Статья 10. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил

Статья 10. Органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку в части обеспечения применения Правил

1. В соответствии с законами, иными нормативными правовыми актами к органам, уполномоченным регулировать и контролировать землепользование и застройку в части соблюдения настоящих Правил относятся:

1) администрация города;

2) структурные подразделения администрации города;

3) иные уполномоченные органы.

2. По вопросам применения настоящих Правил органы, уполномоченные регулировать и контролировать землепользование и застройку:

- по запросу Комиссии предоставляют заключения по вопросам, связанным с работой Комиссии;

- участвуют в регулировании и контролировании землепользования и застройки в соответствии с законодательством Российской Федерации, настоящими Правилами.

3. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности отдела градостроительства администрации города входит:

- подготовка для главы администрации, Собрания депутатов города, Комиссии по их запросам сведений о реализации и применении Правил, включающая предложения по совершенствованию Правил путем внесения в них изменений, в том числе в части дополнения состава и установления значений предельных параметров разрешенного строительства применительно к различным территориальным зонам;

- участие в подготовке документов по предоставлению физическим и юридическим лицам земельных участков для использования существующих зданий, строений, сооружений, а также для строительства, реконструкции;

- проверка документации по планировке территории, в пределах полномочий отдела, на соответствие законодательству РФ, настоящим Правилам;

- подготовка градостроительных планов земельных участков в виде самостоятельных документов по запросам юридических и физических лиц;

- подготовка разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию;

- предоставление по запросу Комиссии заключений, материалов для проведения публичных слушаний, а также заключений по вопросам специальных согласований, отклонений от Правил до выдачи разрешения на строительство;

- ведение муниципальной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности;

- ведение карты градостроительного зонирования, внесение в нее утвержденных в установленном порядке изменений;

- предоставление заинтересованным лицам информации, которая содержится в Правилах и утвержденной документации по планировке территории;

- другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством и Положением об отделе градостроительства.

4. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации города (далее КУИ и ЗО) входит:

- предоставление по запросу Комиссии заключений относительно специальных согласований, иных вопросов;

- участие в разработке и осуществлении городской земельной политики и программ земельной реформы, в том числе путем внесения предложений об изменении настоящих Правил;

- обеспечение организации процедуры предоставления физическим, юридическим лицам земельных участков;

- согласование решений о предоставлении земельных участков, а также резервировании и изъятии, в том числе путем выкупа, земельных участков для реализации государственных, муниципальных нужд;

- другие обязанности, выполняемые в соответствии с законодательством и Положением о КУИ и ЗО.

5. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности юридического отдела администрации города входит:

- юридическая экспертиза проектов муниципальных правовых актов администрации города по вопросам землепользования и застройки, подготовка предложений по внесению изменений в настоящие Правила;

- предоставление Комиссии заключений по вопросам ее деятельности;

- другие обязанности в соответствии с Положением о юридическом отделе администрации города Трехгорного.

6. По вопросам применения настоящих Правил в обязанности отдела жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи администрации города (далее - отдел ЖКХ) входит:

- проверка документации по планировке территории, в части инженерно-технического обеспечения;

- организация подготовки технических условий подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- организация подготовки информации о размере платы за подключение (технологическое присоединение);

- определение случаев, когда возможность эксплуатации объектов может быть обеспечена без подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (за счет автономных систем внутриплощадочного инженерно-технического обеспечения);

- другие обязанности в соответствии с Положением об отделе ЖКХ администрации города.

7. Градостроительный совет при главе города является коллегиальным межведомственным совещательным, постоянно действующим органом при главе города Трехгорного, способствующим координации деятельности по реализации местной политики в области градостроительства и архитектуры, а также подготовке и принятию решений, необходимых для осуществления градостроительной и инвестиционной политики на территории города Трехгорного. Градостроительный совет осуществляет свою деятельность в соответствии с положением, утверждаемым постановлением главы города.

Председателем Градостроительного совета является глава города. Состав Градостроительного совета утверждается постановлением главы города.

Градостроительный совет подготавливает рекомендации:

1) главе города в области градостроительной деятельности по вопросам:

- разработки и реализации градостроительной политики;

- согласования документов территориального планирования, градостроительного зонирования;

- внесения изменений в Генеральный план Трехгорного городского округа, настоящие Правила;

- иным вопросам, входящим в компетенцию органов местного самоуправления в области градостроительной деятельности.

2) главе администрации в области градостроительной деятельности по вопросам:

- разработки и реализации градостроительной политики;

- согласования документов территориального планирования, документации по планировке территории, а также проектной документации применительно к сооружениям и комплексам, возводимым с использованием средств бюджета органа местного самоуправления;

- подготовки изменений в настоящие Правила;

- размещения объектов декоративно-монументального искусства на территориях общего пользования;

- проведения архитектурных конкурсов для объектов, финансируемых из местного бюджета;

- иным вопросам, входящим в компетенцию органа местного самоуправления в области градостроительной деятельности.