Приложение 4. Договор аренды машин и оборудования (типовой)

Приложение 4
к Положению о предоставлении
в аренду муниципального имущества
в Муниципальном образовании
"Саткинский муниципальный район"

                          Договор N ___________

                       аренды машин и оборудования

                                (типовой)

город Сатка, Челябинская область                "___"__________ 201__года

     Муниципальное образование  "Саткинский  муниципальный  район"  через

уполномоченный орган - Управление земельными и имущественными отношениями

Администрации Саткинского муниципального района, именуемое  в  дальнейшем

"Арендодатель", в лице _______________________ (Ф.И.О.), действующего  на

основании __________________________, с одной стороны и

__________________________ (полное наименование предприятия), именуемый в

дальнейшем "Арендатор", в лице ____________________(Ф.И.О.), действующего

на основании ___________________, с другой стороны,  заключили  настоящий

договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во  временное

возмездное  владение  и  пользование  основные  средства,   указанные   в

приложении  1,  для  обеспечения  исполнения  муниципального  заказа   по

обслуживанию жилого фонда и  инженерных  коммуникаций,  входящих  в  зону

обслуживания.

     1.2.  Сдача  Объектов  в  субаренду,  отчуждение   в   любой   форме

(совместная деятельность, залог и т.д.)  допускается  только  с  согласия

Арендодателя.

                             2. Права сторон

     2.1. Арендодатель имеет право:

     2.1.1.  Доступа  к  Объектам  в  целях  контроля   их   целевого   и

эффективного использования и состояния.

     2.1.2.   Осуществлять   контроль    правильности,    своевременности

перечисления арендной  платы,  использования  Объектов  по  назначению  в

соответствии с договором.

     2.1.3. Изымать  из  пользования  Арендатора  транспортные  средства,

переданные по Договору, если они:

     - не используются Арендатором;

     - используется не по назначению;

     - используются с нарушением условий договора  аренды,  в  том  числе

переданы в субаренду без письменного разрешения Арендодателя;

     - переданы в пользование  другим  лицам  по  любым  видам  договоров

(сделок) без согласия Арендодателя. В этом  случае  факт  такой  передачи

подтверждается актом комиссии, созданной Арендодателем.

     2.1.4. Досрочно расторгнуть  Договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренным законодательством и настоящим Договором.

     2.2. Арендатор имеет право:

     2.2.1. Досрочно расторгнуть  Договор  по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренным законодательством России и настоящим Договором.

     2.2.2.  Производить  платежи  авансом  за  весь  или  часть  периода

пользования арендуемыми Объектами. В случае  изменения  размера  арендной

платы, Арендатор и Арендодатель производят сверку поступивших платежей  и

корректировку сумм, подлежащих дополнительной оплате.

                          3. Обязанности сторон

     3.1. Арендодатель обязан:

     3.1.1. Передать Арендатору Объекты, указанные в п.  1.1  (приложение

1), по передаточному акту.

     3.1.2. Контролировать сохранность и целевое использование сданного в

аренду имущества.

     3.1.3. Осуществлять приёмку имущества в  случае  окончания  действия

договора или его досрочного расторжения.

     3.2. Арендатор обязан:

     3.2.1.  Принять  от  Арендодателя  Объекты,  указанные  в  п.   1.1.

(приложение  1),  в  соответствии  с  передаточным  актом   и   условиями

настоящего Договора.

     3.2.2.  Обеспечить  сохранность  имущества,   использовать   Объекты

исключительно по прямому назначению, указанному в п. 1.1. (приложение 1).

     3.2.3. Содержать арендуемые Объекты  в  полной  исправности,  в  том

числе, производить за свой счёт профилактическое обслуживание  и  текущий

ремонт арендуемых  Объектов  согласно  техническим  нормам.  Обеспечивать

выполнение требований эксплуатационной документации.

     3.2.4. Сдавать Объекты иным лицам, как в целом,  так  и  частично  в

субаренду, отчуждать в любой  форме  (совместная  деятельность,  залог  и

т.д.) только с письменного разрешения Арендодателя.

     3.2.5.  Обеспечить  представителям  Арендодателя   по   первому   их

требованию беспрепятственный доступ к Объектам для их осмотра и  проверки

соблюдения условий Договора.

     3.2.6. Не позднее, чем за месяц, письменно сообщить  Арендодателю  о

предстоящем  расторжении  договора  и  о  возврате   имущества.   Договор

считается расторгнутым с момента возврата Объектов по передаточному акту.

     3.2.7. При  прекращении  действия  договора,  передать  Арендодателю

арендуемое  имущество  по  передаточному  акту  в  технически   исправном

состоянии с учётом нормального износа.

     3.2.8. При изменении юридического адреса,  банковских  реквизитов  в

десятидневный  срок  письменно  сообщить   Арендодателю   о   происшедших

изменениях.

     3.2.9. Заключить со специализированными  организациями  договоры  на

оказание услуг и техническое обслуживание арендованного имущества.

                     4. Платежи и расчеты по договору

     4.1. Размер арендной платы составляет _____________________ рублей в

месяц, без учёта НДС.

     Расчёт арендной платы прилагается к Договору и является неотъемлемой

его частью. В  случае  изменения  состава  арендуемого  имущества  размер

арендной платы уточняется.

     4.2. Арендатор самостоятельно производит оплату за  аренду  на  счёт

бюджета Саткинского муниципального района  ______________________________

не позднее 15 числа текущего месяца.

     4.3.  Арендатор   обязан   самостоятельно   перечислять   налог   на

добавленную стоимость с арендной платы на счёт _________________________.

     4.4. Копии платёжных поручений Арендатор направляет Арендодателю.

                            5. Ответственность

     5.1. Ответственность сторон по настоящему договору устанавливается в

соответствии с действующим законодательством России.

     5.2. В случае отчуждения в любой форме, повреждения либо уничтожения

переданного имущества Арендатор оплачивает его полную стоимость.

     5.3.  В  случае  нарушения  срока   перечисления   арендной   платы,

установленного п. 4.2 настоящего договора с Арендатора взыскивается  пеня

в размере ставки  рефинансирования  Центробанка  России  за  каждый  день

просрочки с суммы ежемесячной арендной платы. Сумма пени перечисляется  в

местный бюджет.

     5.4.  Все  споры  и  разногласия,  которые  могут   возникнуть   при

исполнении настоящего договора или в связи с ним,  будут  по  возможности

решаться путём переговоров между сторонами.  В  случае  если  стороны  не

придут к соглашению, то дело передаётся на рассмотрение Арбитражного суда

Челябинской  области.  Соблюдение  досудебного   претензионного   порядка

является обязательным. Срок  рассмотрения  претензии  -  15  (Пятнадцать)

календарных дней с даты её получения.

     5.5.  В  случае  нарушения  срока   перечисления   арендной   платы,

установленного п. 4.2. настоящего  договора,  с  Арендатора  взыскивается

пеня в  размере  одного  процента  за  каждый  день  просрочки  от  суммы

ежемесячной арендной платы. Сумма пени перечисляется в бюджет Саткинского

муниципального района.

         6. Изменение, расторжение, прекращение действия договора

     6.1. Аренда  имущества  прекращается  по  истечение  срока  действия

Договора, а также в любой другой срок по соглашению сторон в соответствии

с п. 3.2.6.

     6.2. Договор аренды подлежит досрочному  расторжению  по  инициативе

Арендодателя в следующих случаях:

     6.2.1. При использовании  Объекта  не  в  соответствии  с  договором

аренды.

     6.2.2. Если  Арендатор  умышленно  или  по  неосторожности  ухудшает

состояние Объекта.

     6.2.3. Если Арендатор не внес  арендной  платы  за  два  месяца  или

систематически нарушает условия Договора по  срокам  и  размерам  оплаты,

независимо от ее последнего внесения.

     6.2.4. Если Арендатор не  производит  входящего  в  его  обязанности

ремонта и технического обслуживания объектов аренды.

     6.2.5.   В    случае    невыполнения    Арендатором    обязанностей,

предусмотренных пунктами 3.2.3., 3.2.4. настоящего договора.

     6.2.6.   Если   Арендатор   не   выиграл   конкурс   на   выполнение

муниципального заказа, в  обеспечение  которого  используется  арендуемое

имущество.

     6.3. Договор аренды может быть расторгнут по инициативе Арендатора.

     Расторжение Договора в данном  случае  осуществляется  на  основании

письменного,   уведомления    Арендатора    о    расторжении    договора,

представленного  Арендодателю  за  один  месяц  до  предлагаемого   срока

расторжения Договора.

     6.4. За один месяц до окончания срока действия  Договора  Арендатор,

желающий пролонгировать его на следующий срок, обязан письменно уведомить

об этом Арендодателя.

     6.5. Вносимые  в  Договор  изменения  и  дополнения  рассматриваются

сторонами в месячный срок и оформляются дополнительными соглашениями.

                            7. Прочие условия

     7.1. Вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются  в

соответствии с Гражданским кодексом РФ, иными законами и правовыми актами

органов местного самоуправления Саткинского муниципального района.

     7.2. Споры между сторонами разрешаются в претензионном порядке.

     7.3. Стороны установили, что условия данного Договора применяются  к

их отношениям, возникшим до подписания Договора.

                        8. Срок действия договора

     8.1. Настоящий договор действует  с  "___"___________  201__  г.  по

"___"___________ 201__ г.

                  9. Юридические адреса сторон и подписи

            Арендодатель                         Арендатор

_____________/__________________/      ______________/__________________/

М.п.                                   М.п.