Статья 9. Комиссия по землепользованию и застройке Трехгорного городского округа, отводу земельных участков для строительства, функциональному изменению их использования, по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (официальное сокращенное наименование "Комиссия по землепользованию и застройке")

Статья 9. Комиссия по землепользованию и застройке Трехгорного городского округа, отводу земельных участков для строительства, функциональному изменению их использования, по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка (официальное сокращенное наименование "Комиссия по землепользованию и застройке")

1. Комиссия по землепользованию и застройке (далее - Комиссия) формируется постановлением администрации и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящими Правилами, Положением о Комиссии, иными документами, регламентирующими ее деятельность:

- в целях коллегиального, всестороннего рассмотрения заявлений о предоставлении земельных участков для строительства и целей, не связанных со строительством,

- в целях подготовки рекомендаций главе администрации для принятия решения главой администрации о предоставлении либо об отказе в предоставлении запрашиваемых земельных участков;

- в целях обеспечения требований законодательства Российской Федерации, Челябинской области, настоящих Правил, предъявляемых к землепользованию и застройке.

2. Комиссия:

- рассматривает заявления на предоставление земельных участков для строительства и целей, не связанных со строительством, и осуществляет подготовку рекомендаций относительно запрашиваемых земельных участков в целях дальнейшего принятия решения главой администрации;

- рассматривает предложения о внесении изменений в Генеральный план Трехгорного городского округа, Правила в порядке, предусмотренном статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса РФ, и подготовки рекомендаций для принятия решения главой администрации;

- рассматривает заявления юридических и физических лиц на формирование земельных участков, в том числе путем разработки градостроительных планов в составе проектов межевания и проектов планировки;

- осуществляет подготовку рекомендаций по изменению видов разрешенного использования земельных участков для последующего принятия решения главой администрации;

- организовывает проведение публичных слушаний в случаях и в порядке, установленных Градостроительным кодексом, иными законами и подзаконными актами Российской Федерации, Челябинской области, а также муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Трехгорного;

- рассматривает заявления физических и юридических лиц о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения, которые направляет главе администрации;

- подготавливает и направляет главе администрации заключения с рекомендациями о внесении изменений в Правила или об отклонении предложений о внесении таких изменений;

- осуществляет проверку разработанной документации по планировке территории и составляет заключение о соответствии подготовленной документации требованиям, установленным пунктом 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- рассматривает проекты Генеральных планов, Правил города Трехгорного, подготавливает предложения и рекомендации по их утверждению или отклонению от утверждения;

- рассматривает, подготавливает заключения и предложения по утверждению проектов планировки и межевания территории или их отклонению от утверждения;

- осуществляете подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения, которые направляет главе администрации.

3. В состав Комиссии входят руководители структурных подразделений администрации города Трехгорного (далее - администрации города), определяемые главой администрации.

В состав комиссии включаются также:

- депутат Собрания депутатов города Трехгорного;

- представитель ФГУП "ПСЗ";

- два члена комиссии, (архитекторы, градостроители, проектировщики) рекомендованные Собранием депутатов города Трехгорного. Указанные лица не могут являться государственными или муниципальными служащими, а также работниками муниципальных предприятий и учреждений.

4. В состав комиссии могут включаться представители государственных органов контроля и надзора, иных государственных органов, представители законодательного органа Челябинской области.

Общая численность Комиссии определяется постановлением администрации.

Председателем Комиссии назначается первый заместитель главы администрации.

Заместителем председателя назначается профильный заместитель главы администрации.

5. Заседания комиссии проводятся по мере поступления обращений и не реже одного раза в месяц. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей от численности членов комиссии и председатель комиссии, либо заместитель председателя комиссии.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

Комиссия имеет два секретаря, которые являются работниками администрации города.

6. Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую или косвенную заинтересованность, или находится в родственных отношениях с подателем заявления, по поводу которого рассматривается вопрос.

7. При рассмотрении вопросов ведется протокол, который подписывается секретарем, согласовывается с юридическим отделом администрации города и утверждается председательствующим. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

Протокол комиссии содержит рекомендации для принятия решений главе администрации либо об отказе в принятии решения с обоснованием причин отказов.

Комиссия имеет свой архив, в котором содержатся протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии.

Протоколы заседаний Комиссии размещаются на официальном сайте органов местного самоуправления города Трехгорного в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и являются открытыми для всех заинтересованных лиц.

8. Заседания Комиссии назначаются на рабочие дни.