Статья 4. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Статья 4. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме

1. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает в себя:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

3) ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;

5) утепление и ремонт фасада;

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7) ремонт фундамента многоквартирного дома;

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 7 апреля 2017 г. N 531-ЗО часть 1 статьи 4 настоящего Закона дополнена пунктом 7-1

7-1) оценку соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов";

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 7 апреля 2017 г. N 531-ЗО часть 1 статьи 4 настоящего Закона дополнена пунктом 7-2

7-2) оценку технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия;

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 23 октября 2014 г. N 45-ЗО часть 1 статьи 4 настоящего Закона дополнена пунктом 8

8) подготовку сметы расходов на капитальный ремонт, предусматривающий оказание услуг и (или) выполнение работ, указанных в пунктах 1-7 настоящей части;

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 23 октября 2014 г. N 45-ЗО часть 1 статьи 4 настоящего Закона дополнена пунктом 9

9) разработку проектной документации на капитальный ремонт, предусматривающий оказание услуг и (или) выполнение работ, указанных в пунктах 1-7 настоящей части (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 23 октября 2014 г. N 45-ЗО часть 1 статьи 4 настоящего Закона дополнена пунктом 10

10) проведение экспертизы проектной документации на капитальный ремонт, предусматривающий оказание услуг и (или) выполнение работ, указанных в пунктах 1-7 настоящей части, в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 23 октября 2014 г. N 45-ЗО часть 1 статьи 4 настоящего Закона дополнена пунктом 11

11) осуществление строительного контроля при капитальном ремонте, предусматривающем оказание услуг и (или) выполнение работ, указанных в пунктах 1-7 настоящей части.

Информация об изменениях:

Законом Челябинской области от 28 ноября 2013 г. N 578-ЗО в часть 2 статьи 4 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

2. В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, часть фонда капитального ремонта, сформированная за счет данного превышения, по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может использоваться на финансирование любых работ и (или) услуг по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.