также в случае неотложной необходимости.
2.3.2. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду Объекта недвижимости.
2.3.3. Требовать расторжения договора и возмещения убытков в случае, если Арендатор использует Объект не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.
2.3.4. Требовать досрочного внесения арендной платы в случае существенного нарушения Арендатором срока, предусмотренного настоящим договором.
2.4. К Сублизингополучателю переходит право предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом лизинга, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и Лизингодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества.
3. Арендная плата и порядок расчетов
3.1. Арендная плата за перенаем предмета лизинга устанавливается в денежной форме и составляет [вписать нужное] в месяц.
3.2. Новый лизингополучатель вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем не позднее [вписать нужное] числа каждого месяца.
3.3. По соглашению Сторон размер арендной платы может ежегодно изменяться.
4. Срок договора
4.1. Настоящий договор заключен сроком на [вписать нужное].
4.2. Любая из Сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за [срок] месяца.
5. Изменение и прекращение договора
5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен.
5.2. По требованию Лизингополучателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Сублизингополучатель:
- грубо или неоднократно нарушает условия настоящего договора либо использует предмет лизинга не по целевому назначению;
- существенно ухудшает состояние предмета лизинга.
5.3. По требованию Сублизингополучателя настоящий договор аренды может быть расторгнут в судебном порядке, если:
- Лизингополучатель не предоставляет предмет лизинга в пользование либо создает препятствия пользованию им в соответствии с условиями настоящего договора или назначением предмета лизинга;
- переданный Сублизингополучателю предмет лизинга имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Лизиногополучателем при заключении настоящего договора, не были заранее известны Сублизингополучателю и не должны были быть обнаружены им во время осмотра предмета лизинга;
-
