Приложение

Утверждена

постановлением администрации

Южноуральского городского округа

от 29.07.2010 г. N 487

(в редакции постановления

администрации Южноуральского

городского округа

от 04.08.2014 г. N 666)

IV. Система программных мероприятий

Раздел 1. Энергосбережение и повышение энергетической эффективности жилищного фонда

Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) является одной из основных отраслей, от функционирования которой непосредственно зависит комфортность проживания и жизнедеятельность населения. Жилищный фонд составляет 1187,5 тысяч квадратных метров. Общее количество домов в Южноуральском городском округе на 1 января 2009 года составляло 6622 единицы. Областной адресной программой "Капитальный ремонт многоквартирных домов" в Челябинской области на 2008-2011 годы планируется в Южноуральском городском округе произвести капитальный ремонт на 123 МКД общей площадью 282,5 тысяч квадратных метров. На 1 января 2010 года отремонтировано 114 домов.

Централизованное тепло- и водоснабжение имеют 72,4% населения городского округа или 28000 чел., которое проживает в городе Южноуральске.

Процент оборудования жилищного фонда на конец 2009 года составил:

- водопроводом - 72,4%;

- канализацией - 71,1%;

- отоплением - 62,1%;

- горячим водоснабжением - 56,3%;

- ваннами (душем) - 56,3%;

- газом - 78,8%;

- напольными электроплитами - 11,5%.

Планы развития Южноуральского городского округа предусматривает дополнительное жилищное строительство по следующим направлениям:

Микрорайон "Южный", квартал N 4, квартал N 5, микрорайон "Е".

1. Проект планировки микрорайона "Южный":

- общая площадь жилых домов, всего - 185000 кв. м;

- общая площадь объектов КБО (комбината бытового обслуживания), всего 131000 кв. м;

в том числе:

- площадь КБО общегородского значения - 76000 кв. м;

- площадь КБО микрорайонного значения - 35000 кв. м;

- площадь многоэтажного гаража для автомобилей - 20000 кв. м;

- численность населения, всего - 8220 чел. (норма жилищной обеспеченности - 22,5 кв. м на человека).

Проектом предусматривается строительство и прокладка новых инженерных сетей: водоснабжения и канализации, тепло-, газо-, электроснабжения и слаботочных сетей.

2. Проектами планировки кварталов N 4, N 5 предусматривается реконструкция кварталов.

Проект планировки квартала N 4:

- общая площадь жилых домов, всего - 22175,8 кв. м;

- общая площадь объектов КБО, всего - 1670,0 кв. м;

- численность населения, всего - 986 чел. (норма жилищной обеспеченности - 22,5 кв. м на человека).

Проект планировки квартала N 5:

- общая площадь жилых домов, всего - 19004 кв. м;

- общая площадь объектов КБО, всего - 4472 кв. м;

- численность населения, всего - 900 чел. (норма жилищной обеспеченности - 22,5 кв. м на человека).

3. В настоящий момент осуществляется застройка микрорайона "Е", по ранее утвержденному проекту планировки:

- общая площадь жилых домов, всего - 182000 кв. м;

- общая площадь объектов КБО, всего - 57600 кв. м;

- численность населения, всего - 8100 чел. (норма жилищной обеспеченности - 22,5 кв. м на человека).

Проектом предусмотрено строительство и прокладка новых инженерных сетей: водоснабжения и канализации, тепло-, электроснабжения и ливневой канализации.

В настоящее время построены сети теплоснабжения, водопровода и канализации по улице Сергея Буландо, сети водоснабжения по улице Павлова.

В данный момент разрабатывается проект на магистральные сети газоснабжения и теплоснабжения, ливневой канализации по улице Павлова.

Для реализации намеченных планов необходимо в ежегодные планы Программы в соответствии со сроками строительства новых объектов включить проектирование и строительство (модернизацию) коммуникаций инженерной инфраструктуры.

Для реализации Программы на жилищном фонде Южноуральского городского округа предлагается перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности жилищного фонда

Организационные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности жилищного фонда:

а) мероприятия, направленные на установление целевых показателей повышения эффективности использования энергетических ресурсов в жилищном фонде, включая годовой расход тепловой и электрической энергии на один квадратный метр, в том числе мероприятия, направленные на сбор и анализ информации об энергопотреблении жилых домов;

б) ранжирование многоквартирных домов по уровню энергоэффективности, выявление многоквартирных домов, требующих реализации первоочередных мер по повышению энергоэффективности, сопоставление уровней энергоэффективности с российскими и зарубежными аналогами и оценка на этой основе потенциала энергосбережения в квартале (районе, микрорайоне);

в) мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах;

г) мероприятия, направленные на повышение уровня оснащенности общедомовыми и поквартирными приборами учета используемых энергетических ресурсов и воды, в том числе информирование потребителей о требованиях по оснащению приборами учета, автоматизация расчетов за потребляемые энергетические ресурсы, внедрение систем дистанционного снятия показаний приборов учета используемых энергетических ресурсов;

д) мероприятия, обеспечивающие распространение информации об установленных законодательством об энергосбережении и повышении энергетической эффективности требованиях, предъявляемых к собственникам жилых домов, собственникам помещений в многоквартирных домах, лицам, ответственным за содержание многоквартирных домов, информирование жителей о возможных типовых решениях повышения энергетической эффективности и энергосбережения (использование энергосберегающих ламп, приборов учета, более экономичных бытовых приборов, утепление и т.д.), пропаганду реализации мер, направленных на снижение пикового потребления электрической энергии населением;

е) мероприятия органов государственной власти субъектов Российской Федерации по осуществлению государственного контроля за соответствием жилых домов в процессе их эксплуатации установленным законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов;

ж) разработка технико-экономических обоснований на внедрение энергосберегающих мероприятий;

з) проведение энергетических обследований, включая диагностику оптимальности структуры потребления энергетических ресурсов;

и) содействие привлечению частных инвестиций, в том числе в рамках реализации энергосервисных договоров.

Технические и технологические мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности жилищного фонда:

а) строительство многоквартирных домов в соответствии с установленными законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требованиями энергетической эффективности;

б) реализация мероприятий по повышению энергетической эффективности при проведении капитального ремонта многоквартирных домов;

в) утепление многоквартирных домов, квартир и площади мест общего пользования в многоквартирных домах, не подлежащих капитальному ремонту, а также внедрение систем регулирования потребления энергетических ресурсов;

г) мероприятия по модернизации и реконструкции многоквартирных домов с применением энергосберегающих технологий и снижение на этой основе затрат на оказание жилищно-коммунальных услуг населению, повышение тепловой защиты многоквартирных домов при капитальном ремонте;

д) размещение на фасадах многоквартирных домов указателей классов их энергетической эффективности;

е) мероприятия по повышению энергетической эффективности систем освещения, включая мероприятия по установке датчиков движения и замене ламп накаливания на энергоэффективные осветительные устройства в многоквартирных домах;

ж) мероприятия, направленные на повышение энергетической эффективности крупных электробытовых приборов (стимулирование замены холодильников, морозильников и стиральных машин со сроком службы выше 15 лет на энергоэффективные модели);

з) замена отопительных котлов в многоквартирных домах с индивидуальными системами отопления на энергоэффективные котлы, внедрение конденсационных котлов при использовании природного газа;

и) повышение энергетической эффективности использования лифтового хозяйства;

й) повышение эффективности использования и сокращение потерь воды;

к) автоматизация потребления тепловой энергии многоквартирными домами (автоматизация тепловых пунктов, пофасадное регулирование);

л) тепловая изоляция трубопроводов и повышение энергетической эффективности оборудования тепловых пунктов, разводящих трубопроводов отопления и горячего водоснабжения;

м) восстановление/внедрение циркуляционных систем горячего водоснабжения, проведение гидравлической регулировки, автоматической/ручной балансировки распределительных систем отопления и стояков;

н) установка частотного регулирования приводов насосов в системах горячего водоснабжения;

о) перекладка электрических сетей для снижения потерь электрической энергии.

Перечень и сроки выполнения мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности планируется ежегодно с учетом фактически достигнутых результатов реализации программ и изменения социально-экономической ситуации.

Планируемые целевые показатели энергоэффективности жилищного фонда представлены в Приложении 2 (группа D).

План мероприятий по повышению энергоэффективности жилищного фонда Южноуральского городского округа на 2014 год представлен в Приложении 3.

Фактически достигнутые в ходе реализации программ значения целевых показателей в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности уточняются для каждого года на протяжении всего срока реализации программы.