Глава 8. Заключительные положения

Глава 8. Заключительные положения

8.1. Порядок внесения изменений в Правила землепользования и застройки

1. Предложения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки направляются в Комиссию:

- федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

- органами исполнительной власти Челябинской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства областного значения;

- органами местного самоуправления Уйского муниципального района в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории поселения;

- физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил, земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

2. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе Уйского муниципального района.

3. Глава района с учётом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю. В случае принятия решения о подготовке проекта изменений в Правила глава района определяет срок, в течение которого проект должен быть подготовлен и представлен в структурное подразделение администрации, уполномоченное в области градостроительной деятельности.

4. Основаниями для рассмотрения главой района вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки являются:

1) несоответствие Правил Генеральному плану, совмещенному с проектом планировки территории Уйского муниципального района, возникшее в результате внесения в Генеральный план, совмещенного с проектом планировки территории изменений;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов.

5. Глава района, не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия решения, указанного в абзаце 2 части 3 настоящей статьи, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Администрации Уйского муниципального района в сети "Интернет".

6. Собственно разработку проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки обеспечивает Комиссия землепользования и застройки. Структурное подразделение администрации, уполномоченное в области градостроительной деятельности в течение 5 дней с момента поступления изменений в Правила землепользования и застройки осуществляет проверку проекта, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану, совмещенному с проектом планировки территории, схемам территориального планирования Челябинской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.

7. По результатам указанной проверки структурное подразделение администрации района, уполномоченное в области градостроительной деятельности направляет проект о внесении изменения в Правила землепользования и застройки главе администрации или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 7 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

8. Глава администрации при получении от структурного подразделения администрации, уполномоченного в области градостроительной деятельности проекта изменений в Правила землепользования и застройки принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта. Решение о проведении публичных слушаний передаётся в Комиссию.

9. Одновременно с принятием главой муниципального района решения о проведении публичных слушаний обеспечивается опубликование проекта изменений в Правила.

10. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся Комиссией в порядке, определённом статьёй 16 настоящих Правил.

11. После завершения публичных слушаний по проекту изменений в Правила Комиссия, с учётом результатов таких публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект главе администрации района. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

12. Глава администрации района в течение десяти дней после представления ему проекта Правил землепользования и застройки и указанных в части 11 настоящей статьи обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Собрание депутатов Уйского муниципального района или об отклонении проекта изменений в Правила землепользования и застройки и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления.

13. Проект изменений в Правила землепользования и застройки рассматривается Собранием депутатов Уйского муниципального района. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний.

14. Собрание депутатов Уйского муниципального района по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить изменения в Правила землепользования и застройки или направить проект изменений главе администрации Уйского муниципального района на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

15. Изменения в Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию (обнародованию) в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Администрации в сети "Интернет".

16. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки в судебном порядке.

17. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Челябинской области вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки поселения в судебном порядке в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования Челябинской области, утвержденным до утверждения изменений в Правила землепользования и застройки.

18. Настоящая статья применяется:

1) при внесении изменений в главу 7 настоящих Правил;

2) при внесении изменений в другие главы настоящих Правил, но только при необходимости совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории района.

Настоящая статья не применяется: при внесении технических изменений - исправление орфографических, пунктуационных, стилистических и тому подобных ошибок; в случае приведения настоящих Правил в соответствие с федеральным законодательством, законодательством Челябинской области и Уставом Уйского муниципального района при внесении непринципиальных изменений.

8.2. Ответственность за нарушение настоящих Правил

Ответственность за нарушение настоящих Правил наступает согласно законодательству Российской Федерации и Челябинской области.

8.3. Вступление в силу настоящих Правил

Настоящие Правила вступают в силу со дня их официального опубликования (обнародования).