Статья 33. Выдача разрешений на строительство

Статья 33. Выдача разрешений на строительство

1. В границах Трехгорного городского округа разрешение на строительство выдается администрацией города Трехгорного.

Исключение составляет выдача разрешений на строительство на земельных участках, занимаемых предприятиями и (или) объектами, осуществляющими разработку, изготовление, хранение и утилизацию оружия массового поражения, переработку радиоактивных и других представляющих повышенную опасность техногенного характера материалов, военных и иных объектов (далее - организации и (или) объекты), для которых в целях обеспечения обороны страны и безопасности государства устанавливается особый режим безопасного функционирования и охраны государственной тайны. Выдача разрешений на строительство таких объектов находится в ведении федеральных органов государственной власти.

2. Проектная документация объектов капитального строительства подлежит государственной экспертизе, за исключением случаев, установленных ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Застройщик или технический заказчик либо осуществляющее на основании договора с застройщиком или заказчиком подготовку проектной документации лицо может направить проектную документацию на негосударственную экспертизу, которая проводится на основании договора аккредитованными юридическими лицами в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

3. Не допускается проведение иных экспертиз проектной документации, за исключением экспертиз, предусмотренных статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

4. Застройщик утверждает проектную документацию и представляет в МАУ "МФЦ" г. Трехгорного (далее - МФЦ) или в администрацию города документы в соответствии с частью 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

5. В целях строительства, реконструкции, объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в администрацию города Трехгорного заявление о выдаче разрешения на строительство. К указанному заявлению прилагаются документы в соответствии с частью 9 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ.

6. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в пунктах 4 и 5 настоящей статьи документов.

7. Отдел градостроительства в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, а также красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- подготавливает проект разрешения на строительство с приложением заключения в случае положительного решения;

- подготавливает проект ответа об отказе в выдаче разрешения на строительство с указанием причин отказа в выдаче разрешения и приложением отрицательного заключения. Проект решения об отказе согласовывается с юридическим отделом администрации города.

Проекты разрешения либо решения об отказе в выдаче разрешения представляются главе администрации для принятия окончательного решения.

8. Администрация города Трехгорного по заявлению застройщика может выдать разрешение на отдельные этапы строительства, реконструкции.

9. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть обжалован застройщиком в судебном порядке.

10. Выдача разрешения на строительство осуществляется администрацией города Трехгорного без взимания платы.

11. Форма разрешения на строительство устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

12. Разрешение на строительство выдается на весь срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства, за исключением случаев, если такое разрешение выдается в соответствии с частью 12 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается сроком на десять лет.

13. Срок действия разрешения на строительство может быть продлен по заявлению застройщика, поданному не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство должно быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

14. Срок действия разрешения на строительство при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется, за исключением случаев, предусмотренных частью 21.1 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

15. Разрешения на строительство объектов капитального строительства, сведения о которых составляют государственную тайну, выдаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной тайне.