Глава 1. Общие положения (ст.ст. 1-5)

Глава 1. Общие положения

Сфера применения Правил землепользования и застройки

Настоящие Правила землепользования и застройки Кунашакского муниципального района (далее - Правила) являются муниципальным правовым актом, разработанным в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации и Челябинской области, Уставом Кунашакского муниципального района, а также с учетом положений иных актов и документов, определяющих основные направления социально-экономического и градостроительного развития муниципального образования "Кунашакский муниципальный район", охраны его культурного наследия, окружающей среды и рационального использования природных ресурсов, регулирующими отношения в сфере градостроительства.

Настоящие Правила распространяются на всю территорию Кунашакского муниципального района в пределах черты.

Правила разработаны для осуществления следующих целей:

а) создание условий для устойчивого развития территории района, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

б) создание условий для планировки территории;

в) обеспечение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

г) создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путём предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Настоящие правила обязательны для исполнения органами местного самоуправления, должностными, юридическими и физическими лицами, участвующими в процессе градостроительных преобразований на территории района вне зависимости от организационно-правовых сфер, форм собственности и гражданства.