Приложение

                           Договор N 083-07

                    купли-продажи земельного участка

Город Кыштым                             ________________________________

     Настоящий  Договор  купли-продажи  земельного  участка  составлен  в

соответствии с Земельным кодексом  Российской  Федерации,  Постановлением

Главы  Кыштымского   городского   округа   от   ___________   N_________.

     Муниципальное образование Кыштымский городской округ в лице Комитета

по  управлению  имуществом  Кыштымского   городского   округа,   в   лице

руководителя, действующего на основании Положения о комитете, именуемое в

дальнейшем  Продавец  и  ________________________________,  именуемый   в

дальнейшем Покупатель, заключили настоящий договор о следующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. Продавец  передает,  а  Покупатель  принимает  в  собственность

земельный участок, с  кадастровым  номером  74:  _________________  общей

площадью _________ кв. м, категория земель -  __________________________,

расположенный     в     г.     Кыштыме     Челябинской     области     по

___________________________________,          для           использования

____________________ в границах, указанных в кадастровом плане земельного

участка, прилагаемом к настоящему договору.

     1.2.  Земельный  участок  является  государственной  (муниципальной)

собственностью  (указать  правоустанавливающий  документ,   при   наличии

такового)

     1.3. На земельном участке  имеются  объекты  недвижимого  имущества:

наименование объекта в  соответствии  с  правоустанавливающим  документом

(договором   купли-продажи),  указать   сам   договор,   дату   и   номер

государственной регистрации, собственника.

                    2. Цена Договора и порядок расчетов

     2.1. Цена земельного участка составляет _________ (Прописью) рублей.

     2.2.  Оплата  осуществляется  путем  перечисления  Покупателем  цены

земельного участка, указанной в пункте 2.1 настоящего  договора  на  счет

федерального казначейства по следующим реквизитам:_______________________

     2.3. Срок оплаты Покупателем цены земельного участка - 7 календарных

дней со дня подписания настоящего  договора.  Документом,  подтверждающим

оплату цены земельного участка, является справка Продавца.

       3.3 Передача земельного участка и переход права собственности

                           на земельный участок

     3.1. Земельный участок считается переданным Продавцом  Покупателю  и

принятым  Покупателем  с  момента  подписания  настоящего  договора   без

составления акта приема-передачи.

     3.2. Право собственности на земельный участок возникает у Покупателя

с момента государственной регистрации права  собственности  на  земельный

участок в установленном законом порядке. До этого момента  Покупатель  не

вправе распоряжаться приобретаемым в соответствии с условиями настоящего

Договора земельным участком.

     3.3.  Продавец  гарантирует,  что  земельный   участок   на   момент

заключения настоящего Договора не состоит в споре, залоге,  не  находится

под  арестом  (запрещением),  свободен  от  любых  имущественных  прав  и

претензий третьих лиц.

     3.4. Покупатель осмотрел Земельный участок в натуре,  ознакомился  с

его количественными и качественными  характеристиками,  правовым  режимом

использования земель и не имеет претензий.

                          4. Обязанности Сторон

     4.1. Продавец обязуется:

     4.1.1. Выполнять в полном объеме условия настоящего Договора.

     4.1.2.  В  течение  7  (семи)  рабочих  дней   после   представления

Покупателем документов об оплате земельного участка, зачисления в  полном

объеме  денежных  средств  на  счета,  указанные  в  настоящем  Договоре,

передать   Покупателю   документы,   необходимые   для    государственной

регистрации права собственности на земельный участок.

     4.2. Покупатель обязуется:

     4.2.1. Полностью оплатить цену земельного участка в размере, порядке

и сроки, установленные п. 2 настоящего Договора.

     4.2.2. Не позднее 30 (тридцати) календарных дней после полной оплаты

цены  земельного  участка  за  свой   счет   произвести   государственную

регистрацию права собственности на земельный участок.

     4.2.3. В течение 3 (трех) рабочих  дней  с  момента  государственной

регистрации права собственности на земельный участок представить Продавцу

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности  на

земельный участок.

     4.2.4.  Выполнять  требования,   вытекающие   из   установленных   в

соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на

земельный участок и сервитутов.

     4.3. Во всем остальном, что не  предусмотрено  настоящим  Договором,

стороны руководствуются действующим законодательством.

                        5. Ответственность сторон

     5.1. Продавец не несет ответственности за недостоверность  сведений,

представленных ему Покупателем или иными органами и организациями, в  том

числе сведений, вошедших в настоящий Договор.

     5.2. В случае нарушения  установленного  настоящим  Договором  срока

перечисления денежных средств  Покупатель  уплачивает  Продавцу  пени  из

расчета 1 %  от  цены  земельного  участка  за  каждый  календарный  день

просрочки.

     5.3. Стороны несут ответственность за невыполнение или  ненадлежащее

выполнение условий  настоящего  договора  в  соответствии  с  действующим

законодательством.

             6. Действие Договора, урегулирование разногласий

     6.1.  Настоящий  Договор  считается  заключенным   с   момента   его

подписания сторонами и действует вплоть до полного  выполнения  сторонами

своих обязанностей либо до его расторжения.

     6.2. Все споры и разногласия, которые могут  возникнуть  в  процессе

выполнения сторонами условий настоящего Договора, будут разрешаться путем

переговоров, а при невозможности  достижения  компромисса  -  в  судебном

порядке.

                       7. Заключительные положения

     7.1. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются: Кадастровый

план земельного участка от ____ N ___ на ___ (____) листах.  Расчет  цены

земельного  участка.

     7.2. Настоящий Договор составлен в  3  (трех)  экземплярах,  имеющих

одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для сторон и один - для

органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и  сделок

с ним.

                       8. Адреса и реквизиты Сторон

Продавец:                                                      Покупатель:

Комитет по управлению имуществом           _______________________________

Кыштымского городского округа              _______________________________

456870, г. Кыштым, пл. К. Маркса, 1        _______________________________

тел. 3-21-31

Руководитель ____________________          _______________________________