Приложение N 7. Рекомендуемые условия договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом

Приложение N 7
к административному регламенту

                          Рекомендуемые условия

                   договора безвозмездного пользования

                         муниципальным имуществом

                             Договор N ______

           безвозмездного пользования муниципальным имуществом

город Магнитогорск                                      "______" ____ год

     Администрация города от  имени  города  Магнитогорска,  именуемая  в

дальнейшем "Ссудодатель", в лице _________, действующ_______ на основании

________________________________, с одной стороны, и ___________________,

                       (полное наименование организации)

именуем_ в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице_________________________,

действующего_ на основании________________, с другой стороны, именуемые в

дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор)

о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1.   Ссудодатель   передает   в   безвозмездное   пользование,   а

Ссудополучатель  принимает  находящееся  в  муниципальной   собственности

города   Магнитогорска   ___________________________ (далее - Имущество),

для использования ______________________________________________________.

 Описание и технические характеристики Имущества подтверждаются _________

__________________________________________________________, прилагаются к

Договору и являются его неотъемлемой частью.

     1.2.  Передача  Имущества,  указанного  в  пункте  1.1  Договора,  в

безвозмездное пользование, не влечет перехода права собственности на него

к Ссудополучателю.

                    2. Права и обязанности ссудодателя

     2.1. Ссудодатель обязан:

     2.1.1. Передать Ссудополучателю Имущество по  акту  приема-передачи,

являющемуся  неотъемлемой  частью  Договора,  со  всеми  принадлежностями

Имущества и относящимися к нему документами в течение 15 рабочих  дней  с

момента подписания Сторонами Договора.

     2.1.2.  Предупредить  Ссудополучателя  о  правах  третьих   лиц   на

передаваемое Имущество, если таковые имеются.

     2.1.3.  Доводить  до  сведения  Ссудополучателя   изменения   своего

наименования, места нахождения  и  банковских  реквизитов  в  течение  10

рабочих дней.

     2.1.4. Принять Имущество от Ссудополучателя  в  течение  10  рабочих

дней с момента окончания срока действия или расторжения Договора по  акту

приема-передачи с указанием данных,  отраженных  в  акте  приема-передачи

Имущества при заключении Договора.

     2.2. Ссудодатель вправе:

     2.2.1.  Контролировать  сохранность  и  использование  Имущества   в

соответствии с его назначением, предусмотренным в пункте 1.1 Договора.

     2.2.2. Потребовать досрочного расторжения Договора в случаях,  когда

Ссудополучатель:

     - использует Имущество не в соответствии с Договором или назначением

Имущества, предусмотренным в пункте 1.1 Договора;

     - не выполняет обязанностей по  поддержанию  Имущества  в  исправном

состоянии или его содержанию;

     - существенно ухудшает состояние Имущества;

     - без согласия Ссудодателя передал Имущество третьему лицу.

     2.2.3.  Потребовать   возмещения   убытков,   если   Ссудополучатель

пользуется Имуществом не  в  соответствии  с  Договором  или  назначением

Имущества, предусмотренным в пункте 1.1 Договора.

                  3. Права и обязанности ссудополучателя

     3.1. Ссудополучатель обязан:

     3.1.1. Принять  Имущество  по  акту  приема-передачи  в  течение  15

рабочих дней с момента подписания Сторонами Договора.

     3.1.2. Использовать  Имущество  по  назначению,  предусмотренному  в

пункте 1.1 Договора, и в соответствии с настоящим Договором.

     3.1.3. Поддерживать Имущество в исправном состоянии  и  осуществлять

меры,  необходимые   для   его   содержания   (технические,   санитарные,

противопожарные).

     3.1.4. Своевременно за свой счет осуществлять текущий и  капитальный

ремонты Имущества.

     3.1.5.  Своевременно  в   установленном   порядке   оформить   право

пользования земельным участком, который занят Имуществом и необходим  для

его использования <*>.

     --------------------------------

     <*> Включается в случае передачи по Договору недвижимого Имущества.

     3.1.6.  Осуществлять  меры  по  содержанию  территории  (отведенной,

закрепленной  за  Ссудополучателем,  а  также   прилегающей   территории)

согласно правовым актам органов местного самоуправления <*>.

     --------------------------------

     <*> Включается в случае передачи по Договору недвижимого Имущества.

     3.1.7. Нести расходы по содержанию Имущества.

     3.1.8. Вести в установленном порядке  учет  Имущества,  своевременно

оформлять передаточные акты, сметы расходов (предварительно согласованные

с Ссудодателем) на реконструкцию, восстановление и ремонт Имущества.

     3.1.9. Незамедлительно  извещать  Ссудодателя  об  аварии  или  ином

событии,  приведшем  Имущество  к  гибели  (повреждению)   или   грозящем

Имуществу гибелью (повреждением), своевременно  принимать  все  возможные

меры по предотвращению гибели (повреждения) Имущества.

     3.1.10.  Возмещать  Ссудодателю  понесенные  им  убытки,   вызванные

использованием Ссудополучателем Имущества не в соответствии  с  условиями

Договора  или  назначением  Имущества,  предусмотренным  в   пункте   1.1

Договора.

     3.1.11.  Обеспечить  представителям  Ссудодателя   беспрепятственный

доступ к  Имуществу  и  документации  по  учету  Имущества  для  проверки

соблюдения условий Договора.

     3.1.12.  Письменно  информировать   Ссудодателя   в   случае   своей

реорганизации,   изменения   своего   наименования,   места   нахождения,

банковских   реквизитов   организации,   лишения   лицензии   на    право

деятельности, для ведения которой было передано Имущество, в  течение  10

рабочих дней после произошедших изменений.

     3.1.13. Своевременно за свой счет осуществить страхование Имущества.

     3.1.14. Согласовывать  предварительно  с  Ссудодателем  производимые

улучшения, необходимые  для  использования  Имущества  в  соответствии  с

пунктом       1.1       Договора,       в       следующем        порядке:

_____________________________________________.

     3.1.15. Возвратить Имущество Ссудодателю в том же состоянии, в каком

Ссудополучатель его получил, с учетом нормального износа или в состоянии,

обусловленном  Договором,   в   течение   10   рабочих   дней   по   акту

приема-передачи с момента прекращения отношений, регулируемых Договором.

     3.2. Ссудополучатель не имеет права продавать, передавать, сдавать в

аренду, отдавать в залог или иным способом распоряжаться Имуществом.

     3.3. Произведенные Ссудополучателем  отделимые  улучшения  Имущества

являются собственностью Ссудодателя.

     3.4. Ссудополучатель несет  риск  случайной  гибели  или  случайного

повреждения Имущества, если Имущество погибло или было испорчено в  связи

с тем, что Ссудополучатель:

     -  использовал  Имущество  не  в  соответствии   с   Договором   или

назначением Имущества, предусмотренным в пункте 1.1 Договора;

     - передал Имущество третьему лицу без согласия Ссудодателя;

     - с учетом фактических обстоятельств мог  предотвратить  гибель  или

порчу Имущества, пожертвовав своим  имуществом,  но  предпочел  сохранить

свое имущество.

     3.5. Ссудополучатель вправе:

     3.5.1. Требовать расторжения Договора:

     - при обнаружении  недостатков,  делающих  нормальное  использование

Имущества   невозможным   или   обременительным,   о   наличии    которых

Ссудополучатель не знал и не мог знать в момент заключения Договора;

     - при неисполнении Ссудодателем обязанности передать Имущество  либо

его принадлежности и относящиеся к нему документы;

     - если в силу обстоятельств, за  которые  Ссудодатель  не  отвечает,

Имущество окажется в состоянии, непригодном для использования;

     -  если  при  заключении   Договора   Ссудодатель   не   предупредил

Ссудополучателя о правах третьих лиц на передаваемое Имущество.

     3.5.2.  Потребовать  от  Ссудодателя  при  обнаружении  недостатков,

которые Ссудодатель умышленно или по грубой  неосторожности  не  оговорил

при заключении Договора, по своему выбору безвозмездного устранения таких

недостатков или возмещения своих расходов на устранение таких недостатков

Имущества либо досрочного расторжения Договора и  возмещения  понесенного

им реального ущерба.

                        4. Ответственность сторон

     4.1. За нарушение условий Договора  Стороны  несут  ответственность,

предусмотренную законодательством Российской Федерации.

     4.2.  Ссудодатель  отвечает  за  недостатки  Имущества,  которые  он

умышленно  или  по  грубой  неосторожности  не  оговорил  при  заключении

Договора.

     4.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки Имущества,  которые  были

оговорены  им  при  заключении  Договора,  либо  были  заранее   известны

Ссудополучателю, либо должны быть обнаружены  Ссудополучателем  во  время

осмотра или проверки исправности Имущества при  заключении  Договора  или

при передаче Имущества.

     4.4.   В   случае   неисполнения   или   ненадлежащего    исполнения

Ссудополучателем  пункта  3.1.15  Договора  Ссудополучатель   выплачивает

Ссудодателю пеню в ____________ размере за каждый день просрочки.

   5. Срок действия договора, порядок изменения и расторжения договора

     5.1. Договор вступает в силу с момента передачи  Имущества  по  акту

приема передачи, подписанному Сторонами.

     5.2. Договор заключается на срок _____________________________<*>.

     --------------------------------

     <*> Включается при заключении Договора на определенный срок.

     5.3. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от Договора,

заключенного на неопределенный срок, известив об этом другую  сторону  за

один месяц <*>.

     --------------------------------

     <*> Включается при заключении Договора на неопределенный срок.

     5.4. Изменение или расторжение Договора  допускается  по  соглашению

Сторон  и  оформляется  соглашением  к  Договору  в   письменной   форме,

подписанным Сторонами.

     5.5.  При  отказе  одной  из  Сторон  расторгнуть  Договор  Сторона,

инициирующая расторжение Договора, имеет право обратиться в суд, уведомив

об этом другую Сторону за 30 дней.

                            6. Прочие условия

     6.1. Отношения Сторон, не  урегулированные  Договором,  регулируются

законодательством Российской Федерации.

     6.2. Споры, возникающие между Сторонами при исполнении  обязательств

по Договору, разрешаются по соглашению Сторон, а  в  случае  недостижения

согласия - в судебном порядке.

     6.3. Договор составлен в  _______  экземплярах,  имеющих  одинаковую

юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

                       7. Адреса и реквизиты сторон

Ссудодатель:                                 Ссудополучатель:

_______________________                      ____________________________

 М.П.                                        М.П.