Статья 16. Порядок предоставления земельного участка для строительства объектов капитального строительства по инициативе заинтересованных лиц

Статья 16. Порядок предоставления земельного участка для строительства объектов капитального строительства по инициативе заинтересованных лиц

1. Физическое или юридическое лицо (далее - Заявитель), заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства объектов капитального строительства, обращается с заявлением о предоставлении земельного участка (далее - заявление) в администрацию Верхнеуфалейского городского округа. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, а также иные необходимые документы.

2. Заявление регистрируется в комиссии по землепользованию и застройке, которая информирует Заявителя о порядке приобретения прав на земельный участок для строительства объектов капитального строительства.

3. Отдел архитектуры и градостроительства в двухнедельный срок, с момента поступления заявления от Управления имущественных отношений Верхнеуфалейского городского округа готовит вариант места размещения земельного участка в соответствии генерального плана, настоящих Правил, документации по планировке территории, для строительства объектов капитального строительства.

4. В случае если намерения Заявителя соответствуют генеральному плану, настоящим Правилам, документации по планировке территории, комиссия по землепользованию и застройке по поручению Главы округа осуществляет необходимые в случае предоставления земельного участка с применением процедуры торгов действия.

5. В случае если намерения Заявителя не соответствуют утвержденной документации по планировке территории, но при этом не нарушают требований градостроительного регламента соответствующей территориальной зоны, комиссия по землепользованию и застройке подготавливает от имени Главы округа ответ, в котором Заявителю разъясняются:

1) право на осуществление подготовки документации по планировке территории в соответствии с его намерениями;

2) подготовка документации по планировке территории осуществляется за счет средств Заявителя, а также то, что риск не достижения результата - сформированного и подготовленного для предоставления земельного участка, возлагается на Заявителя и носит форму коммерческого риска;

3) процедуры согласования и утверждения документации по планировке территории, в том числе процедура публичных слушаний, установленные градостроительным законодательством;

4) порядок предоставления земельного участка для строительства объектов капитального строительства с применением процедуры торгов.

6. Заявитель, в случае согласия осуществлять подготовку документации по планировке территории на условиях, установленных действующим законодательством и указанных в ч. 5 настоящей статьи, в течение месяца с момента получения ответа должен направить об этом соответствующее письменное заявление в отдел архитектуры и градостроительства.

7. Комиссия по землепользованию и застройке оказывает Заявителю содействие в пределах своих полномочий в сборе исходных данных, утверждения и согласования документации по планировке территории, ее рассмотрения на публичных слушаниях.

8. В случае если Заявитель, по инициативе и за счет средств которого была осуществлена подготовка документации по планировке территории, не стал участником или победителем торгов, либо Администрация отказалась от проведения торгов, то ему компенсируются понесенные затраты на такую подготовку из средств, предоставленных Администрации победителем торгов, или из средств бюджета в случае отказа от проведения торгов. Порядок компенсации указанных затрат определяется муниципальными нормативно-правовыми актами Главы округа.