Приложение. Коэффициенты, применяемые при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена

Приложение
к решению Собрания депутатов
Верхнеуфалейского городского округа
от 31 октября 2013 г. N 574

Коэффициенты,
применяемые при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (в новой редакции)

1. Коэффициент К1 (учитывающий вид деятельности) для арендаторов, осуществляющих на арендуемых земельных участках следующие виды деятельности:

Номер п/п.	Вид деятельности, осуществляемые на арендованном земельном участке	Значение коэффициента
1.	Деятельность общественных объединений.	2,372
2.	Деятельность в области образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства.	2,296
3.	Производство, переработка и хранение сельскохозяйственной продукции.	1,417
4.	Производство промышленной продукции и товаров народного потребления.	2,565
5.	Деятельность в области связи и энергетики	2,547
6.	Добыча полезных ископаемых.	2,308;
7.	Деятельность по обслуживанию жилищно-коммунального хозяйства.	2,372;
8.	Строительство.	2,238;
9.	Бытовое обслуживание населения.	2,372;
10.	Ритуальные услуги.	2,372;
11.	Деятельность аптек и магазинов очковой оптики.	1,766;
12.	Общественное питание (столовые).	1,443;
13.	Общественное питание (кафе, бары, рестораны).	1,443
14.	Организация деятельности по продаже товаров на ярмарках и рынках.	1,838;
15.	Розничная торговля.	1,838;
16.	Оптовая торговля.	1,838;
17.	Розничная торговля бензином и (или) дизельным топливом на бензоколонках.	1,838;
18.	Розничная торговля сжиженным нефтяным газом на газозаправочных станциях.	1,838;
19.	Услуги в области коммерческой деятельности и посреднические услуги.	2,814
20.	Хранение транспортных средств на стоянках, относящихся к объектам капитального строительства и расположенных на земельных участках, предоставленных для эксплуатации объектов капитального строительства.	2,372
21.	Хранение транспортных средств на стоянках, не относящихся к объектам капитального строительства.	2,372
22.	Услуги по техническому обслуживанию и ремонту автомобильного транспорта.	1,378
23.	Услуги городского пассажирского транспорта общего пользования (за исключением такси).	2,547
24.	Оказание услуг по временному размещению и проживанию.	1,443
25.	Деятельность, осуществляемая ломбардом.	4,56
26.	Нотариальная, адвокатская, аудиторская и страховая деятельность, деятельность по оказанию юридических услуг.	4,56
27.	Финансово-кредитная деятельность.	4,56
28.	Брокерская, риэлтерская деятельность.	4,56
29.	Сдача внаем недвижимого имущества.	2,533
30.	Деятельность развлекательных и досуговых комплексов.	2,372
31.	Прием лома черных и цветных металлов и вторичного сырья.	2,372
32.	Разработка шлаковых отвалов.	2,564
33.	Размещение рекламных конструкций.	2,533
34.	Деятельность в области обращения с отходами.	2,372
35.	Деятельность парков отдыха и развлечений, пляжей.	2,372
36.	Прочие виды деятельности.	2,372

2. Для арендаторов, являющихся физическими лицами, которым земельные участки предоставлены для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется коэффициент К1, имеющий значение 1.

3. В случае если земельный участок используется арендатором одновременно для осуществления нескольких видов деятельности, арендная плата определяется путем сложения размеров арендной платы, определенных с применением соответствующего коэффициента К1, отдельно по каждому виду деятельности, пропорционально площади помещений (земельных участков), используемых для осуществления каждого из видов деятельности.

В случае если невозможно определить площадь земельного участка (помещения), используемого для осуществления каждого из видов деятельности, при определении размера арендной платы применяется наибольшее значение коэффициента К1.

4. Коэффициент К2 (учитывающий особенности расположения земельного участка в границах Верхнеуфалейского городского округа):

1) К2 = 1,98 - зона 1 (приложение 1);

2) К2 = 1,7 - зона 2 (приложение 2);

3) К2 = 1,7 - зона 3 (приложение 3);

4) К2 = 1,5 - зона 4 (приложение 4);

5) К2 = 1,54 - зона 5 (пос. Пригородный, пос. Октябрьский);

6) К2 = 1,98 - зона 6 (д. Даутово, пос. Каменушка, п. Сельки, с. Иткуль, х. Сайма, пос. Чусовской, пос. Уфимка);

7) К2 = 0,7 - зона 7 (ж.д. ст. Иткуль, ж.д. с.т. Силач, пос. Укагач остановочный пункт, пос. Каркодин, пос. Боровое);

8) К2 = 0,7 - зона 8 (пос. Боровое)

9) К2 = 1,7 - зона 9 (пос. Нижний Уфалей, пос. Черемшанка);

10) К2 = 0,5 - зона 10 (Полигоны ТБО, ТКО, земельные участки для размещения скотомогильников, земельные участки для размещения городских очистных сооружений, территория садовых товариществ, индивидуальных садовых участков);

11) К2 = 5,0 - зона 11 (в отношении земельных участков за чертой населенных пунктов в границах поселений, предоставленных из категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения);

5. Коэффициент К3 (учитывающий категорию арендаторов):

К3 = 0,001, учитывающий категорию арендаторов, которым земельные участки предоставлены для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности:

1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров орденов Славы;

2) инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года;

3) инвалидов с детства;

4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;

5) физических лиц, имеющих право на получение мер социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";

6) физических лиц, принимавших в составе подразделения особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;

7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;

5.1. К3 для следующих категорий арендаторов:

N п/п	Категория арендатора	Значение коэффициента К3
1.	Общероссийских общественных организаций инвалидов (в том числе созданных как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности.	0,02
2.	Организаций, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню товаров, при производстве и (или) реализации которых организации не подлежат освобождению от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации этих товаров, утвержденному Правительством Российской Федерации), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг).	0,1
3.	Организаций, единственными собственниками имущества которых являются общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям.	0,02
4.	Субъектов народных художественных промыслов, субъектов ремесленной деятельности - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и реализации изделий народных художественных промыслов и ремесленных изделий.	0,02
5.	Организаций и индивидуальных предпринимателей - в отношении земельных участков, предоставленных им для осуществления деятельности по проектированию, строительству и реконструкции объектов, полностью финансируемой за счет средств бюджетов всех уровней бюджетной системы.	0,1
6.	Религиозных организаций, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления религиозной деятельности.	0,9
7.	Организаций, осуществляющих туристско-рекреационную, лечебно-оздоровительную деятельность, - в отношении земельных участков, используемых ими для указанной деятельности.	0,9
8.	Организаций, осуществляющих деятельность по оздоровлению и отдыху детей, - в отношении земельных участков, используемых ими для указанной деятельности.	0,8
9.	Организаций, осуществляющих гражданские и военные захоронения, - в отношении земельных участков кладбищ	0,9
10.	Организаций - в отношении земельных участков, предоставленных им для нужд аэродромов.	0,9
11.	Организаций, осуществляющих эксплуатацию спортивных сооружений, - в отношении земельных участков, на которых расположены спортивные сооружения.	0,4
12.	Граждан - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов	1
13.	Гаражно-строительных кооперативов и граждан, владеющих гаражами, - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации гаражей.	0,9
14.	Гаражно-строительных кооперативов - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных гаражей, не предназначенных для коммерческого использования.	0,9
15.	Граждан, владеющих овощехранилищами, голубятнями, - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплу