Решение Собрания депутатов Южноуральского городского округа Челябинской области от 23 апреля 2013 г. N 450 "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа, утвержденные Решением Собрания депутатов Южноуральского городского округа N 514 от 27.05.2008 г."

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 30, 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 года N 190-ФЗ, Правилами землепользования и застройки Южноуральского городского округа, утвержденными Решением Собрания депутатов городского округа N 514 от 27.05.2008 (с изменениями от 26.06.2012 N 361), постановлением администрации Южноуральского городского округа от 22.02.2013 N 127 "О подготовке проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа", на основании протокола проведения публичных слушаний по рассмотрению проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа от 25.03.2013, заключения о результатах публичных слушаний по рассмотрению проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа от 25.03.2013 Собрание депутатов Южноуральского городского округа решает:

1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа, утвержденные Решением Собрания депутатов Южноуральского городского округа N 514 от 27.05.2008 (с изменениями от 26.06.2012 N 361) (прилагаются).

2. Опубликовать настоящее решение в официальном печатном издании "Официальный Южноуральск" и разместить на официальном сайте администрации городского округа.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента официального опубликования.

Председатель Собрания депутатов Южноуральского городского округа Челябинской области

А.Л. Подкорытов

Утверждены
решением Собрания депутатов
Южноуральского городского округа
Челябинской области
от 23 апреля 2013 г. N 450

Изменения
в Правила землепользования и застройки Южноуральского городского округа, утвержденные решением Собрания депутатов от 27.05.2008 N 514 (с изменениями от 26.06.2012 N 361)

1. Подраздел "В 1.1. Зона усадебной и коттеджной застройки" раздела "В Жилые зоны" пункта 10 изложить в следующей редакции:

1. Основные виды разрешенного использования:

1.1. отдельно стоящие жилые дома усадебного типа и коттеджи на одну семью с приусадебными участками;

1.2. блокированные жилые дома на несколько семей с придомовыми участками;

1.3. жилые улицы, проезды (ширина проезда - не менее 6 м).

2. Условно разрешенные виды использования:

2.1. детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

2.2. школы начальные;

2.3. объекты культа;

2.4. объекты торгово-бытового назначения повседневного пользования с общей площадью объекта не более 150 кв. м;

2.5. кабинеты практикующих врачей, центры народной и др. медицины, поликлиники, амбулатории, аптеки;

2.6. помещения для занятий спортом, спортплощадки;

2.7. библиотеки;

2.8. почтовые отделения, телефон;

2.9. мастерские по ремонту и обслуживанию легковых автомобилей в соответствии с санитарными и противопожарными нормами при условии согласования со смежными землепользователями;

2.10. инженерно-технические объекты: котельные, ГРП, ТП, КНС и др.;

2.11. опорный пункт охраны порядка;

2.12. дома для престарелых, дома ребенка, хосписы и др. объекты социального обеспечения;

2.13. мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов);

2.14. ветеринарные пункты.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

3.1. надомные виды деятельности в соответствии с санитарными и противопожарными нормами;

3.2. сады, огороды;

3.3. содержание и строения для содержания мелкого домашнего скота и птицы;

3.4. бани, сауны (при условии канализования стоков);

3.5. сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей: парники, теплицы, оранжереи и т.д.;

3.6. хозяйственные постройки;

3.7. для односемейных обособленных жилых домов: встроенные или отдельно стоящие гаражи, а также открытые стоянки, но не более чем на 2 легковых транспортных средства на 1 участок;

3.8. для блокированных жилых домов: встроенные или отдельно стоящие гаражи, а также открытые стоянки, но не более чем на 1 легковое транспортное средство на 1 земельный участок.

2. Подраздел "В 1.2. Зона 2-эт. блокированной застройки" раздела "В Жилые зоны" пункта 10 изложить в следующей редакции:

1. Основные виды разрешенного использования:

1.1. отдельно стоящие жилые дома усадебного типа и коттеджи на одну семью с приусадебными участками;

1.2. блокированные жилые дома на несколько семей с придомовыми участками;

1.3. жилые улицы, проезды (ширина проезда - не менее 6 м).

2. Условно разрешенные виды использования:

2.1. детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;

2.2. школы начальные;

2.3. объекты культа;

2.4. объекты торгово-бытового назначения повседневного пользования с общей площадью объекта не более 150 кв. м;

2.5. кабинеты практикующих врачей, центры народной и др. медицины, поликлиники, амбулатории, аптеки;

2.6. помещения для занятий спортом, спортплощадки;

2.7. библиотеки;

2.8. почтовые отделения, телефон;

2.9. мастерские по ремонту и обслуживанию легковых автомобилей в соответствии с санитарными и противопожарными нормами при условии согласования со смежными землепользователями;

2.10. инженерно-технические объекты: котельные, ГРП, ТП, КНС и др.;

2.11. опорный пункт охраны порядка;

2.12. дома для престарелых, дома ребенка, хосписы и др. объекты социального обеспечения;

2.13. мастерские по изготовлению мелких поделок по индивидуальным заказам (столярные изделия, кузнечно-кованые изделия, изделия народных промыслов);

2.14. ветеринарные пункты;

2.15. многоквартирные дома до 5 этажей.

3. Вспомогательные виды разрешенного использования:

3.1. надомные виды деятельности в соответствии с санитарными и противопожарными нормами;

3.2. сады, огороды;

3.3. содержание и строения для содержания мелкого домашнего скота и птицы;

3.4. бани, сауны (при условии канализования стоков);

3.5. сооружения, связанные с выращиванием цветов, фруктов, овощей: парники, теплицы, оранжереи и т.д.;

3.6. хозяйственные постройки;

3.7. для односемейных обособленных жилых домов: встроенные или отдельно стоящие гаражи, а также открытые стоянки, но не более чем на 2 легковых транспортных средства на 1 участок;

3.8. для блокированных жилых домов: встроенные или отдельно стоящие гаражи, а также открытые стоянки, но не более чем на 1 легковое транспортное средство на 1 земельный участок.

3. Примечания к таблице "Параметры строительства" раздела "В Жилые зоны" пункта 10 дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6. Настоящие параметры строительства применяются для территориальных зон В 1.1. "Зона усадебной и коттеджной застройки" и В 1.2. "Зона 2-эт. блокированной застройки".

Глава Южноуральского городского округа Челябинской области

Е.А. Соболев