Статья 2. Полномочия органов государственной власти Челябинской области по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Статья 2. Полномочия органов государственной власти Челябинской области по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

1. К полномочиям Законодательного Собрания Челябинской области по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах относится принятие законов Челябинской области, регулирующих отношения в указанной сфере.

2. К полномочиям Правительства Челябинской области по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах относятся:

1) установление минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;

2) установление порядка проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов;

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 28 ноября 2013 г. N 578-ЗО пункт 3 части 2 статьи 2 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3) принятие решения о создании регионального оператора, определение размера имущественного взноса;

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 23 октября 2014 г. N 45-ЗО часть 2 статьи 2 настоящего Закона дополнена пунктом 3.1

3.1) установление порядка назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора;

4) утверждение региональных программ капитального ремонта;

Информация об изменениях:

Часть 2 дополнена пунктом 4.1 с 1 ноября 2017 г. - Закон Челябинской области от 31 октября 2017 г. N 600-ЗО

4.1) определение необходимости оказания услуг и (или) выполнения работ, предусмотренных пунктом 1 части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации, одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме;

5) утверждение краткосрочных (сроком до трех лет) планов реализации региональной программы капитального ремонта;

6) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6 части 2 статьи 2

7) установление порядка направления средств фонда капитального ремонта на цели сноса или реконструкции многоквартирного дома на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме в случае признания такого многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

8) установление порядка выплаты собственникам помещений в многоквартирном доме средств фонда капитального ремонта в случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен данный многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию;

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 2 марта 2016 г. N 312-ЗО часть 2 статьи 2 настоящего Закона дополнена пунктом 8-1

8-1) определение уполномоченного органа исполнительной власти Челябинской области в сфере обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - уполномоченный орган);

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 2 марта 2016 г. N 312-ЗО часть 2 статьи 2 настоящего Закона дополнена пунктом 8-2

8-2) определение уполномоченного органа исполнительной власти Челябинской области, осуществляющего контроль за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям;

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 2 марта 2016 г. N 312-ЗО пункт 9 части 2 статьи 2 настоящего Закона изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

9) установление порядка осуществления контроля за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям;

10) установление порядка принятия решения о проведении аудита регионального оператора, утверждения договора с аудиторской организацией (аудитором);

11) установление порядка и сроков размещения годового отчета регионального оператора и аудиторского заключения на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть "Интернет") с учетом требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне, коммерческой тайне;

12) определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт;

12-1) исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12-1 части 2 статьи 2

12-2 исключен;

Информация об изменениях:

См. текст пункта 12-2 части 2 статьи 2

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 7 апреля 2017 г. N 531-ЗО часть 2 статьи 2 настоящего Закона дополнена пунктом 12-3

12-3) установление порядка принятия решения о перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, смете расходов на капитальный ремонт, сроках проведения капитального ремонта и источниках его финансирования в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;

Информация об изменениях:

Часть 2 дополнена пунктом 12.4 с 1 ноября 2017 г. - Закон Челябинской области от 31 октября 2017 г. N 600-ЗО

12.4) установление порядка определения невозможности оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (в том числе завершения ранее начатых оказания услуг и (или) выполнения работ) в связи с воспрепятствованием таким оказанию услуг и (или) выполнению работ собственниками помещений в многоквартирном доме, и (или) лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, и (или) лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выразившимся в недопуске подрядной организации в помещения в многоквартирном доме и (или) к строительным конструкциям многоквартирного дома, инженерным сетям, санитарно-техническому, электрическому, механическому и иному оборудованию многоквартирного дома;

Информация об изменениях:

Часть 2 дополнена пунктом 12.5 с 1 ноября 2017 г. - Закон Челябинской области от 31 октября 2017 г. N 600-ЗО

12.5) установление порядка установления региональным оператором фактов воспрепятствования проведению работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе недопуска собственником помещения в многоквартирном доме, лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, либо лицом, выполняющим работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подрядной организации к проведению таких работ;

Информация об изменениях:

Часть 2 дополнена пунктом 12.6 с 1 ноября 2017 г. - Закон Челябинской области от 31 октября 2017 г. N 600-ЗО

12.6) установление порядка представления лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональным оператором (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) предложений собственникам помещений в многоквартирном доме о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и других предложений, связанных с проведением такого капитального ремонта;

13) иные полномочия, установленные законодательством Российской Федерации и настоящим Законом.

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 28 ноября 2013 г. N 578-ЗО статья 2 настоящего Закона дополнена частью 3

3. К полномочиям уполномоченного органа относятся:

1) выступление от имени Челябинской области по поручению Правительства Челябинской области учредителем регионального оператора;

2) утверждение устава регионального оператора;

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 23 октября 2014 г. N 45-ЗО часть 3 статьи 2 настоящего Закона дополнена пунктом 2.1

2.1) отбор на конкурсной основе аудиторской организации (аудитора), проводящей обязательный аудит годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности регионального оператора;

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 5 октября 2016 г. N 419-ЗО часть 3 статьи 2 настоящего Закона дополнена пунктом 2-2

2-2) установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме;

3) иные полномочия в соответствии с настоящим Законом.