Статья 25. Обустройство и ремонт фасадов зданий, сооружений и других элементов внешнего благоустройства

Статья 25. Обустройство и ремонт фасадов зданий, сооружений и других элементов внешнего благоустройства

1. Основной задачей создания и размещения элементов внешнего благоустройства города Аши является создание гармоничной и удобной среды, максимально удовлетворяющей потребности его жителей. Особое внимание во внешнем оформлении уделяется комплексному цветовому решению улиц, площадей и микрорайонов, качеству отделки фасадов и благоустройства.

2. Все виды внешнего оформления (фасады зданий и сооружений, памятники и скульптуры, элементы благоустройства, малые формы и оборудование, освещение и т.д.) допускается выполнять только по разрешению администрации поселения .

3. Приступать к выполнению работ по установке элементов, окраске фасадов, оборудованию интерьеров и т.д. без оформления соответствующих разрешений категорически запрещается. Основанием для выдачи разрешений является согласованный и утвержденный в установленном порядке эскизный проект либо паспорт цветового решения фасада.

4. К зданиям и сооружениям, фасады которых определяют архитектурный облик городской застройки, относятся все, расположенные на территории поселения (эксплуатируемые, строящиеся, реконструируемые или капитально ремонтируемые):

1) здания административного и общественно-культурного назначения;

2) жилые здания;

3) здания и сооружения производственного назначения;

4) постройки облегченного типа (торговые павильоны, гаражи и прочие аналогичные объекты);

5) другие архитектурные формы, размещенные на местах общего пользования и прилегающих к зданиям земельных участках (ограды, сооружения освещения, рекламы и другие элементы внешнего благоустройства).

Существующие и вновь создаваемые фасады не должны нарушать архитектурную и имеющуюся цветовую гамму улиц, кварталов.

Архитектурные решения по конфигурации и цветовой гамме подлежат согласованию с отделом архитектуры и градостроительства поселения;

5. Ответственность за содержание фасадов несут:

1) собственники и юридические лица, имеющие здания и сооружения на праве хозяйственного ведения или оперативного управления;

2) арендаторы зданий, помещений и сооружений (если это оговорено в договоре аренды).

6. В случае если в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении юридических лиц находятся отдельные нежилые помещения в нежилых или жилых зданиях, то такие лица несут обязательства по долевому участию в ремонте фасадов названных зданий пропорционально занимаемым площадям.

7. Реставрация и ремонт фасадов зданий и сооружений, являющихся памятниками архитектуры, истории или культуры, проводятся в соответствии с охранными обязательствами по согласованию с отделом архитектуры и градостроительства поселения.

8. Собственники (владельцы), арендаторы зданий обязаны по мере необходимости очищать, промывать или красить фасады с привлечением специализированных организаций и с учетом материала и характера отделки, а также состояния поверхностей стен зданий (степень загрязнения и выцветания колера, наличие высолов, разрушение отделочного покрытия).

9. Запрещается:

1) изменять архитектуру здания (упразднением, заменой и устройством новых архитектурных деталей, пробивкой или заделкой проемов) без соответствующего разрешения;

2) устанавливать на фасадах, а также на крышах рекламные конструкции, плакаты и другое оформление без специального разрешения согласованного с отделом архитектуры и градостроительства поселения, оформленного в установленном порядке;

3) применять номерные, указательные и домовые знаки с отклонением от утвержденных образцов;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Ашинского городского поселения Ашинского муниципального района Челябинской области от 28 октября 2011 г. N 29 пункт 9 статьи 25 главы 1 части 1 настоящего приложения дополнен подпунктом 4

4) изменять и строить новые лоджии и балконы на фасадной стороне домов, выходящих на главные и на основные магистральные улицы.